Deweloperka na polach Wójtowej Wsi jednak powstanie. Tylko, że… na sąsiednich działkach

Na polach w pobliżu ul. Głowackiego wkrótce powstaną cztery trzypiętrowe budynki na 93 mieszkania. To zwrot w sprawie, która od ponad trzech lat spotyka się z protestami mieszkańców.

 
Na początku października miasto informowało o zamianie działek z deweloperem. Spółka Nexx Developer w zamian za działki na polach Wójtowej Wsi, otrzymała ekwiwalentne działki na Trynku, w sąsiedztwie jednej ze swoich inwestycji (osiedle Nove Villove). Dzięki temu, sporny teren trafił w ręce miasta, a urzędnicy mieli dostosować się do oczekiwań mieszkańców i poczekać z inwestycjami do czasu uchwalenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (przeczytaj –> Blokowisko na polach Wójtowej Wsi nie powstanie. Miasto zaoferowało deweloperowi zamianę działek).

Nie minął miesiąc od tamtych wydarzeń, a na polach ten sam deweloper postawił tablice informujące o… rozpoczęciu budowy nowych bloków. Nie na spornych działkach, ale na terenach bezpośrednio z nimi sąsiadującymi. W ramach inwestycji powstać mają budynki trzypiętrowe o wysokości 12,62 m liczące łącznie 93 lokale mieszkalne. Przewidziano też 46 miejsc parkingowych na gruncie oraz 91 w parkingu podziemnym.

Inwestor posiada uprawnienia do rozpoczęcia budowy choć sprawa ma jeszcze swój bieg na drodze sądowej. Od pozwolenia na budowę (wydanego w lutym 2022 roku) mieszkańcy wnieśli odwołanie do wojewody. Ten podtrzymał pozwolenie w mocy, ale jego postanowienie zostało zaskarżone do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach.

Cała sprawa rzuca jednak zupełnie nowe światło na informacje sprzed miesiąca, a w działaniach miasta trudno doszukać się konsekwencji.

– Miasto podzieliło wątpliwości mieszkańców dotyczące intensywności zabudowy w tym rejonie Gliwic – informowali urzędnicy w październiku.

Jeżeli władze miasta uznają, że wysoka zabudowa w dzielnicy domków jednorodzinnych nie jest właściwa, to dlaczego równolegle pozwalają na realizację zbliżonej inwestycji kilkadziesiąt metrów dalej?

– Działki na których realizowana jest inwestycja nie były przedmiotem zamiany, którą uchwalono na ostatniej sesji, ponieważ w trakcie prowadzenia rozmów zaawansowany był już proces inwestycyjny

– tłumaczy dziś Łukasz Oryszczak, rzecznik prasowy prezydenta Gliwic. – Pozwolenie dotyczy stosunkowo niewielkich budynków, które nie odbiegają znacząco od sąsiedniej zabudowy – podsumowuje.

Dla zwiększenia planistycznego chaosu warto dodać, że obecnie trwają prace nad przygotowaniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla pól Wójtowej Wsi. We wstępnej ankiecie, mieszkańcy wyrazili jasne oczekiwanie zachowania niskiej zabudowy dla tej części dzielnicy. Jeżeli urbaniści wezmą pod uwagę ich zdanie, powstające osiedle może stać się deweloperską enklawą wśród zabudowy jednorodzinnej.

Nowe osiedle powstanie na fragmentach działek nr 439/22, 440/24, 441/14, 443/28. To część pól w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy zachodniej.

Michał Szewczyk

38 komentarzy
 najwyżej ocenione
od najnowszych    chronologicznie 
Inline Feedbacks
View all comments
Cliper
09/11/2022 06:23

A czego się spodziewali mieszkańcy nowych wsi?
Kiedyś to oni byli intruzami dla zaszytych tam mieszkańców Kiedyś usłyszałem od sąsiada,chcesz ciszy i spokoju to wyprowadz się do lasu’

Canaletto
09/11/2022 09:41

magistrat gliwicki to przekleństwo mieszkańców Gliwic, rozpasani, butni, aroganccy, mający mieszkańców za podludzi

jarząbek gliwicki
09/11/2022 10:11
W odpowiedzi na  Canaletto

dlaczego aż tak nieprzychylne stanowisko?, są tacy którym urząd jako budynek się podoba oraz pracujący w nim Pan Prezydent jest bardzo mądry i umie mądre listy pisać do najmądrzejszego mędrca w Europie , a może i na świecie bo ma imię takie jakie ma były Prezydent USA

stary dziad w eterze
09/11/2022 01:42

Dlaczego lokalni protestujący, mając świadomość rzeczywistości urbanistycznej i wartości ruralistycznej tych terenów nie zrobili nic wcześniej tylko pozwolili działać żywiołom deweloperskim? Teraz nagle się obudzili i przecierają ze zdumienia oczy bo myśleli, że zaraza patodeweloperki nie sięgnie Wójtowej Wsi? Jak dziecko, które nie chcąc słuchać niewygodnych słów zatykające uszy i wołające głośno „lalalalala”.

