Mieszkańcy, chcący wykupić mieszkania komunalne na własność powinni się pospieszyć, bo bonifikata w 2026 roku będzie niższa od dotychczasowej.
Obecnie wysokość bonifikaty to 50%. Wcześniej, w latach 2005-2022 była ona wyższa i wynosiła 60%. W 2023 roku została obniżona do aktualnej wartości, co uzasadniano potrzebą ograniczania wydatków miasta i zwiększania jego dochodów, spowodowaną “sukcesywnym spadkiem dochodów własnych jednostek samorządu terytorialnego na skutek regulacji ustawowych”.
Jeszcze niższa bonifikata w 2026 roku
Od przyszłego roku bonifikata spadnie jeszcze bardziej – do 45%. Uchwałę w tej sprawie przyjęto pod koniec 2024 r. – Podejmowane od wielu lat działania Miasta Gliwice w zakresie poprawy standardu mieszkaniowego zasobu Miasta oraz prowadzone inwestycje w rozwój mieszkalnictwa komunalnego uzasadniają obniżenie stawki bonifikaty w celu zwiększenia dochodów Miasta uzyskiwanych z tytułu sprzedaży nieruchomości mieszkaniowych – czytamy w uzasadnieniu do projektu uchwały przygotowanej przez prezydent Gliwic.
Wartość tej bonifikaty miała być jeszcze niższa – w projekcie określono ją na 40% już na 2025 rok.
Jednak po poprawce złożonej przez radnego Krzysztofa Kleczkę z Koalicji dla Gliwic przyjęto ostatecznie wyższe wartości upustu (50% w 2025 i 45% w 2026 r.). Jak uzasadniał wówczas radny, chodziło przede wszystkim o to, żeby na 10 dni przed końcem roku informacją o tym, że zmieniają się warunki nabywania na własność lokali komunalnych.
– Samo przyjęcie takiej uchwały z poprawką nic nam nie daje, jeżeli mieszkańcy o tym nie będą wiedzieć bardzo szeroko, więc mam od razu prośbę o przeprowadzenie takiej szerokiej akcji informacyjnej wśród mieszkańców, zarówno w miejskim informatorze, jak i na stronie internetowej, tak, żeby mieszkańcy o tym po prostu wiedzieli – apelował radny Kleczka podczas grudniowej sesji RM.
Kto chce kupić taniej, musi się pospieszyć
Prośba radnego została spełniona teraz, na ponad 3 miesiące przed końcem roku – miasto w komunikacie zachęca mieszkańców do wykupu mieszkań, przypominając, że w przyszłym będą mogli liczyć już na mniejszy upust, a w dalszym horyzoncie czasowym w ogóle może nie być takich preferencyjnych warunków.
Przyszłość całego systemu ulg stoi pod znakiem zapytania – w parlamencie trwają prace nad ustawą, która może całkowicie znieść sprzedaż mieszkań z bonifikatą
– czytamy w Miejskim Serwisie Informacyjnym.
– Odkładanie w czasie decyzji o wykupie wiąże się, po pierwsze, z niższą zniżką, po drugie – z ryzykiem całkowitej utraty możliwości skorzystania z bonifikaty, jeśli zmienią się przepisy krajowe. Oznacza to, że mieszkania komunalne, które trafią do sprzedaży, będzie można nabyć jedynie w ich w pełnej wartości rynkowej – podkreśla miasto w MSI.
Szczegółowe informacje na temat wykupu mieszkań można znaleźć tu.
Bonifikaty maleją od lat
Wysokości bonifikaty na wykup mieszkań komunalnych na przestrzeni ostatnich dziesięcioleci ulegały stopniowemu obniżaniu – od 70% w 1997 i 1998 r., przez 68% w 2000 i 2001 r., 66 % w 2002 r., 64% w 2003 r., do 62 % w 2004 r. W 2005 r. wysokość stawki bonifikaty ustalona została na poziomie 60% i taka obowiązywała aż do 2022 roku.
(żms)
