Obok hali Arena Gliwice może powstać hotel? Miasto wystawiło na sprzedaż działki przy ul. Kujawskiej

Dwie działki w rejonie miasteczka akademickiego oraz hali Arena Gliwice wystawiono na sprzedaż. Może powstać tu zabudowa usługowa, hotelowa albo mieszkaniowa. Na jednej z nich wydzielony zostanie pas terenu pod budowę drogi rowerowej – projekt jest w przygotowaniu, a inwestycję zrealizuje miasto.

 
Przetarg organizowany celem zbycia miejskich gruntów o powierzchni łącznej około 1,1 ha odbędzie się w drugiej połowie stycznia. Cena wywoławcza wynosi blisko 2,8 mln zł.

Chodzi konkretnie o działki nr 526/2 i 527/2 w obrębie Politechnika, położone wzdłuż ul. Kujawskiej. W sąsiedztwie znajdują się obiekty sportowe, akademiki, a także tereny niezabudowane. Pierwsza z nich stanowi teren niezagospodarowany, w większej części zadrzewiony i zakrzewiony, w części zachodniej wykorzystywany jako miejsca postojowe. Druga jest zarośnięta i w żaden sposób niewykorzystywana.

Potencjalny nabywca gruntów musi liczyć się z tym, że na działce nr 526/2, wzdłuż jej zachodniej granicy miasto planuje budowę ciągu pieszo-rowerowego łączącego ul. Pszczyńską z ul. Kujawską.

Jeśli nieruchomość znajdzie nabywcę, to na wskazanym fragmencie działki, w akcie notarialnym, zostanie ustanowiona służebność. Ewentualny nabywca jest informowany o tym fakcie z wyprzedzeniem, może więc skalkulować swoją ofertę. Innym rozwiązaniem, które pozwoliłoby w przyszłości zrealizować planowany ciąg pieszo-rowerowy byłby podział nieruchomości. To rozwiązanie ma jednak zasadniczą wadę – procedura zajmuje dużo czasu (ok. pół roku). Służebność jest silnym prawem i pozwoli miastu sprawnie zrealizować swoje plany – informuje Łukasz Oryszczak, rzecznik prezydenta Gliwic.

Powierzchnia zajęta przez ścieżkę wyniesie ok. 1100 m2. Według projektu, długość łącznika wyniesie około 114 m, szerokość chodnika 2,3 m, szerokość ścieżki rowerowej 3 m oraz 0,5 m skrajni.

Co tu może powstać?

Zapytaliśmy Urzędu Miejskiego, jaki rodzaj obiektu najbardziej pasowałby w tym miejscu. Z obserwacji poczynionych w okresie przed pandemią wynikało, że w terminach, gdy w hali Arena Gliwice organizowane były duże masowe imprezy, miejsca noclegowe w mieście były na wagę złota. Dlatego odpowiedź rzecznika prezydenta nie stanowi zaskoczenia.

Z uwagi na sąsiedztwo hali oraz zapisy planu liczymy na zainteresowanie branży hotelarskiej. W Gliwicach mamy deficyt miejsc hotelowych i zdecydowanie miasto zyskałoby na tego typu inwestycjach

– mówi Oryszczak.

Jeśli chodzi o przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania, działka nr 527/2 oraz wschodnia część działki nr 526/2 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 9U – przeznaczenie podstawowe to zabudowa usługowa, a także zabudowa zamieszkania zbiorowego, taka jak hotel, schronisko turystyczne, internat, dom studencki, dom rencistów. Użytkiem uzupełniającym może być zabudowa mieszkaniowa na terenie oznaczonym symbolem 4U, garaże, sieci infrastruktury technicznej, miejsca do parkowania, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, rowerowe, zieleń urządzona.

Pozostała, zachodnia część działki nr 526/2 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1MW – co oznacza: tereny zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności zabudowy, którego przeznaczeniem uzupełniającym mogą być usługi nieuciążliwe, z wyjątkiem usług handlu i gastronomii, garaże, sieci infrastruktury technicznej, miejsca do parkowania, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, rowerowe, zieleń urządzona, a także terenowe urządzenia sportowe.