Mix
09/11/2022 06:48
W odpowiedzi na  stary dziad w eterze

Patodeweloperki? Widziałeś inwestycje Nexx’a?

Urko
09/11/2022 07:03
W odpowiedzi na  Mix

Ja widziałem. Patologicznie przeciętne. Patologicznie nijakie. Tak jak gdyby architekci Nexxa chcieliby być Le Corbusierem. Tylko takim bardziej. Co samo w sobie też jest patologią

mp
09/11/2022 15:29
W odpowiedzi na  Urko

To tak, jak Ty próbujesz być Ampułą. Tylko takim bardziej…

Urko
09/11/2022 17:21
W odpowiedzi na  mp

Może. I śmiem twierdzić, że mimo licznych niedoskonałości i tak wychodzi mi to czasami lepiej niż architektom Nexx projekty a tobie cokolwiek

PiKo
09/11/2022 18:08
W odpowiedzi na  Mix

Są bardzo fajne

Tymon
09/11/2022 07:09
W odpowiedzi na  stary dziad w eterze

Moment moment, przecież zaskarżyli decyzję do sądu. A że są są 'wolne’…to nie znaczy że nic mieszkańcy nie robią w tej sprawie

stanisław
09/11/2022 15:20

A skąd się wzięli mieszkańcy tych nowych domów.Z Marsa ? Oni też budowali na byłych polach.Wójtowa Wieś jest dzielnicą miasta Gliwice.W mieście buduje się budynki mieszkalne różne. Obowiązkiem urzędników odpowiedzialnych za budownictwo jest nie dopuszczać do patologii budowlanej.A że tego nie robią to już inny temat.

Marek
09/11/2022 08:00

no…skutecznie próbowaliście zrobić aby nie było tam zbironika na wilczych dołach. Mam nadzieje że teraz będziecie potrafili doprowadzic do tego aby nie było osiedla.

Michał
09/11/2022 11:48
W odpowiedzi na  Marek

Do puki słońce świeci jest nadzieja. Z tego do słyszałem lokalní protesujacy wnieśli o unieważnienie pozwolenia na budowę i rzekomo dysponują mocnymi argumentami ku temu

polonista
09/11/2022 16:08
W odpowiedzi na  Michał

… a ja dysponuję mocnym argumentem, że pisze się „dopóki” a nie „do puki”

Beta
09/11/2022 20:47
W odpowiedzi na  Michał

A co to jest puki.??? :)))

Potasow
09/11/2022 14:07

przepiękne tereny zniszczone planem zagospodarowania przestrzennego urzędnicy, radni i prezydent bez wizji wyczucia przestrzennego wychowani w familokach z oknami na podwórko, a deweloper ma 7 krotne przebicie i się z nich śmieje

Stefan
09/11/2022 09:11

Ciągle mnie zaskakuje, jak urzędnicy pozwolili na takiego bubla w MPZP

Jarosław
09/11/2022 10:30

Znaczy się wszyscy wszystkich mają głęboko w d**pie.

Ania
09/11/2022 10:46

Wszystko zabetonują każdy skrawek zieleni zabiorą

strażnik fauny i flory
09/11/2022 17:27
W odpowiedzi na  Ania

Aniu z zielonego wzgórza zostań poza miastem i posłuchaj ptaszków co tam ćwierkają a brukarzom pozwól ucywilizować miasto by mieszkańcy nie grzęźli w błocie gdy zaleją miasto wody roztopowe

Lucjan
09/11/2022 22:23

Gliwice są miastem bardzo przyjaznym deweloperom, np. Wydział Architektury UM zapomina opublikować w systemie GUNB informacji o wydaniu pozwolenia na budowę, a PINB może pomóc zatuszować katastrofę budowlaną, odebrać budynek wielorodzinny wybudowany niezgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę i prawem budowlanym (droga pożarowa niezgodna z projektem – straż pożarna nie przejedzie, brak dostępu dla niepełnosprawnych, wymiary schodów niezgodne z przepisami) lub wydać pozwolenie na użytkowanie dla budynku bez zagospodarowania i bez przyłącza prądu (dla dewelopera przy ul. Kozielskiej).

