Dwa lata minęły, a na dworcu lokale nadal stoją puste. Winne wysokie stawki czynszu?

Blisko dwa lata od zakończenia modernizacji gliwickiego dworca, PKP wciąż nie potrafi wypełnić holu głównego zapowiadaną ofertą usługowo-gastronomiczną.

Puste lokale od miesięcy czekają na najemców, a niezagospodarowana przestrzeń ma niewiele wspólnego z “klasą premium”, czyli rangą, jaką kolejowa spółka nadała obiektowi.

PKP S.A. zapewnia, że stale poszukuje możliwości na poszerzenie dworcowej oferty. Na razie jednak bezskutecznie.

– Stale podejmujemy działania mające na celu wynajem powierzchni na dworcu. Informacje o dostępnych lokalach można znaleźć w budynku dworca oraz na naszej stronie internetowej

– mówi Aleksandra Grzelak z Wydziału Prasowego Biura Komunikacji i Promocji PKP S.A. – Staramy się pozyskać najemców również poprzez przesyłanie ofert do najemców sieciowych czy prezentowanie dostępnych powierzchni na targach branżowych – dodaje.

W obiekcie działa obecnie m.in. lokal gastronomiczny, drogeria i sklep z prasą. Przed wakacjami uruchomiony został lokal z akcesoriami i serwisem GSM.
– Wkrótce zagospodarowana zostanie również przestrzeń w korytarzu przeciwnym do holu kasowego. Prowadzimy również negocjacje dot. wynajmu jednego z lokali – mówi Grzelak.

Według pierwotnych zapowiedzi na gliwickim dworcu miała pojawić się też kawiarnia. Jednak jak informuje PKP “kontrahent wyłoniony w postępowaniu wycofał się z podpisania umowy”.
Dlaczego spółce tak trudno zagospodarować dworcową przestrzeń? Jednym z powodów mogą być stawki czynszu za wynajem lokalu w obiekcie. W Internecie pojawia się wiele negatywnych komentarzy na temat warunków proponowanych przez PKP. Postanowiliśmy więc zapytać u źródła.

– Stawka wynajmu powierzchni stanowi tajemnicę handlową

– krótko komentuje Aleksandra Grzelak.

Kwestie lokalowe to nie jedyna bolączka zmodernizowanego kosztem 130 mln złotych obiektu. Czytelnicy regularnie narzekają też na czystość hali głównej, niesprawne ruchome schody i nagłośnienie. Symbolem lekkiego stosunku PKP do jakości użytkowej obiektu są główne drzwi wejściowe. Podróżnych często wita przyklejona na szybie biała kartka A4 informująca o automatycznym otwieraniu drzwi (PKP tłumaczy, że zastosowanie tradycyjnych drzwi przesuwnych było w tym miejscu niemożliwe).

Klasa “premium” została wprowadzona trzy lata temu. Na dworcach, które otrzymały takie wyróżnienie, podróżni powinni liczyć na najlepszą obsługę, a w obiektach mają znajdować się m.in. restauracje, bankomaty i wygodne parkingi.
– Zdecydowaliśmy o wprowadzeniu zupełnie nowej kategoryzacji dworców, bo ma ona nam pomóc ustalić standard obsługi pasażerów. Chcemy te standardy ujednolicić tak, aby pasażerowie wiedzieli, czego spodziewać się w naszych obiektach – podsumowywali w 2015 roku przedstawiciele PKP.

Niestety w Gliwicach, zawieszonej przez siebie poprzeczki, PKP póki co nie udało się przeskoczyć.
(msz)

od najnowszych    chronologicznie   najwyżej ocenione
własny biznes
własny biznes

Dworzec PKP, AUCHAN RYBNICKA, EUROPA CENTRALNA są pust lokale i od dawien dawna wiadomo jak czynsz wysoki nie ma chętnych chyba że to jakaś sieciówka gdzie sklep zarabia na inny sklep. Proste wyznacznikiem cena ale co niektórzy nie potrafia tego zrozumieć. Więc jak lokal stoi 2 lata pust to co tam niech stoi pusty dalej, a przecież mogłoby powstać cos ktoś by miał pracę ale po co, pazerność pieniądze.

ers
ers

Gorąco polecam przecinki, wbrew pozorom są bardzo przydatne.

Imiu
Imiu

i tak tworzą się pustostany w Gliwicach i prawie całej Polsce:-/
Zamiast myśleć do przodu to myślą ani w tył tylko TERAZ HAJSY na STÓŁ…bo łatwiej jest wziąć kaskę jak Andrzej Sapkowski z Wiedźmina a później będą się martwić -później.
Myślenie godne wizjonerów do czubka własnego nosa.

