Rosnąca inflacja, drożyzna i niepewna sytuacja na wschodzie to realne problemy, z którymi musi mierzyć się każdy z nas. Nie brakuje osób, które zastanawiają się, jak w takiej sytuacji zabezpieczyć kapitał. Czy warto inwestować w nieruchomości w Gliwicach lub innych miastach?
Sytuacja na rynku lokali mieszkaniowych w Polsce
Nie bez powodu mówi się, że sektor usług deweloperskich w naszym kraju jest niezwykle stabilną formą lokowania kapitału. Bez względu na to, czy interesuje nas mieszkanie 4-pokojowe w Gliwicach, czy kawalerka lub bliźniak. Z bardzo dużym prawdopodobieństwem można założyć, że będą to mądrze zainwestowane pieniądze. Dlaczego?
Wynika to z deficytu lokalowego, z jakim wciąż mierzymy się w Polsce. W zależności od źródła analizowanych danych, w ujęciu ogólnokrajowym, brakuje około 650 tysięcy do nawet dwóch milionów mieszkań. To właśnie dlatego takie inwestycje, np. mieszkania 2-pokojowe w Gliwicach rozchodzą się jak świeże bułeczki.
Stwarza to doskonałą okazję dla inwestorów, którzy chcą zabezpieczyć swój kapitał. Jeśli uznamy, że warto zainwestować środki w nieruchomości w Gliwicach, to dobrze byłoby wybrać dewelopera, który zapewnia najwyższą jakość, jak na przykład Dom100.eu, który buduje właśnie Apartamenty Poezji III — osiedle wykonane w podwyższonym standardzie, które znajduje się w bardzo atrakcyjnej części miasta.
Dlaczego nieruchomość w Gliwicach będzie z czasem zyskiwać na wartości?
W obecnej sytuacji jednym z kluczowych czynników, który na to wpływa, jest inflacja. Wiele wskazuje na to, że jeszcze przez kilka lat będziemy borykać się z podwyższonymi wskaźnikami, zanim sytuacja się ustabilizuje i wróci do stanu sprzed 2020 roku.
Wysoka inflacja sprawia, że realne oprocentowanie lokat gotówkowych „nie nadąża” za realiami rynkowymi. Mimo tego, że takie pieniądze mamy fizycznie na swoim koncie w banku, to są one warte coraz mniej. Kupimy za nie mniej produktów, niż rok czy dwa lata temu. A więc — w ujęciu krótkoterminowym — ich wartość spada.
Rynek usług deweloperskich, który obejmuje także mieszkania na sprzedaż w Gliwicach, oferuje tutaj o wiele więcej. W lutym 2020 roku uśredniona cena za metr kwadratowy w mieście była zbliżona do czterech tysięcy złotych. Pandemia, inflacja i drożyzna wywindowały ceny, które dziś zbliżają się już do kwoty 5300 PLN za mkw.
Dynamika wzrostu jest więc bardzo duża. Co więcej, nieruchomości w Gliwicach raczej nagle nie zaczną tracić na wartości. Oznacza to, że w perspektywie długofalowej ulokowanie kapitału w mieszkaniu, apartamencie, czy domu, to o wiele lepszy sposób na pomnożenie gotówki, niż lokaty bankowe, czy papiery wartościowe średniego ryzyka.
Na jakie oferty nieruchomości w Gliwicach warto zwrócić szczególną uwagę?
Kryterium cenowe, mimo tego, że odgrywa pewną rolę, nie powinno być decydujące. Bardzo ważne jest odpowiednie skomunikowanie osiedla z tkanką miejską, dostępność usług towarzyszących, czy takie udogodnienia, jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych, plac zabaw dla dzieci oraz garaże podziemne.
Apartamenty Poezji III
To nie tylko wygoda dla mieszkańców, ale kolejne czynniki, które jeszcze bardziej „podbijają” wartość nieruchomości. Jest dość prawdopodobnym, że zakup lokalu mieszkalnego na terenie Apartamentów Poezji III, czyli osiedla, które wykonywane jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, sprawi, że nasz kapitał będzie miał zapewnioną stałą, wysoką, dynamikę wzrostu wartości. To zaś oznacza, że taki lokal za kilka (lub kilkanaście) lat na pewno będzie wart więcej, niż kupione w podobnym czasie mieszkanie w starym budownictwie.
materiał parnera
