Przestrzeń wokół znanego skrzyżowania w Gliwicach zostania wypełniona nowym obiektem.

Przy ul. Kozielskiej 6 trwają już prace budowlane – to będzie prawie 1400m2 do wynajęcia na cele usługowe.

Nieruchomość, na której realizowana jest inwestycja, należała kiedyś do miasta. W 2011 roku toczyła się dyskusja o możliwości stworzenia w tym miejscu parkingu z prawdziwego zdarzenia dla klientów pobliskiej Przychodni Ortopedycznej. Kwestią sporną pozostawało kto miałby ponieść koszt jego budowy. Ostatecznie inwestycji nie zrealizowano, a działka pełniła na przemian rolę wysypiska śmieci, bezpłatnej toalety i prowizorycznego parkingu. Kilka miesięcy temu, w drodze przetargu teren odkupił od Miasta prywatny przedsiębiorca.

– Poza halą Jasna 31, jest to obecnie największa jednoosobowa inwestycja w Gliwicach – mówi inwestor i właściciel nieruchomości Mariusz Kwiecień z firmy Best Mark PPHU. – O kosztach na razie nie chcę mówić, gdyż trwają negocjacje zarówno z wykonawcami jak i dostarczycielami materiałów budowlanych – dodaje.

Obiekt będzie miał dwie kondygnacje i od strony ul. Kozielskiej będzie wznosił się na wysokość 9 metrów.

Na dachu budynku mają powstać zielone tarasy. O tym jak będzie wyglądał budynek, na razie wiadomo jednak niewiele. Inwestor nie chce jeszcze ujawnić wizualizacji.
Bliskość atrakcyjnego obiektu NZOZu, nasuwa pytania, czy nieruchomość stawiana na wąskiej działce, nie zaburzy w tym miejscu ładu architektonicznego.
Inwestor zapewnia, że przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, przedsięwzięcie było konsultowane z miejskim konserwatorem zabytków.

– Ustaliliśmy, że powstały obiekt będzie nawiązywał swoim wyglądem do architektury sąsiadujących budynków z lekkim przełamaniem idącym w nowoczesność. Początkowo były cztery koncepcje wizualizacji zewnętrznej, jednakże plan zagospodarowania przestrzennego stawiał już na etapie projektu pewne wymagania, którym sprostaliśmy wspólnie we współpracy z Wydziałem Architektury, miejskim konserwatorem zabytków oraz Urzędem Miejskim, za co bardzo dziękuję – podkreśla Kwiecień.

Wkrótce ma ruszyć także odświeżenie elewacji sąsiedniej Przychodni Ortopedycznej. Inwestor zapewnia, że jest w kontakcie z przedstawicielami placówki i obie strony zobowiązały się do współpracy, tak aby obiekty korespondowały ze sobą zewnętrzną kolorystyką.

Budynek przy ul. Kozielskiej 6 w październiku tego roku, powinien osiągnąć stan surowy. Rozpoczęcie działalności przewidywane jest na 2015 rok. Najemcą będzie „ten kto da więcej” – ale Kwiecień, wymienia przede wszystkim trzy możliwe rozwiązania: bank, restaurację lub aptekę.
(msz)