Gabinety rehabilitacyjne, siłownia na świeżym powietrzu, część gastronomiczna – za około 3 lata gliwiccy seniorzy będą mieli własne osiedle.
Na pomysł stworzenia takiego miejsca wpadł ZBM II TBS już jakiś czas temu. W tym roku ma zostać ogłoszony przetarg na wykonawcę inwestycji.
Osiedle Centrum 50 + ma powstać za komisariatem policji, pomiędzy ulicami Grottgera i Warszawską. Założenie jest takie, by osoby w podeszłym wieku, niektóre już z problemami zdrowotnymi, miały łatwiejszy dostęp do usług rehabilitacyjnych czy lokalu gastronomicznego oraz mogły cieszyć się obecnością sąsiadów w podobnym wieku.
Na Centrum 50+ złożą się cztery budynki 4 i 5-kondygnacyjne. Wszystkie będą wyposażone w windy i zostaną przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. 39 mieszkań łącznie z garażami podziemnymi o powierzchni od 40 do 66 m2 zostanie wystawionych na sprzedaż, a 45 (o powierzchni od 31 do 65 m2) na wynajem.
Będzie to pierwsza tego typu inwestycja w Gliwicach, ale nie pierwsza w Polsce. Choć wciąż w naszym kraju jest to nowością (na zachodzie już standardem). Podobne projekty, budowane jednak z mniejszym rozmachem, zrealizowano m.in. w Skórce obok Piły, w Stargardzie Szczecińskim, a blok dla seniorów powstał w Wodzisławiu Śląskim. Wszystkie budowano z nadzieją na sukces, nie wszędzie się jednak powiodło. Niektóre z inwestycji „zestarzały” się razem ze swoim lokatorami i zamiast pogodnej starości przyniosły wręcz efekt odwrotny.
[pullquote align=”right” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]Będzie to pierwsza tego typu inwestycja w Gliwicach, ale nie pierwsza w Polsce. W naszym kraju jest to nowością, choć na zachodzie już standardem.[/pullquote]W całej inwestycji ważny jest bowiem operator, który o osiedle zadba i przypilnuje by współdziałające z nim ośrodki czy lokale faktycznie spełniały swoją rolę. W Gliwicach, po ogłoszeniu przetargu na wykonawcę nieruchomości, rozpoczną się poszukiwania takiego właśnie podmiotu.
Plusem gliwickiego osiedla Centrum 50+ będzie na pewno lokalizacja. Teren położony jest blisko bloków mieszkalnych, basenu, sklepów, kościoła, centrum miasta. To może zapewnić sukces inwestycji. Aktywny senior oprócz udogodnień „na miejscu” może kilka chwil później pospacerować po gliwickiej starówce.
– Społeczeństwo się starzeje i takie osiedle jest na pewno potrzebne. Wzrasta również świadomość osób w podeszłym wieku, które chcą i mają takie możliwości by jak najdłużej być samodzielni i mile zagospodarować sobie czas. Tu będą mieli taką możliwość – powiedziano nam w ZBM II TBS.
Kluczowy wydaje się zwrot „w miarę możliwości”. Jak powszechnie wiadomo mieszkania w TBS-ach nie należą do najtańszych. Szczegółów dotyczących przyszłych czynszów lub cen mieszkań oczywiście jeszcze nie znamy, ale można wnioskować, że nie będzie to osiedle dla przeciętnego gliwickiego seniora.
ZBM II TBS w Gliwicach, inwestor osiedla „Centrum 50+”, złożył już wniosek o pozwolenie na budowę. Inwestycja ma zostać oddana do użytku w latach 2019- 2020. Konkurs na koncepcję inwestycji wygrała pracownia architektoniczna Usługi Projektowe Lech Wojtas.
Katarzyna Klimek
