{"id":257012,"date":"2025-07-16T16:41:58","date_gmt":"2025-07-16T14:41:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=257012"},"modified":"2025-07-16T16:42:44","modified_gmt":"2025-07-16T14:42:44","slug":"bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/","title":{"rendered":"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w?"},"content":{"rendered":"<h2 data-start=\"334\" data-end=\"387\">Rzeczoznawca maj\u0105tkowy a odpowiedzialno\u015b\u0107 zawodowa<\/h2>\n<p data-start=\"389\" data-end=\"839\">Rzeczoznawca maj\u0105tkowy wykonuje zaw\u00f3d zaufania publicznego. Oznacza to, \u017ce opr\u00f3cz wiedzy i kompetencji, kluczowe s\u0105 rzetelno\u015b\u0107, staranno\u015b\u0107 i bezstronno\u015b\u0107. Operaty szacunkowe sporz\u0105dzane przez rzeczoznawc\u00f3w s\u0105 wykorzystywane w s\u0105dach, bankach, urz\u0119dach oraz przez klient\u00f3w indywidualnych i biznesowych. W zwi\u0105zku z tym nawet drobne b\u0142\u0119dy mog\u0105 prowadzi\u0107 do powa\u017cnych konsekwencji prawnych i finansowych \u2013 zar\u00f3wno dla klienta, jak i dla samego eksperta.<\/p>\n<p data-start=\"841\" data-end=\"984\">W\u0142a\u015bnie dlatego tak istotne jest rozumienie typowych b\u0142\u0119d\u00f3w pope\u0142nianych w praktyce zawodowej oraz stosowanie procedur minimalizuj\u0105cych ryzyko.<\/p>\n<h2 data-start=\"986\" data-end=\"1031\">Najcz\u0119stsze b\u0142\u0119dy w operatach szacunkowych<\/h2>\n<p data-start=\"1033\" data-end=\"1186\">Cho\u0107 wi\u0119kszo\u015b\u0107 rzeczoznawc\u00f3w pracuje zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi standardami zawodowymi, niekt\u00f3re pomy\u0142ki pojawiaj\u0105 si\u0119 cyklicznie. Do najcz\u0119stszych nale\u017c\u0105:<\/p>\n<ul data-start=\"1188\" data-end=\"1854\">\n<li data-start=\"1188\" data-end=\"1305\">\n<p data-start=\"1190\" data-end=\"1305\"><strong data-start=\"1190\" data-end=\"1232\">b\u0142\u0119dny dob\u00f3r podej\u015bcia i metody wyceny<\/strong> \u2013 np. u\u017cycie metody por\u00f3wnawczej tam, gdzie w\u0142a\u015bciwsza by\u0142aby dochodowa,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1306\" data-end=\"1417\">\n<p data-start=\"1308\" data-end=\"1417\"><strong data-start=\"1308\" data-end=\"1334\">z\u0142e por\u00f3wnania rynkowe<\/strong> \u2013 wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci o zupe\u0142nie innym standardzie, lokalizacji lub przeznaczeniu,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1418\" data-end=\"1529\">\n<p data-start=\"1420\" data-end=\"1529\"><strong data-start=\"1420\" data-end=\"1463\">pomini\u0119cie istotnych cech nieruchomo\u015bci<\/strong>, np. obci\u0105\u017ce\u0144 prawnych, z\u0142ego stanu technicznego czy s\u0142u\u017cebno\u015bci,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1530\" data-end=\"1641\">\n<p data-start=\"1532\" data-end=\"1641\"><strong data-start=\"1532\" data-end=\"1564\">nieprawid\u0142owe dane wyj\u015bciowe<\/strong> \u2013 b\u0142\u0119dne powierzchnie, klasy bonitacyjne, brak aktualnych informacji z MPZP,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1642\" data-end=\"1761\">\n<p data-start=\"1644\" data-end=\"1761\"><strong data-start=\"1644\" data-end=\"1684\">brak uzasadnienia przyj\u0119tych za\u0142o\u017ce\u0144<\/strong> \u2013 co utrudnia weryfikacj\u0119 operatu i mo\u017ce prowadzi\u0107 do jego zakwestionowania,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1762\" data-end=\"1854\">\n<p data-start=\"1764\" data-end=\"1854\"><strong data-start=\"1764\" data-end=\"1789\">niesp\u00f3jno\u015b\u0107 dokumentu<\/strong> \u2013 rozbie\u017cno\u015bci pomi\u0119dzy tabelami, opisem, a wnioskami ko\u0144cowymi.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1856\" data-end=\"1977\">Wiele z tych b\u0142\u0119d\u00f3w wynika nie tyle z braku wiedzy, co z po\u015bpiechu, rutyny lub braku odpowiedniej dokumentacji \u017ar\u00f3d\u0142owej.<\/p>\n<h2 data-start=\"1979\" data-end=\"2002\">Konsekwencje pomy\u0142ek<\/h2>\n<p data-start=\"2004\" data-end=\"2048\">B\u0142\u0119dy w operacie szacunkowym mog\u0105 skutkowa\u0107:<\/p>\n<ul data-start=\"2050\" data-end=\"2300\">\n<li data-start=\"2050\" data-end=\"2091\">\n<p data-start=\"2052\" data-end=\"2091\">odrzuceniem operatu przez bank lub s\u0105d,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2092\" data-end=\"2180\">\n<p data-start=\"2094\" data-end=\"2180\">stratami finansowymi dla klienta (np. zawy\u017cony lub zani\u017cony podatek, utracony kredyt),<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2181\" data-end=\"2225\">\n<p data-start=\"2183\" data-end=\"2225\">konieczno\u015bci\u0105 sporz\u0105dzenia nowego operatu,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2226\" data-end=\"2300\">\n<p data-start=\"2228\" data-end=\"2300\">sporami cywilnymi lub post\u0119powaniami dyscyplinarnymi wobec rzeczoznawcy.