Mieszkańcy Brzezinki mogą zyskać obiekt handlowy, jakiego dotąd w dzielnicy tej nie było. Użytkowanie wieczyste terenu położonego w tej dzielnicy, między ulicami Łódzką/Przemyską, Wyczółkowskiego i Kozielską, zostało wystawione w przetargu.
Przez kolejne 40 lat może tam funkcjonować obiekt handlowo-usługowy, o ile znajdą się podmioty chętne go tam wybudować. Ogłoszenie na ten temat opublikowano w najnowszym wydaniu miejskiego serwisu informacyjnego.
Przypomnijmy – chodzi o dwie działki położone między strefą przemysłową a zabudową jednorodzinną w Brzezince – 790/2 i 792/20. Przeznaczenie tych gruntów to tereny zabudowy usługowej. Nieruchomość będzie oddana w użytkowanie wieczyste w celu budowy „parku handlowo-usługowego”.
Jest to obszar o powierzchni 2,3 ha, którego cena w przetargu nieograniczonym na oddanie w wieczyste użytkowanie na okres 40 lat to ponad 6,5 mln zł.
Kompleks działek posiada nieregularny kształt i jest niezabudowany. Znajduje się on tuż przy rondzie na skrzyżowaniu ulic Kresowej, Wyczółkowskiego i Kozielskiej. Skomunikowanie powinno się odbywać nowym zjazdem do ul. Przemyskiej poza obszarami skrzyżowań z ul. Wyczółkowskiego oraz ul. Radomską.
Przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste gruntów odbędzie się 9 maja. Zainteresowani udziałem muszą wpłacić wadium o wysokości blisko 652 tys. złotych.
To nie koniec zmian na styku strefy przemysłowej i zabudowy jednorodzinnej
Gdy przyglądaliśmy się tej sprawie poprzednio, o wydanie pozwoleń na budowę na działkach bezpośrednio sąsiadujących z powyższym terenem, starały się dwa podmioty gospodarcze – Mecalux oraz Newtech Engineering Sp. z o.o.
Wniosek od Mecaluxu, złożony w lipcu ub. roku, w dalszym ciągu jest w trakcie rozpatrywania. Inwestor planuje budowę budynku biurowego z częścią ekspozycyjną, infrastrukturą towarzyszącą, wewnętrznym układem komunikacyjnym oraz parkingami na działce 35/2 w obrębie Niepaszyce Południe.
Drugie przedsięwzięcie na początku roku otrzymało decyzję pozytywną. Spółka Newtech Engineering na działce 35/1 przewiduje budynek biurowy wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą, obejmującą m.in. wewnętrzny układ drogowy, parking i zbiornik ppoż o pojemności 200 m3.
Poprawi się jakość życia mieszkańców
Brzezinka jest jedną z peryferyjnych, najbardziej oddalonych od centrum Gliwic dzielnicą, zasiedloną przez nieco ponad 2,5 tys., osób. Część mieszkaniowa graniczy tam z częścią zagospodarowaną na KSSE. Teraz zabudowania strefy przemysłowej zbliżą się jeszcze do osiedla. Co na ten temat sądzą mieszkańcy Brzezinki? W rozmowie z naszym portalem przewodniczący Rady Dzielnicy, Tomasz Włoczyk, mówi, że powstanie w tym miejscu parku handlowo-usługowego poprawi jakość życia społeczności lokalnej, dlatego projekt ten spotkał się z pozytywną opinią rady.
Rada nie zgłaszała również sprzeciwu wobec planowanych inwestycji Mecaluxu i Newtech Engineering. – Rozwój firm, które tam działają, dalszy rozwój tej części dzielnicy, wpisuje się projekt jej przekształcenia – mówi przewodniczący, wspominając, że Brzezinka była kiedyś częścią miasta, w której dominowały działalność rolnicza i drobne usługi.
(żms)
