Ceny materiałów dociepleniowych w ostatnich latach potrafiły zmieniać się szybciej, niż wiele osób planujących remont było w stanie przewidzieć. Wahania cen wełny, styropianu i innych izolacji sprawiły, że decyzja o ociepleniu domu stała się trudniejsza niż jeszcze kilka lat temu.
Dlatego też lokalna hurtownia budowlana z Gliwic – Mal-Drew, działająca w naszym mieście nieprzerwanie od 1984 roku – przygotowała krótki przewodnik, który wyjaśnia, co realnie wpływa na ceny dociepleń oraz czego można spodziewać się na rynku w najbliższych latach.
Zapraszamy do czytania!
Jak zmieniały się ceny dociepleń w ostatnich latach
Ostatnie lata były dla rynku materiałów dociepleniowych okresem dużych wahań. W 2022 roku ceny wełny mineralnej i styropianu gwałtownie wzrosły, co dla wielu osób planujących remont było dużym zaskoczeniem. Koszt ocieplenia domu w krótkim czasie znacząco się zwiększył, a rynek stał się trudny do przewidzenia.
W 2023 roku sytuacja zaczęła się stopniowo stabilizować. Popyt osłabł, dostępność materiałów poprawiła się, a część cen zaczęła spadać. Lata 2024 i 2025 przyniosły względnie spokojniejszy okres, jednak doświadczenia z poprzednich lat pokazały, że ceny dociepleń są wrażliwe na zmiany rynkowe.
Co realnie wpływa na ceny dociepleń – zwłaszcza wełny mineralnej
Ceny materiałów dociepleniowych nie rosną przypadkowo. W ostatnich latach były one efektem nakładania się kilku czynników jednocześnie, z których część ma charakter długofalowy. Szczególnie widoczne jest to w przypadku wełny mineralnej, której produkcja jest bardziej kosztowna i wrażliwa na zmiany gospodarcze.
Na ceny dociepleń wpływają przede wszystkim:
- Cena Energii: To najważniejszy czynnik, zwłaszcza dla wełny mineralnej, której produkcja wymaga bardzo dużo prądu i gazu.
- Surowce: Koszty materiałów do produkcji styropianu, klejów i innych dodatków chemicznych.
- Inflacja: Wzrost cen ogólnych – podnosi koszty pracy, transportu i magazynowania.
- Stopy Procentowe: Wysokie stopy spowalniają inwestycje, ale podnoszą koszty prowadzenia działalności dla producentów i hurtowni.
- Popyt: Duże zainteresowanie termomodernizacją (wspierane np. dopłatami) utrzymuje ceny na stabilnym, wysokim poziomie.
- Nowe Normy: Zmieniające się przepisy (np. wymóg niepalności) mogą zwiększać popyt na konkretne, droższe produkty.
Ceny materiałów dociepleniowych są efektem kumulacji wielu czynników, nie przypadku.
Prognozy odnośnie cen materiałów dociepleniowych na 2026
Prognozy rynkowe wskazują, że w 2026 roku ceny materiałów dociepleniowych powinny pozostać względnie stabilne, a ewentualne wzrosty będą raczej umiarkowane i rozłożone w czasie. Nie ma dziś sygnałów sugerujących powtórkę gwałtownych podwyżek z lat kryzysowych, co daje inwestorom większą przewidywalność przy planowaniu prac.
Jednocześnie, z perspektywy hurtowni budowlanej Mal-Drew z Gliwic, widzimy, że producenci wełny mineralnej zapowiadają korekty cenników na początek przyszłego roku.
Wynikają one głównie z kosztów produkcji i energii, a nie z chwilowych zawirowań rynkowych. Dlatego osoby planujące docieplenie domu zdecydowanie powinny zainteresować się zakupem wełny mineralnej już teraz, gdy ceny pozostają na niższym poziomie, a dostępność materiałów jest dobra.
Zachęcamy do sprawdzenia oferty hurtowni budowlanej Mal-Drew. Jako lokalna firma z ponad 40 letnim doświadczeniem, oferujemy wełnę mineralną w niezwykle korzystnych cenach. Zapewniamy fachową obsługę, indywidualne doradztwo i dostęp do konkurencyjnych cen, opartych na sprawdzonych relacjach z dostawcami.
