{"id":276098,"date":"2026-09-27T21:35:40","date_gmt":"2026-09-27T19:35:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=276098"},"modified":"2026-09-27T21:35:52","modified_gmt":"2026-09-27T19:35:52","slug":"wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/","title":{"rendered":"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 &#8211; co trzeba uzgodni\u0107 i z kim"},"content":{"rendered":"<p>Zanim wymienisz okna w gliwickiej kamienicy, musisz ustali\u0107 jedn\u0105 rzecz: pod jak\u0105 form\u0105 ochrony stoi budynek. To nie jest jeden status, tylko trzy r\u00f3\u017cne &#8211; wpis do rejestru zabytk\u00f3w, wpis do gminnej ewidencji zabytk\u00f3w (GEZ) oraz po\u0142o\u017cenie w strefie ochrony konserwatorskiej wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ka\u017cdy z nich uruchamia inn\u0105 procedur\u0119 i inny zakres wymaga\u0144 wobec stolarki. Status swojego adresu sprawdzisz w Miejskim Systemie Informacji Przestrzennej Gliwic (msip.gliwice.eu), a opini\u0119 dla obiekt\u00f3w chronionych planem miejscowym wydaje Miejski Konserwator Zabytk\u00f3w w Urz\u0119dzie Miejskim. Obiekty z rejestru zabytk\u00f3w i z gminnej ewidencji wymagaj\u0105 pozwolenia lub uzgodnienia \u015al\u0105skiego Wojew\u00f3dzkiego Konserwatora Zabytk\u00f3w w Katowicach.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<hr>\n<h2>Trzy formy ochrony, trzy r\u00f3\u017cne \u015bcie\u017cki<\/h2>\n<p>Najcz\u0119stszy b\u0142\u0105d mieszka\u0144c\u00f3w to traktowanie \u201eochrony konserwatorskiej&#8221; jako jednej sprawy. W praktyce r\u00f3\u017cnica decyduje o tym, czy czeka Ci\u0119 decyzja administracyjna, opinia, czy tylko zgodno\u015b\u0107 z zapisami planu.<\/p>\n<h3>1. Wpis do rejestru zabytk\u00f3w<\/h3>\n<p>Najmocniejsza forma ochrony. Obejmuje pojedyncze obiekty wpisane decyzj\u0105 wojew\u00f3dzkiego konserwatora zabytk\u00f3w. W Gliwicach to m.in. wybrane kamienice i obiekty w obr\u0119bie Star\u00f3wki oraz zabytki techniki.<\/p>\n<p><strong>Co to oznacza dla okien:<\/strong> prace przy zabytku wpisanym do rejestru wymagaj\u0105 <strong>pozwolenia wojew\u00f3dzkiego konserwatora zabytk\u00f3w<\/strong> wydawanego w formie decyzji administracyjnej. Wymiana stolarki okiennej to prace przy zabytku &#8211; nie \u201ebie\u017c\u0105ca konserwacja&#8221;. Pozwolenie trzeba mie\u0107 <strong>przed<\/strong> rozpocz\u0119ciem rob\u00f3t, a nie po.<\/p>\n<p><strong>Kto prowadzi spraw\u0119:<\/strong> \u015al\u0105ski Wojew\u00f3dzki Konserwator Zabytk\u00f3w &#8211; Wojew\u00f3dzki Urz\u0105d Ochrony Zabytk\u00f3w w Katowicach, ul. Francuska 12. Gliwice obs\u0142uguje siedziba g\u0142\u00f3wna, nie delegatura.<\/p>\n<h3>2. Wpis do gminnej ewidencji zabytk\u00f3w (GEZ)<\/h3>\n<p>Forma s\u0142absza od rejestru, ale realna. Gliwicka GEZ obejmuje znacznie wi\u0119cej adres\u00f3w ni\u017c rejestr &#8211; m.in. du\u017ce fragmenty zabudowy kamienicznej w \u015br\u00f3dmie\u015bciu i historycznych osiedli robotniczych.<\/p>\n<p><strong>Co to oznacza dla okien:<\/strong> ochrona ujawnia si\u0119 na etapie procedury budowlanej. Organ administracji architektoniczno-budowlanej (czyli wydzia\u0142 budownictwa w gliwickim magistracie) przy wniosku o pozwolenie na budow\u0119 <strong>uzgadnia planowane prace z wojew\u00f3dzkim konserwatorem zabytk\u00f3w<\/strong> (art. 39 ust. 4 Prawa budowlanego). Sam wpis do ewidencji nie zawsze oznacza konieczno\u015b\u0107 osobnej decyzji konserwatorskiej, ale praktycznie zawsze oznacza, \u017ce kto\u015b obejrzy projekt stolarki.<\/p>\n<p><strong>Kto prowadzi spraw\u0119:<\/strong> Wydzia\u0142 Architektury i Budownictwa Urz\u0119du Miejskiego w Gliwicach, kt\u00f3ry uzgadnia projekt ze \u015al\u0105skim Wojew\u00f3dzkim Konserwatorem Zabytk\u00f3w. Je\u015bli budynek jest dodatkowo chroniony zapisami planu miejscowego, opini\u0119 wydaje tak\u017ce Miejski Konserwator Zabytk\u00f3w.<\/p>\n<h3>3. Strefa ochrony konserwatorskiej w miejscowym planie<\/h3>\n<p>Ochrona obszarowa. Plan miejscowy wyznacza stref\u0119 i wpisuje do niej konkretne nakazy, zakazy i ograniczenia &#8211; na przyk\u0142ad zachowanie historycznych podzia\u0142\u00f3w kwater okiennych, zakaz stosowania okien o okre\u015blonych proporcjach, wskazanie dopuszczalnej kolorystyki stolarki i materia\u0142u.<\/p>\n<p><strong>Co to oznacza dla okien:<\/strong> zapisy planu obowi\u0105zuj\u0105 bezpo\u015brednio, niezale\u017cnie od tego, czy Tw\u00f3j budynek jest w GEZ. Je\u015bli plan m\u00f3wi, \u017ce w strefie obowi\u0105zuj\u0105 okna o podziale na sze\u015b\u0107 kwater w kolorze bia\u0142ym lub drewnopodobnym, to jest to warunek, a nie sugestia.