{"id":231478,"date":"2024-03-01T17:46:23","date_gmt":"2024-03-01T16:46:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=231478"},"modified":"2024-03-01T17:46:23","modified_gmt":"2024-03-01T16:46:23","slug":"remontuje-buduje-adaptuje-co-robi-zgm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/remontuje-buduje-adaptuje-co-robi-zgm\/","title":{"rendered":"Remontuje, buduje, adaptuje\u2026 Co robi ZGM?"},"content":{"rendered":"

Zak\u0142ad Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach istnieje ju\u017c 20 lat. Jego g\u0142\u00f3wne zadania to efektywne gospodarowanie mieniem komunalnym miasta oraz zaspokajanie bie\u017c\u0105cych i przysz\u0142ych potrzeb mieszkaniowych wielu mieszka\u0144c\u00f3w Gliwic.\u00a0<\/h2>\n

 
\nZak\u0142ad, kt\u00f3ry powsta\u0142 w 2004 roku i funkcjonuje na co dzie\u0144 w kamienicy przy placu Inwalid\u00f3w Wojennych 12, stale zmienia, remontuje, buduje i unowocze\u015bnia budynki oraz lokale mieszkalne zasobu komunalnego Miasta Gliwice. Liczby robi\u0105 wra\u017cenie \u2013 w ci\u0105gu 20 lat uda\u0142o si\u0119 osi\u0105gn\u0105\u0107 naprawd\u0119 wiele.<\/p>\n

ZGM na bie\u017c\u0105co dba o\u00a0remonty i modernizacje<\/strong>\u00a0licz\u0105cego ponad 10 tys. lokali zasobu komunalnego<\/strong>\u00a0zamieszkiwanego przez ok. 22 tys. mieszka\u0144c\u00f3w. Na te cele w ci\u0105gu dw\u00f3ch dekad wydano\u00a0ok. 374 mln z\u0142<\/strong>. Z puli tych \u015brodk\u00f3w zrealizowano ca\u0142y wachlarz specjalistycznych prac, zapewniaj\u0105cych zw\u0142aszcza przedwojennemu budownictwu komunalnemu (cz\u0119sto o znacznych walorach zabytkowych) nale\u017cyty stan i wy\u017cszy komfort zamieszkiwania. W ostatnich latach zmodernizowano m.in. kamienice przy ul. Sikorskiego 46, Kozielskiej 164, Soko\u0142a 16, Wincentego Pola 10, Towarowej 17, Bojkowskiej 33 czy S\u0142owackiego 33\u201337.<\/p>\n

\"\"

Zmodernizowana kamienica przy ul. Kozielskiej 184, fot. ZGM
<\/p><\/div>\n

\"\"

Zmodernizowana kamienica przy ul. Wincentego Pola 10, fot. ZGM
<\/p><\/div>\n

Wa\u017cn\u0105 domen\u0105 dzia\u0142a\u0144 ZGM s\u0105 adaptacje powierzchni dotychczas niemieszkalnych \u2013 je\u017celi tylko jest taka mo\u017cliwo\u015b\u0107, w ramach kompleksowej modernizacji miejskiego budynku powstaj\u0105 w nim dodatkowe, nowe mieszkania komunalne. Takie mo\u017cliwo\u015bci stwarzaj\u0105 remonty dach\u00f3w i gruntowne adaptacje strych\u00f3w czy np. przy\u0142\u0105czenia dotychczasowych pomieszcze\u0144 strychowych i korytarzy do bardzo ma\u0142ych mieszka\u0144. Ponadto na przestrzeni 20 lat przeprowadzono blisko\u00a01700 remont\u00f3w lokali socjalnych i docelowych<\/strong>, za kwot\u0119\u00a0ok. 34 mln z\u0142<\/strong>.<\/p>\n

\"\"

Zmodernizowana kamienica przy ul. Jana \u015aliwki 22, fot. ZGM
<\/p><\/div>\n

\"\"

Zmodernizowana kamienica przy ul. S\u0142owackiego 35\u201337, fot. ZGM
<\/p><\/div>\n

Sprzeda\u017c lokali mieszkalnych<\/strong>\u00a0\u2013 w drodze przetargu lub z bonifikat\u0105 na rzecz najemcy \u2013 to kolejna wa\u017cna domena dzia\u0142a\u0144 ZGM. Od momentu powstania Zak\u0142ad sprzeda\u0142\u00a0ponad 7 tys. lokali\u00a0<\/strong>o \u0142\u0105cznej powierzchni 390 tys. m2<\/sup>, uzyskuj\u0105c z tego tytu\u0142u\u00a0wp\u0142ywy do bud\u017cetu miasta<\/strong>\u00a0rz\u0119du\u00a0500 mln z\u0142<\/strong>.<\/p>\n

Wsp\u00f3\u0142praca ze wsp\u00f3lnotami mieszkaniowymi to inne wa\u017cne zadanie, kt\u00f3re realizuje Zak\u0142ad. Obecnie Miasto Gliwice posiada\u00a0udzia\u0142y w 1600 wsp\u00f3lnotach<\/strong>. Na fundusze remontowe wsp\u00f3lnot przekazano ze \u015brodk\u00f3w ZGM\u00a0ok. 280 mln z\u0142<\/strong>.<\/p>\n