RamPamPam
RamPamPam

A Ty co,jesteś programista Wiedźmina że jojczysz?

RamPamPam
RamPamPam

A teraz poprosimy w języku zrozumiałym,dla normalnych ludzi patusie.

Latarnia Uliczna
Latarnia Uliczna

PKP, PKS, Poczta Polska- trzy dawne molochy dalej tkwiłyby w najlepsze w ‘złotych” czasach komuny, gdyby PKS nie padł ze samo-eutanazji. Teraz tylko te dwa pozostałe PGRy prowadzą taktykę spalania biznesu wiedząc, że dobrotliwe państwo pomoże

ewa
ewa

Budynek telekomunikacji na Bernardyńskiej do sprzedaży lub wynajęcia. Parę lat temu przeinwestowali. Tak się trwoni nasze pieniądze.

black_horse
black_horse

Bo wbrew pozorom dworzec PKP nie jest atrakcyjnym miejscem na prowadzenie biznesu. Kiosk z prasą, bar z przekąskami i tyle. A skoro to już tam jest to chyba jasne że najemcy nie stoją w kolejce.

Imię
Imię

Na przekąski jest nisza, istniejąca sieć należy do droższych jadłodajni

Imiu
Imiu

normalna KOLEJ rzeczy, bogatego (sieciówkę) stać na stratę, ważne że ma tam swój punkt który może nawet przynosić straty ale i tak jest bardzo dobrą reklamówką i dobrze się kojarzy.
PKP nie myśli a stoi w miejscu od XX lat.

Bolek
Bolek

o, jakieś drożdżóweczki by się przydały, gotowe kanapki itp.

podróżny
podróżny

PKP się pomyliły. Dworzec premium ma sens w mieście przez duże M, a nie w grajdole typu Gliwice. Zalecam podróż na dworzec w Katowicach. Tam jest wielokrotnie więcej powierzchni usługowych i handlowych, a wszystkie są zajęte.

Imiu
Imiu

“Stawka wynajmu powierzchni stanowi tajemnicę handlową – krótko komentuje Aleksandra Grzelak.” no i mamy jasną odpowiedź, kasa.
Zamiast dać preferencyjne warunki na okres 1 roku tak by zobaczyć jak się biznes będzie kręcił to lepiej od razu liczyć na obcy kapitał sieciowy który od razu rzuci hajsem na stół żeby zabić innym małym przedsiębiorcą możliwość rozwoju. Hajs od razu bo łatwiej i szybciej się liczy a przyszłość nieważna. PKP Myśli jak całe Gliwice, strefy 500€ i stoimy w miejscu :-/

Marx
Marx

z drugiej strony jak obniżą czynsz, to na dworcu będzie tylko ciucholand i pożyczki

Imiu
Imiu

nie masz racji, chyba że PKP stworzy taką umowę między najemcą to będzie nawet i burdel co może tam pasować XD

Cookie Monster
Cookie Monster

Gliwice to stacja docelowa a nie przesiadkowa, wiec zapotrzebowanie na gastronomie na dworcu mniejsze, a poza tym wiem po sobie – jak mam gościa którego musze ‘zagospodarowac’ do czasu odjazdu pociągu to zabieram go tam gdzie jest wygodny parking i potem podwoze na 10 minut przed odjazdem pociągu.

olo
olo

gdzie zabierzesz gościa w niedziele rano ?

mic
mic

do kościoła na pl Piastów na Zwycięstwa i tu zobaczy ile banków jest w Gliwicach oj wiele jest atrakcji

Cookie Monster
Cookie Monster

Nigdzie – daje mu pospać

ziut
ziut

Niech wynajmą bankom ! przynajmniej wyniosą się z ul. Zwycięstwa.

szczery
szczery

dziwota….przecież w tych Gliwicach to już całkowicie oszaleli,drożyzna przeokropna ,za kawalerke 1 pokój potrafią zażądać 100 tysięcy….

prawda
prawda

100 tysięcy za kawalerkę to teraz dość tanio, sami już nie wiedzą ile żądać

Gospodarz
Gospodarz

Gliwice. Przyszłości nie ma tu.

Imiu
Imiu

przyszłość jest ale pod inną flagą, herbem, społeczeństwem/krajem.
Łatwe do naprawy ale decydenci nie poświęcą szybkiej kasy której potrzebują na zbędny nowy samochód czy dom bo widzą tylko swój interes kosztem innych ziomków których nie szanują.

kanalia52
kanalia52

Znajomi królika nie zarobią.

pinky girl
pinky girl

Ja myślę, że brak chętnych na poważny “premium” biznes można zawdzięczać niepoważnemu różowo-majtkowemu kolorowi dworca. Co za the bill go wymyślił i co za the bill się na to zgodził pewnie pozostanie tajemnicą, ale skierujcie ofertę do sklepów z bielizną, seks shopów, butików z akcesoriami dla nastolatek albo dla lampucer z dziwnymi pieseczkami to może najemcy się znajdą. A i kupujących w Gliwicach nie powinno zabraknąć.