<\/p>\n<p><strong>Gdzie sprawdzi\u0107:<\/strong> portal planistyczny MSIP Gliwice &#8211; msip.gliwice.eu. Wpisujesz adres i widzisz, jaki plan obowi\u0105zuje na dzia\u0142ce i czy le\u017cy ona w strefie ochrony.<\/p>\n<div id=\"attachment_276100\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-276100\" src=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obraz_1.jpg\" alt=\"\" width=\"810\" height=\"810\" class=\"size-full wp-image-276100\" srcset=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obraz_1.jpg 810w, https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obraz_1-232x232.jpg 232w, https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obraz_1-455x455.jpg 455w, https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obraz_1-90x90.jpg 90w, https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/obraz_1-768x768.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 810px) 100vw, 810px\" \/><p id=\"caption-attachment-276100\" class=\"wp-caption-text\">\u017ar\u00f3d\u0142o: KOMSTA<\/p><\/div>\n<h2>Krok po kroku: jak ustali\u0107, co Ci\u0119 obowi\u0105zuje<\/h2>\n<p><strong>Krok 1 &#8211; sprawd\u017a status adresu.<\/strong> Wejd\u017a na msip.gliwice.eu, warstwa planistyczno-zabytkowa. Sprawd\u017a trzy rzeczy: czy budynek jest w rejestrze zabytk\u00f3w, czy jest w gminnej ewidencji zabytk\u00f3w, czy dzia\u0142ka le\u017cy w strefie ochrony konserwatorskiej.<\/p>\n<p><strong>Krok 2 &#8211; przeczytaj zapisy planu miejscowego dla swojej dzia\u0142ki.<\/strong> Plany miejscowe Gliwic s\u0105 dost\u0119pne w BIP-ie miasta. Szukaj rozdzia\u0142u o ochronie dziedzictwa kulturowego &#8211; tam znajdziesz konkretne wymagania wobec stolarki.<\/p>\n<p><strong>Krok 3 &#8211; wyst\u0105p o opini\u0119 lub pozwolenie.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>budynek w <strong>rejestrze zabytk\u00f3w<\/strong> \u2192 wniosek o pozwolenie do \u015al\u0105skiego WKZ<\/li>\n<li>budynek w <strong>strefie ochrony<\/strong> planu miejscowego \u2192 wniosek o opini\u0119 konserwatorsk\u0105 do Miejskiego Konserwatora Zabytk\u00f3w w Urz\u0119dzie Miejskim w Gliwicach (procedura opisana w BIP-ie: bip.gliwice.eu, \u201euzyskanie opinii konserwatorskiej&#8221;)<\/li>\n<li>budynek w <strong>GEZ<\/strong> \u2192 zacznij od Wydzia\u0142u Architektury i Budownictwa Urz\u0119du Miejskiego: ustal, czy prace wymagaj\u0105 zg\u0142oszenia lub pozwolenia na budow\u0119. Przy pozwoleniu urz\u0105d uzgadnia projekt ze \u015al\u0105skim WKZ<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Krok 4 &#8211; dopiero teraz zamawiaj stolark\u0119.<\/strong> Kolejno\u015b\u0107 jest istotna. Okna zam\u00f3wione przed uzgodnieniem to okna, kt\u00f3re w razie negatywnej opinii trafi\u0105 do magazynu &#8211; producent nie przyjmie zwrotu wyrobu wykonanego na wymiar.<\/p>\n<p><strong>Krok 5 &#8211; sprawd\u017a, czy prace wymagaj\u0105 zg\u0142oszenia lub pozwolenia na budow\u0119.<\/strong> Wymiana okien bez zmiany wielko\u015bci otworu w budynku nieobj\u0119tym ochron\u0105 zwykle nie wymaga zg\u0142oszenia. W budynku obj\u0119tym ochron\u0105 zakres formalno\u015bci bywa szerszy &#8211; potwierd\u017a w wydziale budownictwa.<\/p>\n<h2>\u00a0<\/h2>\n<h2>Czego zwykle oczekuje konserwator od nowych okien<\/h2>\n<p>Wymagania r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy adresami, ale powtarza si\u0119 kilka element\u00f3w:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Element<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p><strong>Typowe oczekiwanie<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Podzia\u0142 kwater<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>odtworzenie historycznego podzia\u0142u &#8211; szprosy konstrukcyjne lub mi\u0119dzyszybowe, zgodnie z ikonografi\u0105<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Proporcje skrzyde\u0142<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>zachowanie oryginalnego stosunku wysoko\u015bci do szeroko\u015bci, bez \u201eposzerzania&#8221; otworu<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Kolorystyka<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>biel, odcienie kremowe, br\u0105zy, ciemna ziele\u0144 lub grafit &#8211; zale\u017cnie od stylu elewacji<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Szeroko\u015b\u0107 profilu<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>jak