{"id":242214,"date":"2024-09-19T18:01:29","date_gmt":"2024-09-19T16:01:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=242214"},"modified":"2024-09-19T18:01:42","modified_gmt":"2024-09-19T16:01:42","slug":"rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/","title":{"rendered":"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?"},"content":{"rendered":"<h4>Umowa deweloperska to jeden z najwa\u017cniejszych dokument\u00f3w w procesie zakupu mieszkania od dewelopera. To ona reguluje wszelkie aspekty zwi\u0105zane z transakcj\u0105, od zobowi\u0105za\u0144 dewelopera do dostarczenia nieruchomo\u015bci, po szczeg\u00f3\u0142owe warunki finansowe oraz harmonogram prac budowlanych. Dlatego niezwykle istotne jest, aby przed jej podpisaniem dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 ka\u017cdy zapis i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce wszystkie kluczowe kwestie s\u0105 zawarte w umowie. W tym artykule om\u00f3wimy, na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 w umowie deweloperskiej, aby unikn\u0105\u0107 problem\u00f3w w przysz\u0142o\u015bci.<\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>1. Dok\u0142adny opis mieszkania i jego standardu wyko\u0144czenia<\/h2>\n<p>Jednym z kluczowych element\u00f3w umowy deweloperskiej jest szczeg\u00f3\u0142owy opis mieszkania, kt\u00f3re nabywasz. Powinny si\u0119 tam znale\u017a\u0107 informacje dotycz\u0105ce:<\/p>\n<ul>\n<li>powierzchni u\u017cytkowej,<\/li>\n<li>liczby pokoi,<\/li>\n<li>uk\u0142adu pomieszcze\u0144,<\/li>\n<li>po\u0142o\u017cenia mieszkania w budynku.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na to, czy metra\u017c podany w umowie odpowiada rzeczywistej powierzchni mieszkania, jak\u0105 otrzymasz. Nale\u017cy tak\u017ce upewni\u0107 si\u0119, \u017ce w umowie jest jasno okre\u015blony standard wyko\u0144czenia mieszkania \u2013 czyli jakie materia\u0142y i technologie zostan\u0105 u\u017cyte oraz co dok\u0142adnie b\u0119dzie wchodzi\u0142o w zakres wyko\u0144czenia (np. pod\u0142ogi, drzwi wewn\u0119trzne, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne).<\/p>\n<h2>2. Harmonogram prac budowlanych i termin oddania mieszkania<\/h2>\n<p>Umowa deweloperska powinna zawiera\u0107 dok\u0142adne informacje na temat harmonogramu budowy oraz terminu oddania mieszkania do u\u017cytku. Sprawd\u017a, czy umowa precyzuje, kiedy budynek zostanie oddany do u\u017cytkowania oraz jakie s\u0105 konsekwencje op\u00f3\u017anie\u0144 po stronie dewelopera. Powinno to obejmowa\u0107 r\u00f3wnie\u017c kary umowne, kt\u00f3re deweloper zap\u0142aci w przypadku nie dotrzymania termin\u00f3w.<\/p>\n<p>Deweloperzy czasami wprowadzaj\u0105 zapisy dotycz\u0105ce mo\u017cliwo\u015bci przed\u0142u\u017cenia terminu zako\u0144czenia inwestycji z przyczyn niezale\u017cnych, takich jak warunki pogodowe. Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na te klauzule, aby zrozumie\u0107, w jakich sytuacjach deweloper mo\u017ce przesun\u0105\u0107 terminy.<\/p>\n<h2>3. Cena nieruchomo\u015bci i warunki p\u0142atno\u015bci<\/h2>\n<p>W umowie deweloperskiej musi by\u0107 precyzyjnie okre\u015blona cena nieruchomo\u015bci oraz spos\u00f3b i harmonogram jej p\u0142atno\u015bci. Najcz\u0119\u015bciej op\u0142aty dokonywane s\u0105 w transzach, uzale\u017cnionych od post\u0119pu prac budowlanych. Wa\u017cne jest, aby umowa jasno okre\u015bla\u0142a, w jakim momencie b\u0119dziesz zobowi\u0105zany do dokonania poszczeg\u00f3lnych p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<p>Zwr\u00f3\u0107 tak\u017ce uwag\u0119 na zapisy dotycz\u0105ce dodatkowych koszt\u00f3w, takich jak op\u0142aty za kom\u00f3rk\u0119 lokatorsk\u0105, miejsce parkingowe, czy ewentualne prace dodatkowe. Warto unika\u0107 sytuacji, w kt\u00f3rych w trakcie realizacji inwestycji pojawi\u0105 si\u0119 nieprzewidziane koszty, kt\u00f3re nie by\u0142y wcze\u015bniej uwzgl\u0119dnione w umowie.<\/p>\n<h2>4. Zabezpieczenie interes\u00f3w nabywcy<\/h2>\n<p>Umowa deweloperska powinna chroni\u0107 interesy nabywcy na wypadek problem\u00f3w z realizacj\u0105 inwestycji. Zgodnie z ustaw\u0105 dewelopersk\u0105, deweloperzy s\u0105 zobowi\u0105zani do stosowania odpowiednich \u015brodk\u00f3w ochrony nabywc\u00f3w, takich jak:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Rachunek powierniczy<\/strong> \u2013 pieni\u0105dze wp\u0142acane przez nabywc\u0119 trafiaj\u0105 na specjalny rachunek, z kt\u00f3rego deweloper mo\u017ce korzysta\u0107 w miar\u0119 post\u0119pu prac.<\/li>\n<li><strong>Gwarancje bankowe lub ubezpieczeniowe<\/strong> \u2013 zabezpieczaj\u0105 \u015brodki nabywcy na wypadek niewyp\u0142acalno\u015bci dewelopera.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Upewnij si\u0119, \u017ce te zabezpieczenia s\u0105 zawarte w umowie, co pozwoli na ochron\u0119 Twoich \u015brodk\u00f3w w przypadku problem\u00f3w z realizacj\u0105 inwestycji.<\/p>\n<h2>5. Zasady odbioru mieszkania<\/h2>\n<p>Jednym z najwa\u017cniejszych moment\u00f3w w procesie zakupu mieszkania jest odbi\u00f3r techniczny, podczas kt\u00f3rego nabywca sprawdza, czy nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a wykonana zgodnie z umow\u0105 i bez usterek. W umowie deweloperskiej powinny by\u0107 precyzyjnie okre\u015blone zasady odbioru mieszkania, w tym termin odbioru, procedury zg\u0142aszania usterek oraz terminy, w jakich deweloper musi je usun\u0105\u0107.