Centrum handlowe Auchan w Gliwicach znalazło się w grupie 8 obiektów w Polsce, które zostały sprzedane spółce Shopper Park Plus, należącej do węgierskiego funduszu Adventum. Jak zapewnia biuro prasowe Auchan, zmiana właściciela obiektu nie wpływa na funkcjonowanie sklepu ani na codzienne zakupy klientów.
W grudniu ub. roku Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wydał zgodę na dokonanie transakcji zakupu nieruchomości należących do Ceetrus i Auchan (współwłaścicieli) przez węgierski fundusz Adventum Penta Fund SCA SICAV-RAIF. Wartość obiektów objętych umową to blisko 900 mln zł. Jak podkreśla firma Nhood, która pośredniczyła w całym procesie jako doradca i reprezentant firmy Ceertus, sprzedane centra handlowe miały charakter niestrategiczny.
– Transakcja jest kamieniem milowym w realizacji naszej strategii w Polsce. Przenosząc kapitał do naszych najbardziej strategicznych lokalizacji, wzmacniamy pozycję na rynku i otwieramy nowe obszary rozwoju. Zwiększa to nasze możliwości realizacji projektów na dużą skalę oraz pozwala rozwijać tętniące życiem, zrównoważone miejsca, które odpowiadają zmieniającym się oczekiwaniom odwiedzających i lokalnych społeczności – mówi Raluca Crisan, dyrektor ds. portfela Ceetrus.
Oprócz CH Auchan w Gliwicach (przy ul. Rybnickiej 207), węgierski inwestor przejął obiekty w Częstochowie, Szczecinie, Legnicy, Łomiankach, Białymstoku, Sosnowcu oraz Wałbrzychu.
– W ramach transakcji Adventum zawrze z Auchan umowy najmu zwrotnego, na mocy których Adventum będzie występować jako wynajmujący, a Auchan jako najemca. Auchan będzie kontynuować prowadzenie działalności detalicznej w najmowanych lokalach. Umowa przewiduje najem długoterminowy na okres 15 lat z gwarantowanymi opcjami dalszego przedłużenia – podano w komunikacie Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
Sprzedane centra handlowe figurują już w portfelu Shopper Park Plus, który za pośrednictwem swoich spółek zależnych posiada 30 nieruchomości handlowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, dążąc do stania się największym właścicielem i operatorem parków handlowych w regionie. Osiem parków handlowych spółki w Polsce, cztery w Czechach, cztery na Słowacji i 14 na Węgrzech, o łącznej powierzchni najmu brutto ponad 600 tys. m², podzielonych na blisko 600 lokali handlowych, stanowi 7% udziału w rynku w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Portfel obejmuje nieruchomości położone w dobrze rozwiniętych centrach handlowych w całej Polsce, w tym między innymi w trzech z dziesięciu największych miast kraju (…). Łącznie generują one ponad 17,2 mln odwiedzających rocznie (2025 r.) i korzystają z silnej regionalnej siły nabywczej, a także swojej pozycji jako uznanych destynacji handlowych
– napisano w komunikacie Shopper Park Plus cytowanym przez PAP.
– Celem SPP jest uczynienie z przekształconych nieruchomości, znanych jako Shopland, synonimu wygodnych, codziennych zakupów dla mieszkańców okolicy. Te parki handlowe są nie tylko łatwo dostępne i oferują dogodny dojazd oraz parking, ale także oferują wszystkie usługi i towary, których klienci mogą potrzebować codziennie lub co tydzień, w jednym miejscu. Oprócz sklepów spożywczych, parki handlowe obejmują również drogerie, sklepy odzieżowe, księgarnie, sklepy z artykułami gospodarstwa domowego oraz tzw. strefy gastronomiczne z kawiarniami, restauracjami i barami szybkiej obsługi – czytamy na stronie nowego właściciela.
Na razie nie uzyskaliśmy informacji, czy po przejęciu centrum handlowe Auchan w Gliwicach zmieni nazwę na Shopland. Pod taką marką obiekty funkcjonują na terenie Węgier – w pozostałych krajach europejskich (Czechy i Słowacja) działają pod innymi szyldami. Z naszych nieoficjalnych ustaleń wynika natomiast, że nowy właściciel gliwickiego obiektu może w przyszłości rozważać działania modernizacyjne, w tym wdrożenie rozwiązań o charakterze proekologicznym.
(żms)
fot. 24GLIWICE.PL/EMFAB