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2302\" data-end=\"2468\">Z punktu widzenia klienta \u2013 wyb\u00f3r niew\u0142a\u015bciwego eksperta lub operat obarczony b\u0142\u0119dami mo\u017ce znacz\u0105co op\u00f3\u017ani\u0107 ca\u0142y proces inwestycyjny lub post\u0119powanie administracyjne.<\/p>\n<h2 data-start=\"2470\" data-end=\"2491\">Jak unika\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w?<\/h2>\n<p data-start=\"2493\" data-end=\"2596\">Zar\u00f3wno rzeczoznawcy, jak i klienci mog\u0105 podj\u0105\u0107 konkretne dzia\u0142ania, aby zminimalizowa\u0107 ryzyko pomy\u0142ek:<\/p>\n<ul data-start=\"2598\" data-end=\"3184\">\n<li data-start=\"2598\" data-end=\"2695\">\n<p data-start=\"2600\" data-end=\"2695\"><strong data-start=\"2600\" data-end=\"2632\">dok\u0142adna analiza celu wyceny<\/strong> \u2013 np. wycena na potrzeby s\u0105dowe r\u00f3\u017cni si\u0119 od operatu do banku,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2696\" data-end=\"2865\">\n<p data-start=\"2698\" data-end=\"2865\"><strong data-start=\"2698\" data-end=\"2724\">kompletna dokumentacja<\/strong> \u2013 klient powinien dostarczy\u0107 wszystkie dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci, w tym wypisy z rejestru grunt\u00f3w, ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105, MPZP lub decyzj\u0119 WZ,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2866\" data-end=\"2971\">\n<p data-start=\"2868\" data-end=\"2971\"><strong data-start=\"2868\" data-end=\"2897\">transparentna komunikacja<\/strong> \u2013 wyja\u015bnienie klientowi, co zawiera operat i jakie dane zosta\u0142y przyj\u0119te,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2972\" data-end=\"3077\">\n<p data-start=\"2974\" data-end=\"3077\"><strong data-start=\"2974\" data-end=\"3006\">weryfikacja danych rynkowych<\/strong> \u2013 korzystanie z aktualnych baz transakcyjnych, a nie ofert z og\u0142osze\u0144,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3078\" data-end=\"3184\">\n<p data-start=\"3080\" data-end=\"3184\"><strong data-start=\"3080\" data-end=\"3100\">kontrola jako\u015bci<\/strong> \u2013 stosowanie list kontrolnych, szablon\u00f3w oraz wewn\u0119trznych procedur sprawdzaj\u0105cych.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3186\" data-end=\"3466\"><strong data-start=\"3186\" data-end=\"3268\">Sprawd\u017a, jak wygl\u0105da proces sporz\u0105dzania operatu szacunkowego \u2013 <a href=\"https:\/\/rzeczoznawcymajatkowi.eu\/rzeczoznawca-majatkowy-zabrze\">kliknij tutaj<\/a>.<\/strong> Zrozumienie kolejnych etap\u00f3w pracy rzeczoznawcy to najlepszy spos\u00f3b na unikni\u0119cie nieporozumie\u0144 i sprawdzenie, czy operat zosta\u0142 przygotowany zgodnie z wymogami formalnymi i standardami zawodowymi.<\/p>\n<h2 data-start=\"3468\" data-end=\"3510\">Znaczenie odpowiedniego wyboru eksperta<\/h2>\n<p data-start=\"3512\" data-end=\"3786\">Wyb\u00f3r do\u015bwiadczonego rzeczoznawcy, kt\u00f3ry pracuje zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami i standardami, jest kluczowy dla bezpiecze\u0144stwa ca\u0142ego procesu. Dobry specjalista nie tylko dostarcza poprawn\u0105 wycen\u0119, ale potrafi tak\u017ce j\u0105 obroni\u0107 w kontakcie z bankiem, s\u0105dem czy urz\u0119dem.<\/p>\n<p data-start=\"3788\" data-end=\"3811\">Warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na:<\/p>\n<ul data-start=\"3813\" data-end=\"4004\">\n<li data-start=\"3813\" data-end=\"3901\">\n<p data-start=\"3815\" data-end=\"3901\">do\u015bwiadczenie w danym rodzaju wycen (np. dla s\u0105du, do kredytu, przy podziale maj\u0105tku),<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3902\" data-end=\"3934\">\n<p data-start=\"3904\" data-end=\"3934\">aktualne uprawnienia zawodowe,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3935\" data-end=\"3978\">\n<p data-start=\"3937\" data-end=\"3978\">terminowo\u015b\u0107 i transparentno\u015b\u0107 wsp\u00f3\u0142pracy,<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3979\" data-end=\"4004\">\n<p data-start=\"3981\" data-end=\"4004\">opinie innych klient\u00f3w.