najsmuklejsza rama; grube profile zmieniaj\u0105 proporcje elewacji<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Materia\u0142<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>cz\u0119sto drewno; PVC i aluminium dopuszczalne warunkowo, zw\u0142aszcza poza pierzej\u0105 frontow\u0105<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\n<p><strong>Okucia i detal<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>klamki, zawiasy, ewentualne okiennice &#8211; w stylistyce zgodnej z epok\u0105<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Praktyczna uwaga: szpros <strong>naklejany<\/strong> na szyb\u0119 bywa odrzucany, bo z bliska wygl\u0105da jak naklejka, kt\u00f3r\u0105 jest. Szpros <strong>mi\u0119dzyszybowy<\/strong> z listw\u0105 kontrastuj\u0105c\u0105 albo szpros konstrukcyjny dziel\u0105cy faktycznie szyb\u0119 przechodzi znacznie cz\u0119\u015bciej. R\u00f3\u017cnica w cenie to kilkadziesi\u0105t do kilkuset z\u0142otych na okno &#8211; mniej ni\u017c koszt powt\u00f3rnej procedury.<\/p>\n<p>Osobnym tematem s\u0105 drzwi wej\u015bciowe do kamienicy i bramy przejazdowe, przy kt\u00f3rych konserwator zwykle wskazuje konkretny odcie\u0144 i podzia\u0142 skrzyd\u0142a. Tu naj\u0142atwiej trafi\u0107 w wym\u00f3g, si\u0119gaj\u0105c po <a href=\"https:\/\/komsta.pl\/drzwi-aluminiowe-producent\">drzwi aluminiowe<\/a>: profile Aluprof MB 86N i Aliplast Star pozwalaj\u0105 na nietypowe wymiary i lakierowanie proszkowe w dowolnym odcieniu RAL, a przy drzwiach dwuskrzyd\u0142owych sztywno\u015b\u0107 aluminium jest atutem, kt\u00f3rego PVC nie ma.<\/p>\n<h2>Jak pogodzi\u0107 wymogi konserwatorskie z izolacyjno\u015bci\u0105<\/h2>\n<p>To realny konflikt: konserwator chce smuk\u0142ej ramy i podzia\u0142u na kwatery, a WT2021 i program Czyste Powietrze wymagaj\u0105 <strong>Uw \u2264 0,9 W\/(m\u00b2K)<\/strong> dla okien pionowych. Szprosy i w\u0105skie kwatery pogarszaj\u0105 bilans cieplny, bo zwi\u0119kszaj\u0105 udzia\u0142 ramy w powierzchni okna.<\/p>\n<p>Da si\u0119 to rozwi\u0105za\u0107, ale \u015bwiadomie:<\/p>\n<p><strong>Pakiet szybowy robi wi\u0119ksz\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0119 ni\u017c profil.<\/strong> Trzyszybowy zestaw z Ug \u2264 0,5 W\/(m\u00b2K), wype\u0142nieniem argonowym i pow\u0142ok\u0105 niskoemisyjn\u0105 rekompensuje straty wynikaj\u0105ce z podzia\u0142\u00f3w. Ciep\u0142a ramka dystansowa zamiast aluminiowej obni\u017ca Uw o dodatkowe 0,05\u20130,1 W\/(m\u00b2K).<\/p>\n<p><strong>Szprosy mi\u0119dzyszybowe zamiast konstrukcyjnych.<\/strong> Wizualnie odtwarzaj\u0105 podzia\u0142, ale nie dziel\u0105 fizycznie pakietu, wi\u0119c nie mno\u017c\u0105 mostk\u00f3w liniowych.<\/p>\n<p><strong>Systemy renowacyjne &#8211; rozwi\u0105zanie dla kamienic.<\/strong> Istniej\u0105 profile przystosowane do monta\u017cu <strong>bez demonta\u017cu starych o\u015bcie\u017cnic<\/strong> &#8211; nowe okno wchodzi w istniej\u0105c\u0105, sprawn\u0105 ram\u0119. W ofercie Komsty s\u0105 to m.in. <strong>Veka Softline 82 Renowacja<\/strong> (7 kom\u00f3r, 82 mm, uszczelnienie MD, Uw 0,77 W\/(m\u00b2K)) oraz <strong>Aluplast Ideal 4000 Renowacja<\/strong>. Zaleta jest podw\u00f3jna: nie narusza si\u0119 tynk\u00f3w i sztukaterii wok\u00f3\u0142 otworu, a zakres prac budowlanych &#8211; a wi\u0119c i formalno\u015bci &#8211; jest mniejszy. Trzeba tylko pami\u0119ta\u0107, \u017ce nowe okno w starej o\u015bcie\u017cnicy jest o kilka centymetr\u00f3w mniejsze w \u015bwietle, co przy w\u0105skich oknach kamienicznych trzeba uwzgl\u0119dni\u0107 w projekcie. Przy dofinansowaniu uwaga na wyb\u00f3r systemu: Ideal 4000 Renowacja ma Uw 0,92 W\/(m\u00b2K), wi\u0119c nie spe\u0142nia progu 0,9 &#8211; do wniosku z Czystego Powietrza nadaje si\u0119 Veka Softline 82 Renowacja.<\/p>\n<p><strong>Aluminium przy du\u017cych witrynach parteru.<\/strong> Lokale us\u0142ugowe w gliwickich kamienicach maj\u0105 cz\u0119sto przeszklenia, kt\u00f3rych PVC nie ud\u017awignie bez grubych podzia\u0142\u00f3w. Profile aluminiowe z przek\u0142adk\u0105 termiczn\u0105 &#8211; np. Aluprof MB 86N (77 mm) czy Aliplast Genesis 75 &#8211; daj\u0105 smuklejsz\u0105 ram\u0119 przy tej samej lub lepszej izolacyjno\u015bci, a lakierowanie proszkowe pozwala trafi\u0107 w dowolny odcie\u0144 RAL wskazany przez konserwatora. Producentem obs\u0142uguj\u0105cym ten segment w regionie jest <a href=\"https:\/\/komsta.pl\/producent-okien-aluminiowych\/gliwice\">Komsta<\/a> z Pyskowic &#8211; zak\u0142ad realizuje monta\u017ce w promieniu do 50 km, obejmuj\u0105cym ca\u0142e Gliwice.