Rozpoczynają się prace naprawcze w budynku “Okrąglaka”, których finał przewidywany jest za niespełna 2 miesiące. Pod koniec października miasto zawarło umowy z wykonawcami “weryfikacji stanu technicznego budynku przy ulicy Jana III Sobieskiego 25A”.
Wynagrodzenie dla trzech podmiotów, które realizować będą części tego zlecenia, wynosi ponad 320 tys. zł. Zasadniczą część robót powierzono Mostostalowi Zabrze GPBP (208,5 tys. zł), nadzór autorski pełnić będzie Studio QUATTRO (110,7 tys. zł), zaś nadzór w zakresie branży elektrycznej PUH Stanisław Hałgas (3,7 tys. zł). Wszystkie umowy z wykonawcami zawarte zostały w ostatnich dniach października. Termin ich wykonania upłynie w połowie grudnia br.
Informacja tuż przed Wszystkimi Świętymi
W piątek, 30 października, wieczorem, na stronie wiceprezydent Agnieszki Dylewskiej w mediach społecznościowych zamieszczone zostało nagranie, w którym II zastępczyni informuje o przystąpieniu do działań naprawczych w budynku “Okrąglaka”.
Podpisane umowy na realizację postanowień zawartych w decyzji PINB. Jedną z tych umów jest umowa na wykonawstwo zastępcze. Przedmiotem tej umowy będą prace, które mają charakter prac naprawczych i zostały wprost wskazane w decyzji PINB
– mówi na nagraniu wiceprezydent Dylewska.
– Kosztami, które miasto będzie zobowiązane ponieść w związku z tymi pracami, zostanie obciążony wykonawca budynku “Okrąglak” – dodaje zastępczyni.
Jak wyjaśnia w komentarzu, w odpowiedzi na pytanie radnej Krystyny Sowy, miasto podpisało umowę na wykonawstwo zastępcze w związku z brakiem podjęcia działań, do których został wezwany przez samorząd dotychczasowy wykonawca. Równolegle z tą umową zostały podpisany umowy na nadzory inwestorskie i autorskie.
W dość zdawkowym komunikacie na ten temat na stronie magistratu wskazano, że umowa obejmuje wykonanie robót wskazanych w decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z 3 września 2026 roku. Prace mają zostać zakończone do końca br.
Długa lista zastrzeżeń
Przypomnijmy, że na początku września br. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego wydał krytyczną decyzję dotyczącą budowy “Okrąglaka” przy Placu Grunwaldzkim i nakazał urzędnikom “doprowadzenie budowy do stanu zgodnego z przepisami”.
Decyzja PINB obejmuje 10 stron i zawiera szereg nieprawidłowości zebranych w 65 punktach – to m.in. wady wykonawcze, rozbieżności projektowe i odstępstwa od zatwierdzonego projektu budowlanego.
O to, czy budynek zostanie przywrócony do stanu zakładanego w projekcie (czy też po prostu zostaną zlikwidowane usterki zagrażające bezpieczeństwu użytkowników) dopytywał w komentarzach na stronie FB Dylewskiej radny Marcin Prokop.
– W ramach umowy na wykonawstwo zastępcze będą realizowane działania naprawcze wskazane w decyzji PINB. Dodatkowo, w ramach nadzorów autorskich, będą podlegały ocenie wprowadzone zmiany w budynku w stosunku do dokumentacji. Te z nich, które zostaną zakwalifikowane jako istotne, będą w kolejnym kroku usuwane – napisała Dylewska. Kolejne wątpliwości radnego Prokopa zostały bez odpowiedzi.
Inwestycję odebrano bez usterek
Warto wspomnieć na koniec, że protokołem z 23 grudnia ub. roku przedstawiciele samorządu dokonali bezusterkowego odbioru “Okrąglaka” (mimo, że kilka dni wcześniej, w pierwszym terminie odbioru, biorący w nim udział radni zgłaszali liczne zastrzeżenia). Wykonawcy prac wypłacono pełne wynagrodzenie (wraz z wynagrodzeniem dodatkowym) sięgające ponad 3,5 mln złotych.
O to, na jakiej podstawie w tej sytuacji urzędnicy chcą obciążyć ten podmiot kosztami napraw, zapytaliśmy w Urzędzie Miejskim. Z kolei do prokuratury zwróciliśmy się z prośbą o informacje na temat postępu śledztwa dotyczącego niedopełnienia obowiązków przez prezydent Katarzynę Kuczyńską-Budkę i urzędników MZUK w zakresie nieprawidłowości związanych z budową “Okrąglaka” na Placu Grunwaldzkim.
(żms)
