ZBM II TBS uzyskał pozwolenie na budowę kolejnego, sześciokondygnacyjnego bloku mieszkalnego. Nowy budynek ma uzupełnić istniejącą pierzeję i wpisać się w zabudowę sąsiednich budynków przy ul. Toszeckiej 59 i 65.
Obiekt będzie miał 5 kondygnacji nadziemnych i podziemny garaż. Znajdzie się w nim 39 mieszkań o łącznej powierzchni ponad 1,8 tys. m2. Budynek wyposażony zostanie w rozwiązania wykorzystujące odnawialne źródła energii, parking, przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców i miejsce doraźnego schronienia dla 400 osób.
Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Najwięcej będzie lokali dwupokojowych – 29. Zaplanowano również 6 mieszkań jednopokojowych i 4 trzypokojowe.
Powierzchnia lokali wyniesie od około 32 do 55 m². Na parterze przewidziano mieszkanie dostosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością.
Wokół budynku powstaną ciągi piesze, plac rekreacyjny i plac zabaw dla dzieci. Zaplanowano również wiatę rowerową, wykonanie nowych trawników oraz nasadzenia drzew i krzewów.
W ramach inwestycji powstanie 49 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 18 miejsc na zewnątrz. Cztery miejsca zostaną przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami – trzy na zewnątrz i jedno w garażu.
Na dachu nowego bloku powstanie instalacja fotowoltaiczna współpracująca z magazynem energii zlokalizowanym w pomieszczeniu rozdzielni elektrycznej, a projekt przewiduje również zastosowanie pomp ciepła. Energia produkowana przez instalację będzie wykorzystywana m.in. do zasilania części wspólnych budynku i urządzeń technicznych. Zastosowanie odnawialnych źródeł energii pozwoli ograniczyć koszty eksploatacji budynku i jego wpływ na środowisko.
Szacowany koszt tej inwestycji to około 24,5 mln zł. Miasto planuje pozyskać na jej realizację dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Prace projektowe rozpoczęły się w ubiegłym roku, a w czerwcu tego roku wydano pozwolenie na budowę, które w ubiegłym tygodniu stało się prawomocne. Inwestycja może więc przejść do kolejnego etapu przygotowań, w tym pozyskania finansowania i przygotowania do rozpoczęcia robót. Zakończenie prac planowane jest w II kwartale 2028 roku.
(żms)/UM Gliwice(zbmIItbs/mf)
