{"id":235841,"date":"2024-05-12T03:27:01","date_gmt":"2024-05-12T01:27:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=235841"},"modified":"2024-05-12T03:27:01","modified_gmt":"2024-05-12T01:27:01","slug":"nowy-market-i-park-handlowy-obok-budowanego-osiedla-calosc-ma-byc-gotowa-za-okolo-2-lata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/nowy-market-i-park-handlowy-obok-budowanego-osiedla-calosc-ma-byc-gotowa-za-okolo-2-lata\/","title":{"rendered":"Nowy market i park handlowy obok budowanego osiedla. Ca\u0142o\u015b\u0107 ma by\u0107 gotowa za oko\u0142o 2 lata"},"content":{"rendered":"
REKLAMA<\/span><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div>

Market spo\u017cywczy znanej sieci i park handlowy to inwestycja planowana przez firm\u0119 SPEC BAU Polska na dzia\u0142kach przy ul. Andersa\/Okulickiego. Przedsi\u0119wzi\u0119cie jest na etapie pozyskiwania pozwolenia na budow\u0119, je\u015bli wszystko p\u00f3jdzie zgodnie z planem, b\u0119dzie gotowe za niespe\u0142na 2 lata.<\/h2>\n

 
\nPark handlowy, w kt\u00f3rym znajdzie si\u0119 m.in. drogeria, a tak\u017ce cz\u0119\u015b\u0107 biurowa, b\u0119dzie stanowi\u0142 uzupe\u0142nienie dla osiedla firmy ATAL, kt\u00f3re obecnie jest realizowane na terenie mi\u0119dzy ogr\u00f3dkami dzia\u0142kowymi, a ulic\u0105 Okulickiego. Przy jego realizacji konieczna b\u0119dzie przebudowa ulicy Andersa – docelowo nowy teren miejski ma by\u0107 skomunikowany dwoma zjazdami.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Inwestycja pod nazw\u0105 “budowa budynku handlowo-us\u0142ugowego wraz z infrastruktur\u0105 towarzysz\u0105ca i drogow\u0105” ma powsta\u0107 na dzia\u0142kach 2047, 2046, 2045, 2038 w obr\u0119bie Nowe Miasto. Jest to niemal ten sam zakres grunt\u00f3w, kt\u00f3ry wskazano we wniosku firmy ATAL, kt\u00f3ra buduje obok osiedle wielolokalowych budynk\u00f3w mieszkalnych – okazuje si\u0119, \u017ce inwestor odkupi\u0142 od dewelopera cz\u0119\u015b\u0107 terenu, gdzie postawi swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107. Zako\u0144czenie tej inwestycji planowane jest na ko\u0144c\u00f3wk\u0119 2025 roku lub I kwarta\u0142 2026 r.<\/p>

REKLAMA<\/span><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Wi\u0119cej mieszka\u0144, market\u00f3w i wi\u0119ksze obci\u0105\u017cenie dr\u00f3g<\/h4>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Market spo\u017cywczy, kt\u00f3ry powstanie przy ulicy Andersa b\u0119dzie kolejnym tego rodzaju obiektem w tej cz\u0119\u015bci Gliwic. Po drugiej stronie ulicy Andersa dzia\u0142aj\u0105 sklepy sieci LIDL oraz Biedronka. Dwa inne markety nale\u017c\u0105ce do Jeronimo Martins le\u017c\u0105 na osiedlu Wojska Polskiego (przy ul. Kozielskiej i Czwartak\u00f3w), nieco dalej dzia\u0142a park handlowy Arena, a w planie jest przebudowa dawnego Tesco Extra przy ul. \u0141ab\u0119dzkiej (Stare Gliwice), kt\u00f3re r\u00f3wnie\u017c zachowa funkcj\u0119 handlow\u0105.<\/p>\n

Nowy obiekt handlowy, a tak\u017ce budowane osiedle po zasiedleniu przez mieszka\u0144c\u00f3w, stan\u0105 si\u0119 kolejnymi generatorami ruchu drogowego w tej cz\u0119\u015bci Gliwic.<\/h4>\n

Przypomnijmy, \u017ce inwestycja firmy ATAL zak\u0142ada\u0142a budow\u0119 kilku budynk\u00f3w mieszkalnych, w kt\u00f3rych znajdzie si\u0119 ponad 800 mieszka\u0144 (niedawno z\u0142o\u017cono wniosek o pozwolenie na budow\u0119 dw\u00f3ch kolejnych budynk\u00f3w wieloklatkowych). Oznacza to – jak mo\u017cna zak\u0142ada\u0107 – co najmniej tyle samo samochod\u00f3w nale\u017c\u0105cych do ich lokator\u00f3w. Dodajmy do tego jeszcze, \u017ce ulica Okulickiego le\u017cy od niedawna w przebiegu drogi krajowej nr 78, poprowadzonej tam od ulicy Rybnickiej po nowych odcinkach obwodnicy zachodniej, co dodatkowo zwi\u0119ksza ruch samochodowy.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

To jednak nie koniec przewidywanych zmian w tej cz\u0119\u015bci Gliwic. Kilka miesi\u0119cy temu Zarz\u0105d Dr\u00f3g Miejskich poszukiwa\u0142 wykonawcy analizy ruchu i koncepcji rozwi\u0105za\u0144 dla potencjalnej rozbudowy uk\u0142adu komunikacyjnego obejmuj\u0105cego ulice Andersa, Kozielsk\u0105 i Okulickiego. Efektem prac mia\u0142o by\u0107 przedstawienie mo\u017cliwo\u015bci zwi\u0119kszenia przepustowo\u015bci dr\u00f3g. Jak wynika\u0142o z dokumentacji, w przysz\u0142o\u015bci w Starych Gliwicach przewidziano budow\u0119 dw\u00f3ch osiedli mieszkaniowych przy drodze wewn\u0119trznej (nie istniej\u0105cej jeszcze – wi\u0119c bez nazwy) znajduj\u0105cej si\u0119 na przed\u0142u\u017ceniu ul. Chemicznej. Ostatecznie post\u0119powanie zosta\u0142o uniewa\u017cnione, ze wzgl\u0119du na zbyt wysokie wyceny w ofertach z\u0142o\u017conych przez wykonawc\u00f3w. Rozwoju tkanki miejskiej raczej na pewno to nie zatrzyma.<\/p>\n

Bardziej szczeg\u00f3\u0142owo opisywali\u015bmy to tu:<\/p>\n

W tej cz\u0119\u015bci Gliwic przewidywane s\u0105 zmiany. Nowe drogi i osiedla, jedna z ulic do przebudowy ju\u017c w I p\u00f3\u0142roczu<\/a><\/p><\/blockquote>\n