{"id":229112,"date":"2024-01-29T02:21:29","date_gmt":"2024-01-29T01:21:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=229112"},"modified":"2024-01-29T11:12:56","modified_gmt":"2024-01-29T10:12:56","slug":"jeden-z-nielicznych-obiektow-w-kraju-teren-z-budynkiem-po-zbiorniku-wodnym-wystawiony-na-sprzedaz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/jeden-z-nielicznych-obiektow-w-kraju-teren-z-budynkiem-po-zbiorniku-wodnym-wystawiony-na-sprzedaz\/","title":{"rendered":"“Jeden z nielicznych obiekt\u00f3w w kraju”. Teren z budynkiem po zbiorniku wodnym wystawiony na sprzeda\u017c"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a><\/div><\/div>

PWiK wystawi\u0142 na sprzeda\u017c dzia\u0142k\u0119 obok wie\u017cy ci\u015bnie\u0144 przy ulicy Le\u015bnej. Na terenie tym nadal widoczne s\u0105 pozosta\u0142o\u015bci po ziemnym zbiorniku wodnym, stanowi\u0105cym niegdy\u015b uzupe\u0142nienie funkcjonalne wie\u017cy. Cena wywo\u0142awcza nieruchomo\u015bci wynosi nieco ponad p\u00f3\u0142 miliona z\u0142.<\/h2>\n

 
\n\"\"<\/a><\/p>\n

Dzia\u0142ka (nr 847 obr. Podlesie) ma nieregularny kszta\u0142t i przylega do parkingu przy stadionie Miejskim. Zgodnie z MPZP przeznaczeniem terenu (2U) s\u0105 us\u0142ugi r\u00f3\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 uzupe\u0142nione o zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 (jedno i wielorodzinn\u0105), gospodarcz\u0105 (np. gara\u017ce), sieci infrastruktury technicznej, doj\u015bcia, dojazdy i parkingi, a tak\u017ce ziele\u0144 urz\u0105dzon\u0105.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

– Na dzia\u0142ce znajduje si\u0119 zrujnowany budynek zbiornika ziemnego (bez zbiornika). Zbiornik ten powsta\u0142 jako uzupe\u0142nienie funkcji zlokalizowanej obok wie\u017cy ci\u015bnie\u0144 (obiekt historyczny). Wed\u0142ug informacji uzyskanych od Miejskiego Konserwatora Zabytk\u00f3w wie\u017ca powsta\u0142a ok. roku 1895, natomiast zbiornik zainstalowano prawdopodobnie w roku 1901 przy okazji rozbudowy obiektu<\/em> – czytamy w operacie szacunkowym, kt\u00f3ry za\u0142\u0105czono do obwieszczenia o przetargu na sprzeda\u017c tej nieruchomo\u015bci.<\/p>

\"\"<\/a><\/div><\/div>\n

Zesp\u00f3\u0142 wie\u017cy ci\u015bnie\u0144 wraz z pozosta\u0142o\u015bciami zbiornika ziemnego stanowi obiekt o du\u017cych warto\u015bciach dla historii kultury materialnej. Zachowanie si\u0119 zbiornika ziemnego stanowi dodatkowy walor, gdy\u017c jest to jeden z nielicznych obiekt\u00f3w w kraju<\/em><\/p><\/blockquote>\n

– czytamy dalej w opracowaniu. Wewn\u0105trz budynku zbiornika znajduje si\u0119 wie\u017cyczka podparta na 4 filarach, za\u015b ca\u0142o\u015b\u0107 obiektu opiera si\u0119 na 10 takich podporach.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Z dokumentu wynika tak\u017ce, \u017ce w celu dalszego u\u017cytkowania tego obiektu powinna zosta\u0107 wykonana ekspertyza budowlana, a tak\u017ce jego remont kapitalny. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci gruntowej wyceniona zosta\u0142a na 460 tys. z\u0142, a zabudowy (o powierzchni u\u017cytkowej rz\u0119du 344 m2) na 71 tys. z\u0142.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

– Dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w granicach obszaru rewitalizacji, co umo\u017cliwia starania o pozyskanie dotacji na remont obiektu. Ponadto cz\u0119\u015b\u0107 dzia\u0142ki znajduje si\u0119 w strefie ochrony sanitarnej cmentarza, co oznacza zakaz zabudowy. Zakaz ten zosta\u0142 uwzgl\u0119dniony w wycenie, w stanie zagospodarowania. Jest mo\u017cliwe ustawianie obiekt\u00f3w nietrwale zwi\u0105zanych z gruntem<\/em> – widnieje dalej w dokumencie.<\/p>\n

By\u0142 ambitny plan…<\/h4>\n

Na pocz\u0105tku czerwca 2023 roku miasto i PWiK informowa\u0142y o przekazaniu w dzier\u017caw\u0119 s\u0105siedniej dzia\u0142ki nr 846, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 wie\u017ca ci\u015bnie\u0144.<\/p>\n

Znalaz\u0142 si\u0119 inwestor, kt\u00f3ry zamierza tchn\u0105\u0107 w budowl\u0119 drugie \u017cycie. Jest nim Artur Wachtarczyk, w\u0142a\u015bciciel firmy ART-ENERGY z Gliwic, kt\u00f3ry 1 czerwca zawar\u0142 z miejsk\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0105 umow\u0119 dzier\u017cawy<\/p><\/blockquote>\n

– donosi\u0142 magistrat w kontek\u015bcie przysz\u0142o\u015bci wie\u017cy ci\u015bnie\u0144 przy ulicy Le\u015bnej.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Okres, na jaki wydzier\u017cawiono dzia\u0142k\u0119, okre\u015blono na 10 lat. Sam inwestor, jak informowa\u0142 wtedy Urz\u0105d Miejski, mia\u0142 ambitne plany rewitalizacji wie\u017cy, w kt\u00f3rej planowane by\u0142o utworzenie klubo-kawiarni na 150 go\u015bci. Pierwsza impreza w tym miejscu mia\u0142a zosta\u0107 zorganizowana ju\u017c… pod koniec pa\u017adziernika 2023 roku. Pr\u00f3bowali\u015bmy ju\u017c wcze\u015bniej zasi\u0119gn\u0105\u0107 informacji od dzier\u017cawcy oraz od PWiK, co z zapowiadanymi dzia\u0142aniami, jednak nasze pytania pozosta\u0142y w\u00f3wczas bez odpowiedzi. O organizacji jakiegokolwiek wydarzenia w tym miejscu te\u017c nic nam nie wiadomo.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Jak poinformowa\u0142 Krzysztof Krzemi\u0144ski<\/strong> z PWiK w odpowiedzi na nasze najnowsze zapytanie, inwestor prowadzi prace projektowe, uzgodnienia i przygotowuje si\u0119 do rob\u00f3t. <\/p>\n

Opr\u00f3cz ambitnych plan\u00f3w wobec zabytkowej wie\u017cy ci\u015bnie\u0144, nowy inwestor ma tak\u017ce pomys\u0142 na zagospodarowanie s\u0105siaduj\u0105cej z ni\u0105 dzia\u0142ki nr 847, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 zbiornik wodny z pocz\u0105tku XX wieku<\/p><\/blockquote>\n

– czytamy w materiale zamieszczonym ponad p\u00f3\u0142 roku temu na stronie miasta. Zamiary te musia\u0142y ulec zmianie, bo teraz nieruchomo\u015b\u0107 ze zbiornikiem jest do nabycia. Oferty z\u0142o\u017cone do przetargu zostan\u0105 otwarte 6 lutego br. Szczeg\u00f3\u0142owe informacje na ten temat znajduj\u0105 si\u0119 na stronie PWiK. <\/a><\/p>\n

Jest nowy plan dla najstarszej wie\u017cy ci\u015bnie\u0144 w Gliwicach. Pierwsz\u0105 imprez\u0119 zaplanowano ju\u017c na pa\u017adziernik<\/a><\/p><\/blockquote>\n