Ogromny, pusty plac w sercu Gliwic, przypominający o dawnej hucie i niezrealizowanej budowie centrum handlowego Focus Park, być może zniknie z miejskiego krajobrazu. A przynajmniej znaczna jego część.
Pierwsze wizualizacje planowanego przy ul. Piwnej/Jagiellońskiej kompleksu biurowo-handlowo-usługowego DL Center Point Gliwice pokazują jak bardzo może się zmienić ta część miasta. Wkomponowane w działkę budynki oferować mają aż 16 tys. m2 powierzchni – wynika z raportu “Rynek Biurowy w Gliwicach” przygotowanego przez Colliers International.
Wizualizacja DL Center Point Gliwice przy ul. Piwnej, źródło: DL Invest Group
Inwestycja planowana jest na najbliższe lata wpisuje się w coraz dynamiczniej rozwijający się rynek nowoczesnych powierzchni biurowych w Gliwicach.
Gliwice to obecnie drugie po Katowicach miasto pod względem liczby istniejących nowoczesnych projektów biurowych w obszarze Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – wynika z raportu.
Wśród transakcji podpisanych w 2019 r. w Gliwicach znalazły się m.in. umowy w budynku Dworcowa 25 – ista Shared Services (ok. 2,1 tys. mkw.) oraz PKO BP (ok. 420 mkw.) czy Valmet w budynku przy ul. Bojkowskiej 47 (ok. 2 tys. mkw.). Szkoła prywatna TEB Edukacja wynajęła cały budynek przy ul. Chorzowskiej 12 (ponad 1,5 tys. mkw.), zaś firma SII zajęła w budynku przy ul. Zygmunta Starego 24 ok. 156 mkw. Wszystkie wymienione transakcje to nowe umowy. W I kw. 2020 r., pomimo sytuacji związanej z pandemią COVID-19, wspomniana wcześniej firma ista Shared Services zawarła transakcję przednajmu w planowanym budynku DL Center Point Gliwice.
Wizualizacja DL Center Point Gliwice przy ul. Piwnej, źródło: DL Invest Group
— Na Górnym Śląsku, poza Katowicami, to Gliwice są dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem miejskim, który swoim potencjałem przyciąga zagranicznych i lokalnych inwestorów. Powstałe w mieście nowe i planowane inwestycje biurowe nie odbiegają standardem od budynków biurowych funkcjonujących w największych polskich i europejskich metropoliach, a wdrożone w nich rozwiązania w pełni odpowiadają na rosnące potrzeby najemców — mówi Barbara Pryszcz, dyrektor regionalny Colliers International w Katowicach.
W fazie planowania, z przewidywanym terminem oddania do końca 2022 r. w całym mieście jest ok. 45,8 tys. m2 powierzchni biurowej.
Wśród inwestycji, które zostały ogłoszone jako planowane na najbliższe lata są m.in. wspomniany wcześniej DL Center Point Gliwice przy ul.Piwnej/Jagiellońskiej (16 tys. m2), Alpha Office przy ul. Tarnogórskiej 1 (14 tys. m2), modernizacja zabytkowego budynku Dyrekcji Huty przy ul. Hlobka/Piwnej (ok. 7,5 tys. m2), Traugutta Business Hub (4,5 tys. m2), czy budynek przy ul. Okulickiego/Sowińskiego (ok. 3 tys. m2)
Wizualizacja DL Center Point Gliwice przy ul. Piwnej, źródło: DL Invest Group
(emef/Colliers International)
wiz. DL Invest Group