Nowy
09/11/2022 20:24

Widać sąsiad was nie lubi skoro sprzedał działki deweloperowi trzeba było sobie je kupić i by było po sprawie

Gliwiczanin
09/11/2022 17:12

Jaśnie państwo pobudowali sobie wille a tu teraz bydło się sprowadzi do bloków obok, no jak żyć???

Marcin
10/11/2022 08:06

Mieszkańcy jak chcą mieć ciszę i spokój to niech kupią sobie ten teren od Dewelopera i zasieją trawę.Jak każdy z nich będzie musiał wydać po kilkanaście tysięcy złotych to im przejdzie ochota do protestów

Ryszard
10/11/2022 13:15

To normalne co mieli zrobić kasę wzięli to trzeba coś dać mafi deweloperskiej

kardynal
10/11/2022 09:08

czasy się zmieniły , dzisiaj rozwój miast to nie rozbudowa na terenach rolniczych i leśnych ,bo to wpływa na mikro klimat miasta , ani rozbudowa i budowa nowych dróg dla TIR-ów i osobówek bo samochody przejdą do lamusa , jeżeli włodarze nie widzą światowych trendów to nie nadają się na stanowiska , czas chłopków roztropków minął, sorry

Obserwator
09/11/2022 12:38

Nie popieram protestujących mieszkańcow okolicznych nowych domów. Czy budując się tam nie wiedzieli, że plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym miejscu budownictwo wielorodzinne do 4 kondygnacji? Na co liczyli?

stanisław
10/11/2022 15:30
W odpowiedzi na  Obserwator

Wygląda na to że przeciwnicy twego wpisu to właśnie mieszkańcy tych domów.

Ed
09/11/2022 12:45

Mam przeczucie graniczące z pewnością, że za kilka lat obecnie protestujący będą zadowoleni, że kilka ładnych 3 piętrowych apartamentowców wycisza im szum z obwodnicy i zasłania Castoramę, czy inne wielkopowierzchniowe paskudztwo, które zapewne wkrótce wyrośnie na terenach handlowo-usługowych po drugiej stronie drogi…

PiKo
09/11/2022 18:16

W ramach samostanowienia wzywam wszystkich mieszkańców Częstochowskiej by zablokowali ulicę, przez którą nie mogą normalnie żyć, smród, bród, hałas – dość tego.
Nowi mieszkańcy Wojtuli uzurpują sobie prawo nad prawami – budując dom znali plany zagospodarowania terenu – i na ich podstawie budowali. Dziś nagle oprotestowują prawo z którego skorzystali. To jest warcholstwo, pieniactwo – bo przecież każdy mógłby protestować przeciwko wszystkiemu co mu się nie podoba w ramach własnej wygody. Idąc tą drogą – gdzie miałyby powstawać nowe duże domy? Odpowiedź, nigdzie bo każdy mógłby by to zablokować

PiKo
09/11/2022 18:18

Miasto to społeczność patrząca w kierunku wspólnego celu – a to często wymaga kompromisów, ustępstw. W innym przypadku to zbiorowość nieokreślona idąca do Nikąd.

A nie mówiłem?
09/11/2022 09:50

Ciekawe ilu jest wśród mieszkańców W.Wsi takich, którzy zbywali mnie stwierdzeniem „miasto musi się rozwijać”?

Seba
09/11/2022 11:37

Budować! Nie próżnować! Jak się chciało cywilizacji w mieście, to mata!

mp
09/11/2022 15:20
W odpowiedzi na  Seba

No to jadymy Szefie.

prawda
09/11/2022 12:11

Budowac i budowac ludziom mieszkania. Jak przeszkadza niech sie wyprowadza gdzie indziej ,najlepiej do lasu.

Danus
09/11/2022 13:50

Dobrze cierpcie taraz trza było myśleć przy urnach

Piotr
09/11/2022 14:08

Jak ktoś nie potrafi zrobić budy dla psa, niech się nie zabiera za budownictwo. A ludzi, którzy potrafią sobie dom zbudować, należy szanować, bo jak takich ludzi zabraknie, to Chińczycy będą nam budować bloki na 50 pięter, bo tylko Chińczyk będzie umiał dom zbudować.

Ampuła
09/11/2022 12:12

Przedsiębiorczość słusznie nagrodzona.
W twórczej, zdrowej – i urzędowo wymaganej – pogoni za zyskiem, deweloper zawsze przechytrzy i ogra zarówno pogubionych w papierzyskach urzędziadów, jak i wsiochów uprawiających trawniki. Nawet, gdy wsiochy mają się za Carringtonów z wieczystym przywilejem niskopiennego otoczenia, a wieś jest „wójtowa”.