Przetarg już w styczniu

Termin przetargu wyznaczono na 18 stycznia. Osoby zainteresowane zakupem muszą wpłacić wadium w wysokości 277 tys. zł. Minimalne postąpienie w procedurze przetargowej wynosi 27,7 tys. zł. Całość ogłoszenia o sprzedaży można znaleźć w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

(żms)
fot. scr. MSIP Gliwice

46 komentarzy
 najwyżej ocenione
od najnowszych    chronologicznie 
Inline Feedbacks
View all comments
Joel
16/12/2021 23:33

Po co działka? Nie lepiej żeby hotel był online – tak samo jak imprezy w hali?

Pustostan
17/12/2021 09:07
W odpowiedzi na  Joel

Albo pole namiotowe na parkingu przed

Angelika
16/12/2021 20:03

Ja bym tam widziała biurowiec dla zarządzających halą Gliwice, można wtedy jeszcze stworzyć dodatkowe wydziały administracji i zatrudnić dodatkowe osoby.

Marta
16/12/2021 21:17
W odpowiedzi na  Angelika

głupia jesteś A reszta Matołów Ci kleszcze, to prywatna inwestycja

Joel
16/12/2021 23:31
W odpowiedzi na  Marta

Moim zdaniem nie jest głupia tylko ma cięty i błyskotliwy język – w przeciwieństwie do Ciebie.

Marta
17/12/2021 06:14
W odpowiedzi na  Joel

W tym nie ma nic cietego, plucie żeby pluć

Wrzodzisław
17/12/2021 06:32
W odpowiedzi na  Marta

To nie jest “plucie, żeby pluć”. To się nazywa sarkazm.

SS3
17/12/2021 08:04
W odpowiedzi na  Marta

Czyżbyś była sekretarką od serwowania kawy z przystawką? ;>

Fiku Miku
17/12/2021 12:34
W odpowiedzi na  Angelika

Ten biurowiec to koniecznie taki “naj”. Najwyższy, żeby był wyższy niż jakikolwiek w Katowicach. Swoisty “Burgh of Gliwice”. O fallicznym kształcie by nie było złudzeń w co robią urzędnicy mieszkańców. W tym przybytku sięgającym niebios, powinny być nowe miejsa pracy, a jakże by inaczej? Rozbudowane działy dialogu, parzenia kawy i pierd*lenia farmazonów. Dyrektorzy, kierownicy, koordynatorzy, specjaliści, technicy, konsultanci, opiekunowie, sekretarki, podsekretarze, kanclerze, asystentki i inne osoby wraz z zastęcami w różnych konfiguracjach: zastępca, wice, starszy, młodszy, specjalista, p.o. i inni. 50 000 nowych miejsc pracy z zarobkami 3x średniej krajowej, do tego bonysy: darmowe przedszkole, karty multisport, prywatna przychodnia, samolot… Czytaj więcej »

Last edited 1 miesiąc temu by Fiku Miku
Tajemniczy Ktoś
17/12/2021 16:12
W odpowiedzi na  Angelika

W Arenie jest 6 pomieszczeń na 1 piętrze, które zostały przygotowane dla zarządcy hali. Chyba, że biurowiec dla całego Radanu w jednym miejscu ale to wtedy by nie odnawiali GCH :)

Bogdan
17/12/2021 08:45

Bardzo trafiona propozycja. Kiedyś, w przeddzień koncertu bardzo znanej europejskiej gwiazdy, przy placu Piastów w Gliwicach dwie młode panie zapytały mnie o to jak dojechać do hotelu Malinowski w Łabędach a następnie (wsiadałem akurat do swojego samochodu) poprosiły czy mógłbym je tam zawieźć. Ponieważ i tak planowałem jazdę na Kopernik więc zgodziłem się. Po drodze wyjaśniły, że był to jedyny hotel który dysponował jeszcze wolnymi miejscami w terminie koncertu na który się wybierały. Oczywiście zawiozłem je informując przy okazji jak najprościej dostać się stamtąd do hali Arena Gliwice. Ale do dzisiaj wiem, że przy hali potrzebny jest hotel dla widzów,… Czytaj więcej »

recepcja
17/12/2021 10:28
W odpowiedzi na  Bogdan

Dokładnie za miejscem gdzie ma być wybudowany nowy hotel znajduje od dawna niewielki hotel AVA, czyżby właściciel nie wyczuł koniunktury budując tak mały obiekt ?