<\/p>\n<p>Warto\u015bci dla orientacji: systemy PVC 6\u20137-komorowe z uszczelk\u0105 \u015brodkow\u0105 w konfiguracji trzyszybowej z ciep\u0142\u0105 ramk\u0105 osi\u0105gaj\u0105 <strong>ok. 0,76 W\/(m\u00b2K)<\/strong> &#8211; czyli maj\u0105 zapas, z kt\u00f3rego mo\u017cna \u201eop\u0142aci\u0107&#8221; podzia\u0142y kwaterowe i nadal zmie\u015bci\u0107 si\u0119 pod progiem 0,9.<\/p>\n<h2>Dofinansowanie: czy zabytek si\u0119 kwalifikuje<\/h2>\n<p>Tak &#8211; ochrona konserwatorska nie wyklucza udzia\u0142u w programie Czyste Powietrze. Obowi\u0105zuj\u0105 te same zasady co wsz\u0119dzie:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Uw \u2264 0,9 W\/(m\u00b2K)<\/strong> dla okien pionowych, <strong>Ud \u2264 1,3 W\/(m\u00b2K)<\/strong> dla drzwi zewn\u0119trznych<\/li>\n<li><strong>audyt energetyczny przed rozpocz\u0119ciem prac<\/strong> jest obowi\u0105zkowy; to audytor w dokumencie podsumowuj\u0105cym audyt (DPAE) wskazuje parametry stolarki dla budynku<\/li>\n<li>zapotrzebowanie na energi\u0119 u\u017cytkow\u0105 do ogrzewania przed inwestycj\u0105 powy\u017cej 80 kWh\/(m\u00b2\u00b7rok), redukcja o minimum 40%<\/li>\n<li>maksymalne stawki dla okien we wnioskach od 20 lipca 2026 r.: <strong>528 \/ 924 \/ 1 320 z\u0142\/m\u00b2<\/strong> &#8211; poziom podstawowy, podwy\u017cszony, najwy\u017cszy<\/li>\n<li>do rozliczenia: deklaracja w\u0142a\u015bciwo\u015bci u\u017cytkowych (DoP) z warto\u015bci\u0105 Uw, faktura, protok\u00f3\u0142 odbioru, \u015bwiadectwo charakterystyki energetycznej po zako\u0144czeniu prac<\/li>\n<\/ul>\n<p>W praktyce oznacza to jedno: <strong>uzgodnienia konserwatorskie i wymogi audytu trzeba prowadzi\u0107 r\u00f3wnolegle, nie po kolei.<\/strong> Okna zaakceptowane przez konserwatora, ale niespe\u0142niaj\u0105ce Uw, wypadaj\u0105 z dofinansowania. Okna spe\u0142niaj\u0105ce Uw, ale odrzucone przez konserwatora, nie zostan\u0105 zamontowane. Doprowadzenie obu \u015bcie\u017cek do jednej konfiguracji stolarki to zadanie, kt\u00f3re najlepiej wykona\u0107 przed zam\u00f3wieniem, razem z doradc\u0105 technicznym producenta.<\/p>\n<h2>Najcz\u0119stsze pytania mieszka\u0144c\u00f3w<\/h2>\n<h3>Mieszkam w kamienicy w ewidencji zabytk\u00f3w, a s\u0105siad wymieni\u0142 okna na bia\u0142e PVC bez szpros\u00f3w. Mog\u0119 tak samo?<\/h3>\n<p>To, \u017ce kto\u015b co\u015b zrobi\u0142, nie znaczy, \u017ce zrobi\u0142 to legalnie. Samowolna wymiana stolarki w budynku obj\u0119tym ochron\u0105 mo\u017ce sko\u0144czy\u0107 si\u0119 nakazem przywr\u00f3cenia stanu poprzedniego na koszt w\u0142a\u015bciciela. Sprawd\u017a sw\u00f3j adres w MSIP i wyst\u0105p o opini\u0119.<\/p>\n<h3>Czy wsp\u00f3lnota mieszkaniowa musi wymienia\u0107 wszystkie okna naraz?<\/h3>\n<p>Nie ma takiego obowi\u0105zku prawnego, ale plany miejscowe i opinie konserwatorskie cz\u0119sto wymagaj\u0105 jednolito\u015bci stolarki w elewacji. W praktyce wsp\u00f3lnoty przyjmuj\u0105 uchwa\u0142\u0119 okre\u015blaj\u0105c\u0105 wz\u00f3r okna i ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel wymienia okno zgodnie z tym wzorem, w swoim tempie.<\/p>\n<h3>Ile trwa uzyskanie opinii konserwatorskiej?<\/h3>\n<p>Miejski Konserwator Zabytk\u00f3w wydaje opini\u0119 w ci\u0105gu miesi\u0105ca, a w sprawach szczeg\u00f3lnie skomplikowanych do dw\u00f3ch miesi\u0119cy od z\u0142o\u017cenia wniosku &#8211; tak podaje BIP Urz\u0119du Miejskiego w Gliwicach. Pozwolenie wojew\u00f3dzkiego konserwatora to decyzja administracyjna z takimi samymi terminami ustawowymi. Niekompletny wniosek wyd\u0142u\u017ca spraw\u0119 o czas na uzupe\u0142nienie brak\u00f3w. Warto rezerwowa\u0107 na to czas z zapasem, szczeg\u00f3lnie planuj\u0105c monta\u017c w sezonie wiosenno-letnim.<\/p>\n<h3>Czy musz\u0119 zam\u00f3wi\u0107 okna drewniane?<\/h3>\n<p>Nie zawsze. Drewno jest preferowane w obiektach rejestrowych i w pierzejach reprezentacyjnych. W wielu przypadkach &#8211; zw\u0142aszcza w elewacjach podw\u00f3rzowych i w budynkach obj\u0119tych wy\u0142\u0105cznie GEZ &#8211; dopuszczalne jest PVC lub aluminium przy zachowaniu podzia\u0142\u00f3w, proporcji i kolorystyki. Decyduje konkretne rozstrzygni\u0119cie dla Twojego adresu.<\/p>\n<h2>Podsumowanie<\/h2>\n<p>Kolejno\u015b\u0107, kt\u00f3ra oszcz\u0119dza pieni\u0105dze i nerwy: <strong>sprawd\u017a status w MSIP \u2192 przeczytaj zapisy planu \u2192 wyst\u0105p o opini\u0119 lub pozwolenie \u2192 dopiero potem zamawiaj okna.