Ampuła
Ampuła

Niejaki Gonciarz Jarosław chciał otworzyć na Dworcu Premium w Gliwicach punkt uszczęśliwiania mieszkańców słowem. Czytanym osobiście z kartki. Przysłanej z Żoliborza. Niestety, we wrześniu bieżącego roku państwowo-narodowo-katolicka Poczta Polska skreśliła usługę telegramu. Prawdopodobnie w akcie symbolicznego wnijścia w erę narodowo-katolickiej eletromobilności. Zniknięcie telegramów okazało się brzemienne w skutki, bo Jarosław K. z Żoliborza zupełnie nie zna innych form komunikacji na odległość.Tym samym Gonciarz Jarosław zrezygnował z punktu na Dworcu Premium, bo nie dostał niczego do powiedzenia. Szkoda, bo gdyby siedział tam, za dużym przeszkleniem, milcząc, byłby to obraz wyjątkowo wymowny.

Pablo
Pablo

Przy PiSowskiej filozofii centralizacji wszystkiego i przy najeździe niekompetentnych krewnych i znajomych PiSowczyków na władze spółek skarbu państwa nie ma co liczyć, że będzie lepiej. W latach 90 krzyczeliście komuno wróć i komuna wróciła.

bleeee
bleeee

W Gliwicach na szczeblu samorządowym PiS nie rządzi, a jakoś tak kiepsko się dzieje od jakiegoś czasu w Gliwicach w każdej niemal dziedzinie. Pierwsze z brzegu: testowanie 5 G bez jakiejkolwiek konsultacji z mieszkańcami, smog – (dopłaty to raczej fikcja, sztuka dla sztuki skoro nic nie jest lepiej, a wręcz gorzej) wczoraj w nocy niemal całe Gliwice na czerwono, dla porównania Katowice, Ruda Śląska – kolor żółty, zielony…

Bartek
Bartek

No i tu kompromitujesz się swoją niewiedzą – czyli bleee zgodnie z nazwą. Pozwolenie na testowanie wydaje agencja rządowa bez pytania o to samorządu, podobnie rząd odroczył ustawowy zakaz używania najbardziej szkodliwych i dymiących paliw do końca 2020r. I samorząd może sobie chcieć zakazu ale będzie to wbrew państwu Prawa i Sprawiedliwości.

ja234
ja234

Bartuś, ale samorząd może odmówić zgody na testowanie na swoim terenie pięć gie. Mało tego, w ogóle nawet nie musi zgłaszać chęci do testowania pięć gie.
Glajwice są zasyfioną wiochą, ale marzą im się “wysokie technologie”.Syfiastych ulic nie umieją posprzątać.

ewa
ewa

Nie może!!!

bleeee
bleeee

Bartek @ Czyżby? Sprawa bezpłatnych bramek na autostradzie. Decydent – Ministerstwo Transportu, miały być bezpłatne, później płatne i z tego co pamiętam władze miasta angażowały się w tą sprawę, zabiegano oto, żeby były jednak bezpłatne dla mieszkańców Gliwic. I co? Udało się. Więc może to jednak brak chęci i zaangażowania ze strony władz i wykręcanie się ze nie mogą bo rząd, bo Warszawka…. 5 G – pytam co władze zrobiły żeby zablokować ten projekt w Gliwicach? Smog – co władze zrobiły poza dopłatami do nowych pieców – które widać nie są na tyle atrakcyjne, żeby ludzie masowo chcieli z tego… Czytaj więcej »

black_horse
black_horse

Jak już poruszył temat pieców, to Ci odpowiem dlaczego ludzie się nie garną do ich wymiany. Kilka lat temu się tym interesowałem. Miasto proponowało 2 tys. dotacji. Żeby zdobyć kilka papierków wymaganych przez miasto należało wydać ok. 2500 zł. I najważniejsza kwestia. Dotacja obejmuje tylko wymianę źródła ciepła. Czyli w skrócie pieca, kotła czy jak tam zwał. Natomiast najważniejszą kwestią jest później wzrost kosztów eksploatacji czyli paliwa, którego nikt nie dotuje. I to nawet o kilkaset procent.

