W Gliwicach rozkwitają – dosłownie i w przenośni – Ogrody Andersa. Zdecydowanie warto teraz skorzystać z wiosennych rabatów na wybrane mieszkania I etapu osiedla. Są one dostępne już w cenie poniżej 8000 zł za mkw., a oszczędności sięgają ok. 65 tys. zł na całym mieszkaniu.
Ogrody Andersa to inwestycja ATAL, renomowanego ogólnopolskiego dewelopera. Nowoczesne osiedle wyróżnia bardzo dobra lokalizacja w pobliżu centrum i terenów rekreacyjnych, ciekawa architektura, a także efektownie zaaranżowane przestrzenie wspólne oraz zieleń.
Osoby rozważające wzięcie na zakup kredytu, mogą ubiegać się o sfinansowanie wkładu własnego z pomocą rządowego programu Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM). To forma zabezpieczenia wkładu do wysokości 100 tys. zł, udzielana przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy jest trochę niedocenianym programem wsparcia… nie tylko rodzin. Choć przeważnie korzystają z niego pary kupujące pierwsze mieszkanie lub planujące powiększenie rodziny, to jego beneficjentem mogą być także single.
Najogólniej mówiąc ci, których zarobki umożliwiają spłatę kredytu, ale nie dysponują oni oszczędnościami na pokrycie wkładu własnego. Jednym z warunków jest także nieposiadanie innej nieruchomości, lecz ograniczenie to nie dotyczy rodzin wielodzietnych. Szczegółowe informacje na ten temat można znaleźć tu.
Co ważne, ceny metra kw. wielu mieszkań na Osiedlu Andersa nie tylko wypadają atrakcyjnie pod względem oferowanej w inwestycji jakości, lecz także mieszczą się w limicie, jaki obowiązuje dla Gliwic przy wnioskowaniu o RKM. Limit co kwartał określa Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) i aktualnie wynosi on 9 644,60 zł za mkw.
W programie przewidziano jeszcze tzw. spłatę rodzinną, która premiuje powiększenie się gospodarstwa domowego o drugie i kolejne dzieci. Państwo jednorazowo spłaca wówczas za kredytobiorcę część kapitału (w wysokości 20 lub 60 tys. zł).
CZTERY ETAPY OGRODÓW ANDERSA
Docelowo na osiedlu Ogrody Andersa będzie osiem 4-piętrowych budynków. Realizacja inwestycji rozpoczęła się w 2022 roku, a dwa pierwsze etapy ukończono w ub. roku. Ostatni z zaplanowanych, którego sprzedaż mieszkań rozpoczęła się w lutym br., dobiegnie końca w II kwartale 2027 r.
Dołożyliśmy starań, aby architektura osiedla, design, użyte materiały oraz elementy małej architektury skomponowały się w ciekawą wizualnie i spójną całość, tworząc dobrze zaplanowaną przestrzeń do życia
– mówi Marek Thorz, PR manager ATAL.
Najlepiej to sprawdzić odwiedzając gotowe już etapy osiedla. Od pierwszego kontaktu wizualnego sprawia ono wrażenie eleganckiego i nowoczesnego, a zarazem nie przytłaczającego skalą, pomimo sporego rozmachu tej czteroetapowej inwestycji.
Aktualna oferta mieszkań daje klientom bardzo duży wybór: od funkcjonalnych kawalerek o pow. ok. 25 mkw., do nawet 5-pokojowego apartamentu o pow. 125 mkw.
Wchodząc na stronę inwestycji można znaleźć wiele promocyjnych ofert, w których ceny mieszkań są niższe o kilkaset zł za metr kw. Najtańsze z nich, w przeliczeniu na metr kw., kosztują teraz ok. 7850 zł, co daje oszczędność nawet ponad 65 000 zł na około 70-metrowym „M”.
WYGODNIE I „POD KLUCZ”
Warto też zdecydować się na wykończenie mieszkania „pod klucz”. W programie ATAL Design są do wyboru trzy pakiety: Classic, Comfort oraz Premium, w cenach: 950 zł, 1150 zł oraz 1650 zł za mkw. Niezależnie od wybranego pakietu, specjaliści ATAL pomogą stworzyć modne i funkcjonalne wnętrze. Cena usługi zawiera nie tylko doradztwo i koszt wybranych materiałów, lecz także wykonawstwo profesjonalnej ekipy. Wszystko zgodnie z planem, bez niespodzianek i ukrytych koszów, konieczności ciągłego doglądania prac, w dodatku z bliską perspektywą wprowadzenia się.