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj, \u017ce odbi\u00f3r techniczny to moment, w kt\u00f3rym mo\u017cna zg\u0142asza\u0107 wszelkie uwagi dotycz\u0105ce jako\u015bci wykonania, dlatego warto go przeprowadzi\u0107 z ekspertem. <strong>Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej o us\u0142ugach odbioru nieruchomo\u015bci w Tychach \u2013 <a href=\"https:\/\/odbiorymieszkan.info\/odbiory-mieszkan-tychy\">kliknij tutaj<\/a><\/strong>, aby zyska\u0107 profesjonalne wsparcie przy ocenie stanu technicznego nowego mieszkania.<\/p>\n<h2>6. Postanowienia dotycz\u0105ce odst\u0105pienia od umowy<\/h2>\n<p>Kolejnym istotnym elementem umowy deweloperskiej s\u0105 zapisy dotycz\u0105ce mo\u017cliwo\u015bci odst\u0105pienia od umowy przez obie strony. Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, w jakich okoliczno\u015bciach nabywca mo\u017ce zrezygnowa\u0107 z zakupu mieszkania oraz jakie s\u0105 tego konsekwencje. Zazwyczaj mo\u017cliwo\u015b\u0107 odst\u0105pienia od umowy istnieje w przypadku istotnych op\u00f3\u017anie\u0144 w realizacji inwestycji lub niewywi\u0105zania si\u0119 dewelopera z warunk\u00f3w umowy.<\/p>\n<p>Sprawd\u017a tak\u017ce, czy umowa zawiera zapisy dotycz\u0105ce zwrotu wp\u0142aconych \u015brodk\u00f3w oraz ewentualnych kar umownych dla dewelopera w przypadku niewywi\u0105zania si\u0119 z zobowi\u0105za\u0144.<\/p>\n<p>Umowa deweloperska to fundament ka\u017cdej transakcji zwi\u0105zanej z zakupem mieszkania od dewelopera. Przed jej podpisaniem warto dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 ka\u017cdy zapis, aby mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce Twoje interesy s\u0105 odpowiednio zabezpieczone. Szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 zwr\u00f3\u0107 na opis mieszkania, harmonogram prac, cen\u0119 nieruchomo\u015bci oraz zasady odbioru technicznego. Skorzystanie z pomocy prawnika przy analizie umowy mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 nieocenione w procesie zakupu.<\/p>\n<p><small>materia\u0142 partnera<\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Umowa deweloperska to jeden z najwa\u017cniejszych dokument\u00f3w w procesie zakupu mieszkania od dewelopera. To ona reguluje wszelkie aspekty zwi\u0105zane z transakcj\u0105, od zobowi\u0105za\u0144 dewelopera do dostarczenia nieruchomo\u015bci, po szczeg\u00f3\u0142owe warunki finansowe oraz harmonogram prac budowlanych. Dlatego niezwykle istotne jest, aby przed jej podpisaniem dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 ka\u017cdy zapis i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce wszystkie kluczowe kwestie s\u0105 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":242215,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[22470],"tags":[],"class_list":["post-242214","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-material_p"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Umowa deweloperska to jeden z najwa\u017cniejszych dokument\u00f3w w procesie zakupu mieszkania od dewelopera. To ona reguluje wszelkie aspekty zwi\u0105zane z transakcj\u0105, od zobowi\u0105za\u0144 dewelopera do dostarczenia nieruchomo\u015bci, po szczeg\u00f3\u0142owe warunki finansowe oraz harmonogram prac budowlanych. Dlatego niezwykle istotne jest, aby przed jej podpisaniem dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 ka\u017cdy zapis i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce wszystkie kluczowe kwestie s\u0105 [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-19T16:01:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-09-19T16:01:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/umowy-kupno-mieszkania.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"810\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"540\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin Fabrykowski\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@24gliwice\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@24gliwice\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marcin Fabrykowski\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcin Fabrykowski\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0\"},\"headline\":\"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?\",\"datePublished\":\"2024-09-19T16:01:29+00:00\",\"dateModified\":\"2024-09-19T16:01:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/\"},\"wordCount\":802,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/umowy-kupno-mieszkania.jpg\",\"articleSection\":[\"materia\u0142 partnera\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/\",\"name\":\"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/umowy-kupno-mieszkania.jpg\",\"datePublished\":\"2024-09-19T16:01:29+00:00\",\"dateModified\":\"2024-09-19T16:01:42+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/umowy-kupno-mieszkania.