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-start=\"4006\" data-end=\"4021\">Podsumowanie<\/h2>\n<p data-start=\"4023\" data-end=\"4496\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Cho\u0107 rzeczoznawcy maj\u0105tkowi dysponuj\u0105 profesjonaln\u0105 wiedz\u0105 i do\u015bwiadczeniem, ryzyko b\u0142\u0119d\u00f3w istnieje zawsze \u2013 szczeg\u00f3lnie w sytuacjach nietypowych lub pod presj\u0105 czasu. Dlatego zar\u00f3wno rzeczoznawcy, jak i klienci powinni d\u0105\u017cy\u0107 do jasnej komunikacji, staranno\u015bci i stosowania dobrych praktyk zawodowych. Profesjonalny operat szacunkowy to nie tylko obowi\u0105zkowy dokument, ale klucz do sprawnej i bezpiecznej realizacji wielu cel\u00f3w prawnych, inwestycyjnych i administracyjnych.<\/p>\n<div id=\"gliwi-3321876350\"><div class=\"gliwi-adlabel\">&nbsp;<\/div><small>materia\u0142 partnera | <a href=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/material-partnera-warunki\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informacja<\/a><\/small><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rzeczoznawca maj\u0105tkowy a odpowiedzialno\u015b\u0107 zawodowa Rzeczoznawca maj\u0105tkowy wykonuje zaw\u00f3d zaufania publicznego. Oznacza to, \u017ce opr\u00f3cz wiedzy i kompetencji, kluczowe s\u0105 rzetelno\u015b\u0107, staranno\u015b\u0107 i bezstronno\u015b\u0107. Operaty szacunkowe sporz\u0105dzane przez rzeczoznawc\u00f3w s\u0105 wykorzystywane w s\u0105dach, bankach, urz\u0119dach oraz przez klient\u00f3w indywidualnych i biznesowych. W zwi\u0105zku z tym nawet drobne b\u0142\u0119dy mog\u0105 prowadzi\u0107 do powa\u017cnych konsekwencji prawnych i [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":257014,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[22470],"tags":[],"class_list":["post-257012","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-material_p"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Rzeczoznawca maj\u0105tkowy a odpowiedzialno\u015b\u0107 zawodowa Rzeczoznawca maj\u0105tkowy wykonuje zaw\u00f3d zaufania publicznego. Oznacza to, \u017ce opr\u00f3cz wiedzy i kompetencji, kluczowe s\u0105 rzetelno\u015b\u0107, staranno\u015b\u0107 i bezstronno\u015b\u0107. Operaty szacunkowe sporz\u0105dzane przez rzeczoznawc\u00f3w s\u0105 wykorzystywane w s\u0105dach, bankach, urz\u0119dach oraz przez klient\u00f3w indywidualnych i biznesowych. W zwi\u0105zku z tym nawet drobne b\u0142\u0119dy mog\u0105 prowadzi\u0107 do powa\u017cnych konsekwencji prawnych i [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-16T14:41:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-16T14:42:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/rzeczoznawca.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"810\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"539\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin Fabrykowski\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@24gliwice\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@24gliwice\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marcin Fabrykowski\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcin Fabrykowski\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0\"},\"headline\":\"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w?\",\"datePublished\":\"2025-07-16T14:41:58+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-16T14:42:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/\"},\"wordCount\":650,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/rzeczoznawca.jpg\",\"articleSection\":[\"materia\u0142 partnera\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/\",\"name\":\"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/rzeczoznawca.jpg\",\"datePublished\":\"2025-07-16T14:41:58+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-16T14:42:44+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/rzeczoznawca.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/rzeczoznawca.jpg\",\"width\":810,\"height\":539,\"caption\":\"Pixabay.com\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\",\"name\":\"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe wiadomo\u015bci\",\"description\":\"Portal Miejski Gliwice\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\",\"name\":\"24gliwice\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/24gliwice-logo-696.