Cieplej i oszcz\u0119dniej<\/strong><\/h3>\n

Zak\u0142ad Gospodarki Mieszkaniowej z sukcesem pozyskuje te\u017c dla miasta wielomilionowe\u00a0dotacje z program\u00f3w unijnych i wojew\u00f3dzkich oraz z funduszy G\u00f3rno\u015bl\u0105sko-Zag\u0142\u0119biowskiej Metropolii<\/strong>, przeznaczaj\u0105c je na masow\u0105 modernizacj\u0119 system\u00f3w ogrzewania mieszka\u0144. Dzi\u0119ki tym dzia\u0142aniom, realizowanym\u00a0od 2018 roku<\/strong>, zdobyto ju\u017c\u00a0blisko 29 mln z\u0142<\/strong>, a w blisko 4 tysi\u0105cach mieszka\u0144 komunalnych usuni\u0119to przestarza\u0142e systemy grzewcze oparte o piece w\u0119glowe, zast\u0119puj\u0105c je bardziej ekologicznymi rozwi\u0105zaniami. Pojawi\u0142o si\u0119 przede wszystkim centralne ogrzewanie zasilane z miejskiej sieci ciep\u0142owniczej. Tam, gdzie nie by\u0142o takiej mo\u017cliwo\u015bci, instalowano systemy gazowe b\u0105d\u017a jeszcze bardziej nowoczesne pompy ciep\u0142a. Opr\u00f3cz zmian systemu ogrzewania, ZGM podnosi te\u017c standard zamieszkiwania w zasobie komunalnym, wprowadzaj\u0105c \u0142azienki z WC tam, gdzie dotychczas takie rozwi\u0105zania nie istnia\u0142y.<\/p>\n

Budujemy nowy dom<\/strong><\/h3>\n

Kolejnym zadaniem, kt\u00f3re realizuje ZGM, jest budowa nowych obiekt\u00f3w komunalnych z mieszkaniami na wynajem. Bilans dw\u00f3ch dekad to\u00a016<\/strong>\u00a0takich budynk\u00f3w\u00a0z 500 mieszkaniami<\/strong>, a \u0142\u0105czny koszt tych inwestycji si\u0119ga\u00a086,5 mln z\u0142<\/strong>.<\/p>\n

\"\"

Nowy budynek komunalny przy ul. G\u00f3rnej 11, fot. G. O\u017cga \/ UM w Gliwicach
<\/p><\/div>\n

\"\"

Kompleks komunalnych budynk\u00f3w mieszkalnych przy ul. G\u00f3rnej, fot. M. Buksa \/ UM w Gliwicach
<\/p><\/div>\n

Od 2019 roku s\u0105 one realizowane wesp\u00f3\u0142 z miejskimi sp\u00f3\u0142kami ZBM I i II TBS jako inwestorami zast\u0119pczymi, w ramach miejskiego programu \u201eMieszkanie+ po gliwicku\u201d. Do tej pory oddano w nim 9 budynk\u00f3w z 232 mieszkaniami (przy ul. Anny Jagiellonki 3a, ul. G\u00f3rnej 1, 3, 5, 7, 11, ul. Opolskiej 12, ul. Zbo\u017cowej 9\u20139A\u20139B i 9C\u20139D). W najbli\u017cszych dniach wr\u0119czane b\u0119d\u0105 klucze do 35 mieszka\u0144 przy ul. Dworskiej 10F. W realizacji jest jeszcze 108 mieszka\u0144, zlokalizowanych przy ul. Dworskiej 10G i 10J, przy ul. Dolnej i Rymera oraz Opolskiej.<\/p>\n

\u2013\u00a0Dzi\u0119ki dzia\u0142aniom Zak\u0142adu Gospodarki Mieszkaniowej, podejmowanym od 20 lat, Miasto Gliwice zaspokaja potrzeby licznej grupy mieszka\u0144c\u00f3w. Unowocze\u015bniaj\u0105c i powi\u0119kszaj\u0105c zas\u00f3b komunalny, kszta\u0142tujemy jednocze\u015bnie wizerunek Gliwic jako dobrego miejsca do \u017cycia<\/em>\u00a0\u2013 podkre\u015bla prezydent Gliwic\u00a0Adam Neumann<\/strong>. Efekty przemy\u015blanego gospodarowania miejskim zasobem komunalnym, widoczne w Bazie Danych Lokalnych G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego, zosta\u0142y dostrze\u017cone przez naukowc\u00f3w Szko\u0142y G\u0142\u00f3wnej Handlowej w Warszawie i ekspert\u00f3w Fundacji Gospodarki i Administracji Publicznej \u2013 Gliwice w pierwszej edycji opracowanego przez SGH Indeksu Zdrowych Miast w kategorii Mieszkalnictwo by\u0142y liderem w skali kraju, a w drugiej uplasowa\u0142y si\u0119 na drugim miejscu.<\/p>\n