<\/strong> R\u00f3wnolegle, je\u015bli planujesz dofinansowanie, zam\u00f3w audyt energetyczny &#8211; bo to on wska\u017ce wymagane parametry, kt\u00f3re trzeba pogodzi\u0107 z wymogami konserwatorskimi.<\/p>\n<p>Konflikt mi\u0119dzy estetyk\u0105 historyczn\u0105 a izolacyjno\u015bci\u0105 jest realny, ale rozwi\u0105zywalny: nowoczesny pakiet trzyszybowy z ciep\u0142\u0105 ramk\u0105 daje zapas cieplny, kt\u00f3ry wystarcza na pokrycie strat wynikaj\u0105cych z podzia\u0142\u00f3w kwaterowych, a systemy renowacyjne pozwalaj\u0105 wymieni\u0107 okna bez naruszania historycznych o\u015bcie\u017cnic i tynk\u00f3w.<\/p>\n<p>Konfiguracje profilu renowacyjnego Veka Softline 82 Renowacja, wraz z deklaracjami w\u0142a\u015bciwo\u015bci u\u017cytkowych potrzebnymi do wniosku o dofinansowanie, s\u0105 zestawione na <a href=\"https:\/\/komsta.pl\">komsta.pl<\/a>.<\/p>\n<h2>FAQ &#8211; formalno\u015bci, koszty i sytuacje sporne<\/h2>\n<h3>Ile kosztuje uzyskanie opinii lub pozwolenia konserwatorskiego?<\/h3>\n<p>Opinia miejskiego konserwatora nie podlega op\u0142acie skarbowej. Za pozwolenie wojew\u00f3dzkiego konserwatora na prace przy zabytku op\u0142ata skarbowa wynosi 82 z\u0142, przy czym sprawy budownictwa mieszkaniowego s\u0105 z niej zwolnione (art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o op\u0142acie skarbowej), wi\u0119c przy wymianie okien w budynku mieszkalnym zwykle si\u0119 jej nie p\u0142aci. Realny koszt to dokumentacja: inwentaryzacja istniej\u0105cej stolarki, rysunki projektowanych okien z podzia\u0142ami i detalem, czasem kwerenda ikonograficzna albo opinia mykologiczna przy oknach drewnianych. Dla pojedynczego mieszkania w kamienicy to zwykle koszt rz\u0119du kilkuset z\u0142otych za rysunki; dla ca\u0142ej elewacji wsp\u00f3lnoty &#8211; projekt wymiany stolarki przygotowany przez architekta. Pe\u0142nomocnictwo, je\u015bli spraw\u0119 prowadzi za Ciebie wykonawca, to 17 z\u0142 op\u0142aty skarbowej.<\/p>\n<h3>Co zrobi\u0107, gdy dostan\u0119 negatywn\u0105 opini\u0119 albo decyzj\u0119?<\/h3>\n<p>Od decyzji wojew\u00f3dzkiego konserwatora przys\u0142uguje odwo\u0142anie do Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego w terminie 14 dni od dor\u0119czenia. Opinia miejskiego konserwatora nie jest decyzj\u0105 administracyjn\u0105, wi\u0119c nie odwo\u0142ujesz si\u0119 od niej formalnie &#8211; natomiast mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 skorygowany wniosek. W praktyce szybsz\u0105 drog\u0105 ni\u017c odwo\u0142anie jest zwykle rozmowa: dowiedzie\u0107 si\u0119, kt\u00f3ry element by\u0142 problemem (najcz\u0119\u015bciej podzia\u0142, kolor albo szeroko\u015b\u0107 profilu), zmieni\u0107 go i z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek ponownie. Konserwatorzy rzadko odrzucaj\u0105 wniosek w ca\u0142o\u015bci &#8211; zwykle kwestionuj\u0105 jeden parametr.<\/p>\n<h3>Czym grozi wymiana okien bez uzgodnienia?<\/h3>\n<p>Przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytk\u00f3w za prowadzenie prac bez pozwolenia wojew\u00f3dzki konserwator nak\u0142ada administracyjn\u0105 kar\u0119 pieni\u0119\u017cn\u0105 od 500 z\u0142 do 500 000 z\u0142 (art. 107d ustawy o ochronie zabytk\u00f3w i opiece nad zabytkami), a organ mo\u017ce te\u017c nakaza\u0107 przywr\u00f3cenie stanu poprzedniego na koszt w\u0142a\u015bciciela &#8211; czyli demonta\u017c nowych okien i odtworzenie poprzednich. Przy obiektach z gminnej ewidencji i w strefach ochrony sankcja idzie zwykle przez organ nadzoru budowlanego i zapisy planu miejscowego. Do tego dochodzi konsekwencja po\u015brednia: samowolna wymiana bywa przeszkod\u0105 przy sprzeda\u017cy lokalu i przy ubieganiu si\u0119 o dotacje na remont kamienicy.<\/p>\n<h3>Czy s\u0105 dotacje na wymian\u0119 okien w zabytku, poza Czystym Powietrzem?<\/h3>\n<p>Tak, i s\u0105 to \u015bcie\u017cki niezale\u017cne. Gminy &#8211; w tym Gliwice &#8211; mog\u0105 udziela\u0107 dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane, ale wy\u0142\u0105cznie przy obiektach wpisanych do rejestru zabytk\u00f3w (art. 81 ustawy o ochronie zabytk\u00f3w i opiece nad zabytkami). Budynek uj\u0119ty tylko w gminnej ewidencji z tej \u015bcie\u017cki nie skorzysta. Dotacje przyznaje tak\u017ce wojew\u00f3dzki konserwator zabytk\u00f3w oraz Ministerstwo Kultury. Osobno funkcjonuje ulga podatkowa na zabytki, obejmuj\u0105ca wp\u0142aty na fundusz remontowy i prace konserwatorskie przy obiektach z rejestru &#8211; jej zakres by\u0142 zmieniany, wi\u0119c aktualny stan warto potwierdzi\u0107 przed rozliczeniem. Warunki naboru i terminy og\u0142asza si\u0119 zwykle raz do roku, co ma znaczenie przy planowaniu harmonogramu.