Bartek
Bartek

Niestety nie znasz ani prawa ani zaistniałej przy fakcie testowania 5G. Zgodę na to udziela bez żadnego pytania samorządu o zgodę agencja rządowa. Z dotychczasowych doniesień samorząd nawet nie zna usytuowania nadajnika. A państwowa agencja wcale nie przejmuje się mieszkańcami. PiS rządzi a zwycięzców i tak nikt nie będzie sądził.

Jan
Jan

I co z tego, że bezpłatne, jak i tak w korku trzeba stać. Bramki powinny być za Gliwicami, za zjazdem na DK 88. I co władze zrobiły? Nic. Trzeba było interweniować na etapie projektowania. Ale jak zawsze spóźnił się…

smoker
smoker

Jakby te pół mld wydane na halę porażka, wydać na program anty-smogowy, np. przyłączanie do PEC. Korzyści dla mieszkańców byłyby niewspółmiernie większe.

Fiku Miku
Fiku Miku

@smoker. Odpowiedz sobie sam na pytanie, co będzie jeżeli wszystkie budynki przyłączone byłyby do PEC? Uzależnienie się od jedynej firmy na rynku, która ma monopol na dostarczanie ciepła, spowodowało by wzrost cen. Kto na tym zyska? Na pewno nie mieszkańcy.
Gdyby tak politycy, tak bardzo martwili się o walkę ze smogiem, to:
– VAT na paliwa ekologiczne wynosił by: 0%
– akcyza na paliwa wysokokaloryczne, o niskiej zawartości siarki (co wpływa na obniżenie SOx) także wynosiła by 0 zł
Nie wspominam o wykorzystaniu energii geotermalnej. Polska leży w dużej części na takich złożach. Czysta energia, wystarczająca do pokrycia zapotrzebowania energetycznego gospodarstw domowych.

smoker
smoker

Nie wiem co by było. Samochody wszystkie, co do jednego podłączone są do LOTOSU albo ORLENU i jakoś dają radę. Co to są paliwa ekologiczne? Wzbogacony uran? Smog to nie tylko siarka i to czego nie widać, to także a może zwłaszcza pyły. Efektem spalania materii zawsze będzie materia a jej emisję można efektywnie ograniczyć jedynie instalacjami przechwytywania tej materii, czyli instalacjami odpopielania a związki jak siarka instalacjami odsiarczania, co ma też pewną korzyść mianowicie w łatwy sposób można produkować gips syntetyczny. W takie instalacje (jedyne efektywne) wyposaża się tylko duże “spalarnie”. W takie instalacje nie wyposaża się domowych palenisk,… Czytaj więcej »

smoker
smoker

Brutalna prawda na dzień dzisiejszy brzmi:
– Dopóki gospodarki krajów opierają się na wydobyciu ropy, głównie ropa będzie spalana.
– Dopóki gospodarki krajów opierają się na wydobyciu węgla, głównie węgiel będzie spalany.
– Dopóki surowce naturalne się nie skończą, różne Tesle będą tylko drogą, ekstrawagancką formą wyrazu.

Pablo
Pablo

Jaki to ma związek z państwowa PiSowska spółką PKP?

ceee
ceee

PKP to nie samorząd ćwoki

Pablo
Pablo

Jakbyście PiSokomuszki nie minusowali prawdy nie zakrzyczycie. :-)

Neo
Neo

Ty,Pablo, na imię masz chyba Borys….

Pablo
Pablo

Wołodia? To Ty? : D

black_horse
black_horse

A co to jest prawda ?

co za sort?
co za sort?

anty polak powiedział co wiedział, co mu wtłaczają w telewizji niemieckiej (tvn) koleś w Gliwicach rządzi nieustannie peło cyli lewactwo. Nie pozdrawiam

Pablo
Pablo

Miasto nie ma wpływu na zarządzanie dworcem PKP. Tu rządzą bolszewicy z PiSu. “Prawdziwy Polaku” Odessij się na chwile od propagandy z TVPis, to może ci się te dwie komórki mózgowe kiedyś spotkają.

lekarz
lekarz

Cały świat widzicie @@ ja234, Pablo przez pryzmat PiS…macie problem ze sobą panowie, może tabletkę podać?

Pablo
Pablo

Za parę lat bolszewickich rządów wszyscy będziemy mieli problem. Pieniądze rozdawane przez socjalistów zawsze się kiedyś kończą. Wtedy Ci żadna tabletka nie pomoże.

ja234
ja234

No i dziwią się polskie koleje pisiowskie. Ceny wykopali w kosmos to efekt jest.Ceny obniżyć i zobaczyć co będzie się działo.
Dworzec premium to jest,ale w Katowicach, Wrocławiu.
W glajwicach na wstecznym jest wiocha na wstecznym.