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/24gliwice-logo-696.jpg\",\"width\":696,\"height\":696,\"caption\":\"24gliwice\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/24gliwice\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/24gliwice\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@24gliwice\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0\",\"name\":\"Marcin Fabrykowski\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"caption\":\"Marcin Fabrykowski\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/24gliwice.pl\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/marcin.fabrykowski\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/author\\\/marcin-fabrykowski\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","og_description":"Rzeczoznawca maj\u0105tkowy a odpowiedzialno\u015b\u0107 zawodowa Rzeczoznawca maj\u0105tkowy wykonuje zaw\u00f3d zaufania publicznego. Oznacza to, \u017ce opr\u00f3cz wiedzy i kompetencji, kluczowe s\u0105 rzetelno\u015b\u0107, staranno\u015b\u0107 i bezstronno\u015b\u0107. Operaty szacunkowe sporz\u0105dzane przez rzeczoznawc\u00f3w s\u0105 wykorzystywane w s\u0105dach, bankach, urz\u0119dach oraz przez klient\u00f3w indywidualnych i biznesowych. W zwi\u0105zku z tym nawet drobne b\u0142\u0119dy mog\u0105 prowadzi\u0107 do powa\u017cnych konsekwencji prawnych i [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/","og_site_name":"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski","article_published_time":"2025-07-16T14:41:58+00:00","article_modified_time":"2025-07-16T14:42:44+00:00","og_image":[{"width":810,"height":539,"url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/rzeczoznawca.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Marcin Fabrykowski","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@24gliwice","twitter_site":"@24gliwice","twitter_misc":{"Napisane przez":"Marcin Fabrykowski","Szacowany czas czytania":"1 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/"},"author":{"name":"Marcin Fabrykowski","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/person\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0"},"headline":"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w?","datePublished":"2025-07-16T14:41:58+00:00","dateModified":"2025-07-16T14:42:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/"},"wordCount":650,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/rzeczoznawca.jpg","articleSection":["materia\u0142 partnera"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/","name":"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w? - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/rzeczoznawca.jpg","datePublished":"2025-07-16T14:41:58+00:00","dateModified":"2025-07-16T14:42:44+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/rzeczoznawca.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/rzeczoznawca.jpg","width":810,"height":539,"caption":"Pixabay.com"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/bledy-popelniane-przez-rzeczoznawcow-majatkowych-jak-unikac-pomylek-i-sporow\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"B\u0142\u0119dy pope\u0142niane przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych \u2013 jak unika\u0107 pomy\u0142ek i spor\u00f3w?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#website","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/","name":"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe wiadomo\u015bci","description":"Portal Miejski Gliwice","publisher":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization","name":"24gliwice","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/24gliwice-logo-696.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/24gliwice-logo-696.jpg","width":696,"height":696,"caption":"24gliwice"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice","https:\/\/x.com\/24gliwice","https:\/\/www.youtube.com\/@24gliwice"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/person\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0","name":"Marcin Fabrykowski","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","caption":"Marcin Fabrykowski"},"sameAs":["http:\/\/24gliwice.pl","https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski"],"url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/author\/marcin-fabrykowski\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257012","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=257012"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257012\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/media\/257014"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257012"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=257012"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=257012"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}