<\/p>\n<h3>Kto sk\u0142ada wniosek, gdy kamienica jest w\u0142asno\u015bci\u0105 wsp\u00f3lnoty?<\/h3>\n<p>Okna w lokalu to w wi\u0119kszo\u015bci wsp\u00f3lnot cz\u0119\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej, bo stanowi\u0105 element elewacji. Oznacza to, \u017ce decyzj\u0119 podejmuje wsp\u00f3lnota uchwa\u0142\u0105, a wniosek do konserwatora sk\u0142ada zarz\u0105d. W\u0142a\u015bciciel pojedynczego mieszkania, kt\u00f3ry chce wymieni\u0107 okna na w\u0142asny koszt, potrzebuje zgody wsp\u00f3lnoty i zwykle robi to wed\u0142ug wzoru przyj\u0119tego uchwa\u0142\u0105. Sprawd\u017a w akcie notarialnym i regulaminie, jak w Twojej wsp\u00f3lnocie rozgraniczono cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3ln\u0105 &#8211; bywa to uregulowane r\u00f3\u017cnie i przes\u0105dza, kto p\u0142aci.<\/p>\n<h3>Czy okna od podw\u00f3rza podlegaj\u0105 tym samym rygorom co frontowe?<\/h3>\n<p>Zwykle nie, i to jest najcz\u0119\u015bciej wykorzystywana furtka. Konserwator koncentruje si\u0119 na pierzei widocznej z przestrzeni publicznej; elewacja podw\u00f3rzowa, oficyna i \u015bciana szczytowa niewidoczna z ulicy bywaj\u0105 traktowane znacznie \u0142agodniej &#8211; cz\u0119sto dopuszczalne jest PVC bez odtwarzania podzia\u0142\u00f3w. To pozwala roz\u0142o\u017cy\u0107 bud\u017cet sensownie: dro\u017csza stolarka z kwaterami od frontu, standardowa od podw\u00f3rza. Rozgraniczenie musi jednak wynika\u0107 z opinii dla Twojego adresu, nie z za\u0142o\u017cenia.<\/p>\n<h3>Czy witryna lokalu us\u0142ugowego na parterze to osobna sprawa?<\/h3>\n<p>Tak. Przy parterach us\u0142ugowych konserwator ocenia nie tylko stolark\u0119, ale te\u017c szyld, markiz\u0119, o\u015bwietlenie i spos\u00f3b ekspozycji &#8211; a w wielu miastach dochodzi do tego uchwa\u0142a krajobrazowa, reguluj\u0105ca reklam\u0119 niezale\u017cnie od ochrony zabytk\u00f3w. Je\u015bli remontujesz lokal, warto uzgodni\u0107 witryn\u0119 i szyld jednym wnioskiem: rozdzielenie tych spraw to dwie procedury zamiast jednej i ryzyko, \u017ce zaakceptowana witryna nie b\u0119dzie pasowa\u0107 do zaakceptowanego szyldu.<\/p>\n<h3>Czy da si\u0119 poprawi\u0107 akustyk\u0119 okien w \u015br\u00f3dmie\u015bciu, nie \u0142ami\u0105c wymog\u00f3w konserwatorskich?<\/h3>\n<p>Tak, bo akustyka mieszka w pakiecie szybowym, a konserwator ocenia to, co wida\u0107 z zewn\u0105trz. Asymetryczny zestaw szyb, szyba laminowana z foli\u0105 akustyczn\u0105 i szczelne uszczelnienie obwodowe daj\u0105 w kamienicy przy ruchliwej ulicy r\u00f3\u017cnic\u0119 odczuwaln\u0105 natychmiast, a wizualnie pozostaj\u0105 niewidoczne. Jedyne ograniczenie to grubo\u015b\u0107 pakietu &#8211; przy bardzo smuk\u0142ych profilach wymaganych przez konserwatora nie ka\u017cdy zestaw akustyczny si\u0119 zmie\u015bci, wi\u0119c parametr Rw warto ustali\u0107 razem z profilem, nie po jego wyborze.<\/p>\n<h3>Co z okiennicami, kratami i nawiewnikami w oknie zabytkowym?<\/h3>\n<p>Okiennice i kraty widoczne z ulicy s\u0105 elementem elewacji i podlegaj\u0105 uzgodnieniu tak samo jak okna &#8211; przy czym konserwator cz\u0119sto wr\u0119cz popiera ich odtworzenie, je\u015bli ikonografia potwierdza, \u017ce by\u0142y. Nawiewniki to sprawa drobniejsza, ale realna: w oknie z w\u0105skimi kwaterami trudno je ukry\u0107, a w budynku z wentylacj\u0105 grawitacyjn\u0105 po wymianie na szczeln\u0105 stolark\u0119 s\u0105 potrzebne. Rozwi\u0105zaniem bywa nawiewnik podparapetowy albo \u015bcienny, montowany poza p\u0142aszczyzn\u0105 okna &#8211; warto zaplanowa\u0107 go przed uzgodnieniem, \u017ceby nie dok\u0142ada\u0107 go potem do gotowej, zatwierdzonej stolarki.<\/p>\n<p><strong>Komsta &#8211; producent okien i drzwi PVC oraz aluminiowych<\/strong> Salon: ul. Nasienna 2, 44-120 Pyskowice (10 minut od Gliwic) Pn\u2013Pt 8:00\u201317:00, sobota 8:00\u201312:00 | tel. +48 32 338 36 10 Stolarka w podzia\u0142ach kwaterowych, systemy renowacyjne do monta\u017cu bez demonta\u017cu o\u015bcie\u017cnic, pe\u0142na paleta RAL, obliczenia Uw i dokumentacja do wniosk\u00f3w.<\/p>\n<p><em>Materia\u0142 ma charakter informacyjny. Zakres wymaganych uzgodnie\u0144 ustala si\u0119 indywidualnie dla konkretnego adresu &#8211; \u017ar\u00f3d\u0142em wi\u0105\u017c\u0105cych informacji s\u0105 Miejski Konserwator Zabytk\u00f3w w Urz\u0119dzie Miejskim w Gliwicach, \u015al\u0105ski Wojew\u00f3dzki Konserwator Zabytk\u00f3w oraz obowi\u0105zuj\u0105cy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.