SS3
17/12/2021 08:03

Prawo pierwokupu powinna mieć PŚ.
Może w końcu ktoś wpadłby tam na pomysł budowy parkingu piętrowego i ucywilizowania kwestii aut na kampusie.

Fiku Miku
17/12/2021 12:40
W odpowiedzi na  SS3

Parking dla studentów już jest i to całkiem niedaleko. Tylko, że świeci pustkami.

Marek
17/12/2021 20:29
W odpowiedzi na  Fiku Miku

Bo jest płatny, a studenci by chcieli za darmo.

student
18/12/2021 12:49
W odpowiedzi na  Marek

Za darmo by chcieli wszyscy

lech
17/12/2021 19:27

Hotel z pięknym widokiem na obskurny ” apartamentowiec” nr 12 i 12a. Apel do właściciela ; najwyższy czas coś z tym zrobić !!! Mieszkają ludzie którzy płacą niemały czynsz. Wstyd.

Kibic Piasta
17/12/2021 14:44

Po co hotel skoro w tym bunkrze za pięćset baniek nic się nie dzieje.

adas
20/12/2021 22:50

No jasne najlepiej kolejny “udany wydział” UM jak na Jasnej :) Kupa śmiechu… Byłem tam.. Jakie te panie są tam szczęśliwe. Same co niektóre w maskach nie chodzą ale grunt, że się od petentów tego wymaga :) Okien 6, Pań chyba też 4-5 ale tylko dwie obsługują.. Reszta się wije i pieczętuje dokumenty :) Jak my kochamy PRL

Last edited 30 dni temu by adas
Obserwując
22/12/2021 12:39

Obok…obok..hali porażki bankruta.,mają jakąś manię z tym obok.Powinna zostać zburzona ta hala, w jej miejsce postawić hotele i klocki mieszkalne.

Babinicz
16/12/2021 20:23

Kolejna trafiona inwestycja. Po rejestracjach 90% aut przybywających pod halę w dniach imprez (SGL, SL, SR, SJZ, SH czy OST) można wnioskować, że ich właściciele będą zainteresowani noclegami.

SS3
17/12/2021 08:17
W odpowiedzi na  Babinicz

Poza widzami są jeszcze występujący.
Wiesz, że tacy siatkarze mają specjalne wymagania?

recepcja
17/12/2021 10:31
W odpowiedzi na  SS3

Siatkarze jak siatkarze ale koszykarze to chcą mieć łóżka długości co najmniej 2,20 metra a zawodnicy Sumo to łóżka 2 metrowej szerokości.

SS3
18/12/2021 01:22
W odpowiedzi na  recepcja

Uważasz, że siatkarze są niżsi? 2.2 to nawet siatkarki chcą xD

Marek
17/12/2021 20:26

Hotel na potrzeby imprez odbywających się średnio 1-2 razy na miesiąc? Ciekawe która firma hotelarska się na to zdecyduje.

gliwa
18/12/2021 19:29

Az dziw bierze jak wiele samosiejek wyroslo na tym skazonym terenie. W latach 60 ubieglego wieku na w/w dzialkach istnial magazyn materialow budowlanych oraz staly stare zdezelowane maszyny budowlane tracace paliwa,,smary itp.Zycze powodzenia kupujacemu;)

Owerol
16/12/2021 21:37

Miasto powinno budować młodym mieszkania a nie handlować tylko działkami i starymi budynkami po Niemcach co w spadku dostalo

Ad
16/12/2021 22:06
W odpowiedzi na  Owerol

Miasto to nie ośrodek pomocy społecznej.

Mieszkaniec niestety
17/12/2021 09:09
W odpowiedzi na  Ad

Tak wiemy. To Spółka z o.o.