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/umowy-kupno-mieszkania.jpg\",\"width\":810,\"height\":540,\"caption\":\"pixabay.com\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\",\"name\":\"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe wiadomo\u015bci\",\"description\":\"Portal Miejski Gliwice\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\",\"name\":\"24gliwice\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/24gliwice-logo-696.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/24gliwice-logo-696.jpg\",\"width\":696,\"height\":696,\"caption\":\"24gliwice\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/24gliwice\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/24gliwice\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@24gliwice\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0\",\"name\":\"Marcin Fabrykowski\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"caption\":\"Marcin Fabrykowski\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/24gliwice.pl\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/marcin.fabrykowski\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/author\\\/marcin-fabrykowski\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","og_description":"Umowa deweloperska to jeden z najwa\u017cniejszych dokument\u00f3w w procesie zakupu mieszkania od dewelopera. To ona reguluje wszelkie aspekty zwi\u0105zane z transakcj\u0105, od zobowi\u0105za\u0144 dewelopera do dostarczenia nieruchomo\u015bci, po szczeg\u00f3\u0142owe warunki finansowe oraz harmonogram prac budowlanych. Dlatego niezwykle istotne jest, aby przed jej podpisaniem dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 ka\u017cdy zapis i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce wszystkie kluczowe kwestie s\u0105 [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/","og_site_name":"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski","article_published_time":"2024-09-19T16:01:29+00:00","article_modified_time":"2024-09-19T16:01:42+00:00","og_image":[{"width":810,"height":540,"url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/umowy-kupno-mieszkania.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Marcin Fabrykowski","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@24gliwice","twitter_site":"@24gliwice","twitter_misc":{"Napisane przez":"Marcin Fabrykowski","Szacowany czas czytania":"1 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/"},"author":{"name":"Marcin Fabrykowski","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/person\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0"},"headline":"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?","datePublished":"2024-09-19T16:01:29+00:00","dateModified":"2024-09-19T16:01:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/"},"wordCount":802,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/umowy-kupno-mieszkania.jpg","articleSection":["materia\u0142 partnera"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/","name":"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/umowy-kupno-mieszkania.jpg","datePublished":"2024-09-19T16:01:29+00:00","dateModified":"2024-09-19T16:01:42+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/umowy-kupno-mieszkania.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/umowy-kupno-mieszkania.jpg","width":810,"height":540,"caption":"pixabay.com"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/rola-umowy-deweloperskiej-w-procesie-kupna-mieszkania-na-co-zwrocic-uwage\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Rola umowy deweloperskiej w procesie kupna mieszkania \u2013 na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#website","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/","name":"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe wiadomo\u015bci","description":"Portal Miejski Gliwice","publisher":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization","name":"24gliwice","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/24gliwice-logo-696.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/24gliwice-logo-696.jpg","width":696,"height":696,"caption":"24gliwice"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice","https:\/\/x.com\/24gliwice","https:\/\/www.youtube.com\/@24gliwice"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/person\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0","name":"Marcin Fabrykowski","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","caption":"Marcin Fabrykowski"},"sameAs":["http:\/\/24gliwice.pl","https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski"],"url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/author\/marcin-fabrykowski\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242214","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=242214"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/242214\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/media\/242215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=242214"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=242214"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=242214"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}