Wełna czy styropian – który materiał jest bardziej narażony na podwyżki
Zarówno wełna mineralna, jak i styropian należą do najczęściej wybieranych materiałów dociepleniowych, jednak ich ceny reagują na rynek w nieco inny sposób.
Wełna mineralna jest materiałem bardziej wrażliwym na wzrost kosztów energii. Jej produkcja wymaga wysokich temperatur i dużych nakładów energetycznych, dlatego zmiany cen prądu, gazu czy kosztów emisji CO₂ szybciej przekładają się na cenniki producentów. Dodatkowo rynek wełny jest bardziej skoncentrowany, co ogranicza presję konkurencyjną.
Styropian (EPS) w większym stopniu zależy od cen surowców petrochemicznych oraz sytuacji w transporcie. Jednocześnie działa tu większa liczba producentów, co sprawia, że ceny częściej podlegają konkurencji rynkowej i sezonowym promocjom.
W praktyce oznacza to, że wełna mineralna jest obecnie bardziej narażona na stopniowe podwyżki, szczególnie w sytuacji wzrostu kosztów energii, podczas gdy ceny styropianu częściej reagują na popyt i sezonowość.
Jakie dopłaty i formy wsparcia warto dziś brać pod uwagę przy dociepleniu domu
Decyzje dotyczące docieplenia coraz częściej są powiązane z dostępnymi formami wsparcia finansowego, które wpływają na tempo i skalę inwestycji.
Do najważniejszych mechanizmów należą:
- Program „Czyste Powietrze”, który wspiera termomodernizację domów jednorodzinnych, w tym ocieplenie przegród budowlanych,
- Ulga termomodernizacyjna, pozwalająca odliczyć część wydatków na docieplenie od podatku,
- Programy lokalne i samorządowe – uzupełniają ogólnokrajowe formy wsparcia.
- Zachęcamy do zainteresowania się lokalnym programem dotacji Miasta Gliwice, który premiuje termomodernizację poprzez podwojenie dopłat przy wymianie źródeł ciepła. Więcej szczegółów na temat tych dotacji znajdą Państwo na stronie Urzędu Miejskiego w Gliwicach. NOFOLLOW
- Ciepłe Mieszkanie, skierowane do właścicieli lokali w budynkach wielorodzinnych.
Choć programy te nie determinują bezpośrednio cen materiałów, utrzymują stały popyt na docieplenia, co może prowadzić do wzrostu cen (oraz zapobieganiu spadkom). Dla inwestorów oraz klientów indywidualnych oznacza to, że decyzje zakupowe coraz częściej podejmowane są nie tylko w oparciu o cenę, ale również o dostępność wsparcia, różnego rodzajów
Co czeka rynek materiałów dociepleniowych w najbliższych latach?
Prognozy na kolejne lata wskazują raczej na okres stabilizacji cen niż gwałtownych zmian. W 2026 roku ceny materiałów dociepleniowych powinny pozostawać względnie przewidywalne, choć nadal będą reagować na koszty energii, popyt oraz decyzje regulacyjne.
Jednocześnie, z perspektywy hurtowni budowlanej Mal-Drew, widzimy wyraźne sygnały z rynku, że producenci wełny mineralnej planują podwyżki cenników na początek przyszłego roku.
Dlatego osobom planującym docieplenie domu rekomendujemy rozważenie zakupu wełny mineralnej jeszcze w tym roku, zanim korekty cen wejdą w życie. Jest to kwestia świadomego planowania inwestycji w momencie, gdy ceny pozostają niższe.
Jako Mal-Drew, działamy na rynku budowlanym w Gliwicach od 1984 roku, co daje nam głębokie doświadczenie i dostęp do sprawdzonych dostawców. Naszym priorytetem jest dostarczanie wysokiej jakości materiałów w konkurencyjnych cenach.
W świetle wyraźnych sygnałów o podwyżce cen wełny mineralnej na początku 2026 roku, rekomendujemy Państwu zakup niezbędnych materiałów dociepleniowych jak najszybciej.
Zachęcamy do jak sprawdzenia naszej aktualnej oferty na wełnę mineralną, styropian oraz wszelkie inne niezbędne materiały dociepleniowe. Zabezpieczając materiał teraz, chronią się Państwo przed zapowiadanymi podwyżkami. Nasz zespół czeka, aby zaoferować Państwu fachowe doradztwo i pomoc w skompletowaniu zamówienia.
https://www.youtube.com/watch?v=kaauZySMjug