Jasowidz
17/12/2021 06:13
W odpowiedzi na  Owerol

Prawde napisales! Co jest mozliwe do sprzedania,to szybko sprzedawaja,a pieniedzy na szptal nowy niema.A ile nowych zakladow pracy powstalo ciagu 30lat? 100 ,a moze i wiecej(w gliwicach) i co wybudowali? Bankruta!

SS3
17/12/2021 08:08
W odpowiedzi na  Owerol

Liczba mieszkańców Gliwic spada, biorą ze sobą do grobu mieszkania?

nieboszczyk
17/12/2021 10:18
W odpowiedzi na  SS3

Na cmentarzach zaczyna brakować miejsca na groby i budują tam blokowiska.

Fiku Miku
17/12/2021 12:56
W odpowiedzi na  SS3

Może rozrastają się patowłaściciele, na taką mniejszą skalę jak np. w Berlinie gdzie Deutsche Wohnen posiada ponad 100 tys. mieszkań (już go i innych wywłaszczą, przeszła ustawa).

SS3
18/12/2021 01:24
W odpowiedzi na  Fiku Miku

Kamienicznicy niby nie wykupią tych “mieszkań dla młodych” gdyby powstały?

kamienica
18/12/2021 12:50
W odpowiedzi na  SS3

zwłaszcza młodzi kamienicznicy

Borys
17/12/2021 09:51
W odpowiedzi na  Owerol

Młodzi powinni uświadomić sobie, że nikt nie będzie ich niańczył. Niech sobie kupują albo wynajmują mieszkania, a nie tylko wyciągać rękę po pieniądze innych, żeby podatnik sponsorował ich nieudacznictwo życiowe.

sponsor
17/12/2021 10:08
W odpowiedzi na  Borys

W takiej np. Francji mieszkanie dziedziczy się po babci.

Owego
17/12/2021 11:04
W odpowiedzi na  Borys

Pewnie sam mieszkasz w bloku budowanym za gierka sądząc po nicku

oczywista oczywistość
17/12/2021 19:06
W odpowiedzi na  Owego

Dlaczego akurat za Gierka w Gliwicach są bloki budowane za Niemca, za Bieruta, za Gomułki, za Jaruzelskiego, za Wałęsy, za Kwaśniewskiego za Kaczyńskich i Dudy.

SS3
18/12/2021 01:26
W odpowiedzi na  Borys

To seniorzy jadą na garbie młodych.

hanek mały
18/12/2021 06:50
W odpowiedzi na  SS3

Czyżbyś miał w planie utylizację staruszków, aby w ten sposób uzyskać mieszkanie ???

demografia
18/12/2021 16:55
W odpowiedzi na  hanek mały

Przy takim spadku urodzin niedługo będą sami staruszkowie.

Cóż
20/12/2021 08:31
W odpowiedzi na  demografia

Żeby młodzi mogli rodzić i wychowywać potomstwo to muszą mieć
– pracę, stałą a nie przez 10 lat na przedłużanych lub nie umowach
– godne zarobki, które wystarczą na utrzymanie tegoż potomstwa
– zabezpieczenie zdrowotne, w tym i swoje – lekarz teraz, a nie “laryngolog za 7 m-cy”
– zabezpieczenie socjalne (mieszkanie, przedszkole, żłobek)
Mają coś z tego?
Pluskadełko, ale chyba nie o to w tym chodzi.

demografia
20/12/2021 11:45
W odpowiedzi na  Cóż

Wszystkie te punkty, które wymieniłeś są spełnione w państwach tzw. zachodu a przyrost naturalny jest tam niższy niż w Polsce.

Gość
20/12/2021 15:43
W odpowiedzi na  Cóż

No to wiesz gdzie mają Cię Twoi pracownicy nie zapewniając tych potrzeb. Twoi pracownicy= radni, prezydent i vice 5 szt, o ile pamiętam.

Adam
21/12/2021 10:29
W odpowiedzi na  Owerol

Samo prowda, ale gorole nie pamientajom, a sam przeca ino 80 lot tymu buły niemcy,I jakby nie tyn gupek z Austri Hitler to by nom sie lepiej sam żuło, niż po warszawskimi rzondami

Last edited 30 dni temu by Adam