KOMFORT I ESTETYKA
Na Ogrodach Andersa w mieszkaniach położonych na wyższych kondygnacjach znajdą się przestronne loggie, a na parterze – prywatne ogródki. W budynkach zaplanowano podziemne hale garażowe, rowerownie oraz komórki lokatorskie pomieszczenia na akcesoria. Na terenie osiedla zaprojektowano także strefy integracji dla mieszkańców – ze stołami piknikowymi, leżakami, hamakami i siedziskami, wkomponowanymi w różnorodną zieleń. Elementy te będą zachęcać do korzystania z przestrzeni między budynkami.
BLISKO CENTRUM I POŚRÓD ZIELENI
Bardzo dobra lokalizacja osiedla pozwala jego mieszkańcom w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej Gliwic oraz regionu. Łatwo dostępne są także miejskie udogodnienia, w tym liczne placówki edukacyjne, sportowe i rekreacyjne oraz restauracje i kawiarnie. Przy inwestycji powstaje ponadto nowy obiekt handlowo-usługowy, który wzbogaci istniejącą ofertę w tym miejscu.
Otoczenie inwestycji Ogrody Andersa, w tym liczne tereny zielone oraz biegnąca obok ścieżka rowerowa, umożliwią aktywne spędzanie czasu i odkrywanie przyrody tej części regionu – np. rezerwatu przyrody Las Dąbrowa, czy któregoś z gliwickich parków, np. Parku Starokozielskiego lub Parku Szwajcaria.
Osiedle Ogrody Andersa jest bardzo dobrze skomunikowane. Nieopodal znajdują się przystanki, z których szybko można dostać się autobusem w inne części Gliwic. Obok osiedla biegnie obwodnica Gliwic i niedaleko stąd także do drogi nr 88, łączącej się z najważniejszymi arteriami komunikacyjnymi Górnego Śląska, tj. Drogową Trasą Średnicową oraz autostradami A1 i A4.
Biuro sprzedaży ATAL na terenie inwestycji:
- ul. J. Sowińskiego 104B/U01, Gliwice
- e-mail: dokgliwice@atal.pl
- Strona inwestycji: ogrodyandersa.pl
KOMENTARZ EKSPERTA FINANSOWEGO
ANNA GARCZARCZYK, dyrektor śląskiego oddziału NOTUS
Nieruchomości w ostatnich latach drożały w Polsce w bardzo szybkim tempie. Od 2010 roku ich ceny niemal się podwoiły. Zatem zwlekanie z zaciągnięciem kredytu, aby zgromadzić wkład własny, po prostu się nie opłaciło. Kupujący dysponowali coraz większymi środkami, ale jednocześnie musieli „gonić” ceny. Aby zapobiec „wpadnięciu” w taki scenariusz, warto teraz zdecydować się na wsparcie z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, co znacznie ułatwi realizację planów zakupu własnego „M”.
Osoby zainteresowane rynkiem pierwotnym w Gliwicach są o tyle w dobrej sytuacji, że ustalone limity cenowe dla tego miasta dają sporo możliwości przy zakupie mieszkania w osiedlu Ogrody Andersa. To zupełnie inna sytuacja niż np. w Krakowie, w którym mało które lokum „łapie się” na tamtejszy limit.
W szczegółowych kwestiach zachęcam do skonsultowania się z naszym Ekspertem Finansowym, który przygotuje kalkulację kosztów i omówi oferty różnych banków biorących udział w programie. Przeprowadzi również przez cały proces ubiegania się o Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy. Nie wiąże się to z żadnymi dodatkowymi kosztami, a klient zyskuje pewność, że rozważył wszystkie możliwe oferty kredytowe.
Kontakt z Ekspertami:
- Kamil Hodorowicz / tel.: 785 851 717 / kamil.hodorowicz@notus.pl
- Olimpia Siedlaczek / tel.: 725 994 848 / olimpia.siedlaczek@notus.pl
- Barbara Sikora / tel.: 785 558 627 / barbara.sikora@notus.pl
Więcej informacji: https://ogrodyandersa.pl/finansowanie
materiał partnera