<\/em><\/p>\n<div id=\"gliwi-3236424841\"><div class=\"gliwi-adlabel\">&nbsp;<\/div><small>materia\u0142 partnera | <a href=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/material-partnera-warunki\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informacja<\/a><\/small><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zanim wymienisz okna w gliwickiej kamienicy, musisz ustali\u0107 jedn\u0105 rzecz: pod jak\u0105 form\u0105 ochrony stoi budynek. To nie jest jeden status, tylko trzy r\u00f3\u017cne &#8211; wpis do rejestru zabytk\u00f3w, wpis do gminnej ewidencji zabytk\u00f3w (GEZ) oraz po\u0142o\u017cenie w strefie ochrony konserwatorskiej wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ka\u017cdy z nich uruchamia inn\u0105 procedur\u0119 i inny [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":276101,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[22470,1129],"tags":[],"class_list":["post-276098","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-material_p","category-polecamy"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 - co trzeba uzgodni\u0107 i z kim - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 - co trzeba uzgodni\u0107 i z kim - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zanim wymienisz okna w gliwickiej kamienicy, musisz ustali\u0107 jedn\u0105 rzecz: pod jak\u0105 form\u0105 ochrony stoi budynek. To nie jest jeden status, tylko trzy r\u00f3\u017cne &#8211; wpis do rejestru zabytk\u00f3w, wpis do gminnej ewidencji zabytk\u00f3w (GEZ) oraz po\u0142o\u017cenie w strefie ochrony konserwatorskiej wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ka\u017cdy z nich uruchamia inn\u0105 procedur\u0119 i inny [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-09-27T19:35:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-27T19:35:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"810\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"517\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Marcin Fabrykowski\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@24gliwice\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@24gliwice\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Marcin Fabrykowski\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minuta\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Marcin Fabrykowski\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0\"},\"headline\":\"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 &#8211; co trzeba uzgodni\u0107 i z kim\",\"datePublished\":\"2026-09-27T19:35:40+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-27T19:35:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/\"},\"wordCount\":3033,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg\",\"articleSection\":[\"materia\u0142 partnera\",\"Polecamy\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/\",\"name\":\"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 - co trzeba uzgodni\u0107 i z kim - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg\",\"datePublished\":\"2026-09-27T19:35:40+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-27T19:35:52+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg\",\"width\":810,\"height\":517,\"caption\":\"fot. unsplash\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 &#8211; co trzeba uzgodni\u0107 i z kim\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\",\"name\":\"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe wiadomo\u015bci\",\"description\":\"Portal Miejski Gliwice\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#organization\",\"name\":\"24gliwice\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/24gliwice-logo-696.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/10\\\/24gliwice-logo-696.jpg\",\"width\":696,\"height\":696,\"caption\":\"24gliwice\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/24gliwice\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/24gliwice\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@24gliwice\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0\",\"name\":\"Marcin Fabrykowski\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/11\\\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg\",\"caption\":\"Marcin Fabrykowski\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/24gliwice.pl\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/marcin.fabrykowski\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.24gliwice.pl\\\/wiadomosci\\\/author\\\/marcin-fabrykowski\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 - co trzeba uzgodni\u0107 i z kim - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 - co trzeba uzgodni\u0107 i z kim - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","og_description":"Zanim wymienisz okna w gliwickiej kamienicy, musisz ustali\u0107 jedn\u0105 rzecz: pod jak\u0105 form\u0105 ochrony stoi budynek. To nie jest jeden status, tylko trzy r\u00f3\u017cne &#8211; wpis do rejestru zabytk\u00f3w, wpis do gminnej ewidencji zabytk\u00f3w (GEZ) oraz po\u0142o\u017cenie w strefie ochrony konserwatorskiej wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ka\u017cdy z nich uruchamia inn\u0105 procedur\u0119 i inny [&hellip;]","og_url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/","og_site_name":"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski","article_published_time":"2026-09-27T19:35:40+00:00","article_modified_time":"2026-09-27T19:35:52+00:00","og_image":[{"width":810,"height":517,"url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Marcin Fabrykowski","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@24gliwice","twitter_site":"@24gliwice","twitter_misc":{"Napisane przez":"Marcin Fabrykowski","Szacowany czas czytania":"1 minuta"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/"},"author":{"name":"Marcin Fabrykowski","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/person\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0"},"headline":"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 &#8211; co trzeba uzgodni\u0107 i z kim","datePublished":"2026-09-27T19:35:40+00:00","dateModified":"2026-09-27T19:35:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/"},"wordCount":3033,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg","articleSection":["materia\u0142 partnera","Polecamy"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/","name":"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 - co trzeba uzgodni\u0107 i z kim - 24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe informacje","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg","datePublished":"2026-09-27T19:35:40+00:00","dateModified":"2026-09-27T19:35:52+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/glowne_20260925174105_download_10170.jpg","width":810,"height":517,"caption":"fot. unsplash"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wymiana-okien-w-gliwickim-budynku-pod-ochrona-konserwatorska-co-trzeba-uzgodnic-i-z-kim\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wymiana okien w gliwickim budynku pod ochron\u0105 konserwatorsk\u0105 &#8211; co trzeba uzgodni\u0107 i z kim"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#website","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/","name":"24GLIWICE - Portal Gliwice | codziennie nowe wiadomo\u015bci","description":"Portal Miejski Gliwice","publisher":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#organization","name":"24gliwice","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/24gliwice-logo-696.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/24gliwice-logo-696.jpg","width":696,"height":696,"caption":"24gliwice"},"image":{"@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/24gliwice","https:\/\/x.com\/24gliwice","https:\/\/www.youtube.com\/@24gliwice"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/#\/schema\/person\/cb5857e4a4d048c15984c1edcc8ef0c0","name":"Marcin Fabrykowski","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/zdjecie-moje-marcin-300-96x96.jpg","caption":"Marcin Fabrykowski"},"sameAs":["http:\/\/24gliwice.pl","https:\/\/www.facebook.com\/marcin.fabrykowski"],"url":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/author\/marcin-fabrykowski\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276098","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=276098"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276098\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":276102,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/276098\/revisions\/276102"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/media\/276101"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=276098"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=276098"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=276098"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}