Informacją, która otwiera drzwi do wielu procedur administracyjnych i transakcji, jest numer działki ewidencyjnej. Wiele osób zastanawia się, jak szybko i bez wychodzenia z domu ustalić ten unikalny ciąg cyfr, który precyzyjnie identyfikuje konkretny fragment gruntu. Posiadanie tej wiedzy jest niezbędne w przypadku planowania budowy, sprzedaży, kupna, czy nawet sprawdzenia obciążeń hipotecznych nieruchomości.
Czym jest numer działki ewidencyjnej i w jakich sytuacjach jest potrzebny?
Numer działki ewidencyjnej pozwala zidentyfikować konkretną nieruchomość gruntową w ramach danego obrębu ewidencyjnego, który z kolei jest częścią większej jednostki podziału administracyjnego. Jest to numer porządkowy, unikalny w obrębie tego konkretnego obrębu. Budowa numeru działki jest zazwyczaj prosta, składa się z liczby całkowitej (np. 74) lub z liczby głównej i dodatkowej, oddzielonej ukośnikiem (np. 74/2), co często oznacza, że działka została wydzielona z większej parceli. Numer ten przydaje się również w sytuacjach, gdy chcemy sprawdzić księgę wieczystą prowadzoną dla danego terenu, a nie znamy jej numeru.
Numer księgi wieczystej można ustalić za pośrednictwem komercyjnych portali m.in. na podstawie numeru działki. Co więcej jest on nieodzowny przy takich postępowaniach jak regulowanie stanu prawnego nieruchomości, podział nieruchomości czy też w trakcie sporów granicznych.
Numer działki a identyfikator działki – czy to to samo?
Wielu użytkowników systemów geodezyjnych myli ze sobą dwa pojęcia: numer działki (np. 74/2) oraz identyfikator (adres administracyjny) działki (np. 020304_2.0008.241). Warto raz na zawsze wyjaśnić, że nie jest to ten sam element, choć oba służą do identyfikacji gruntu i są ze sobą ściśle powiązane.
Identyfikator działki jest znacznie bardziej rozbudowanym ciągiem znaków, który zawiera w sobie pełną informację o położeniu administracyjnym działki, włączając w to kod województwa, powiatu, gminy, numer obrębu ewidencyjnego oraz, na samym końcu, wspomniany już numer działki. Numer działki jest natomiast, jak już wiemy, unikalny tylko w obrębie danego obrębu ewidencyjnego. Identyfikator stanowi adres administracyjny działki, który jest wykorzystywany w systemach teleinformatycznych i bazach danych do jednoznacznej, ogólnokrajowej identyfikacji danej parceli.
Jak szybko i efektywnie ustalić numer działki online?
Ustalenie numeru działki bez wychodzenia z domu jest obecnie bardzo proste, a pomagają w tym dedykowane portale internetowe, które czerpią dane bezpośrednio z publicznych rejestrów. Jednym z najefektywniejszych i najpopularniejszych narzędzi do tego celu jest Geoportal360.pl.
Ta platforma umożliwia ręczne wyszukiwanie działek na mapie Polski – wystarczy przybliżyć widok do interesującego nas terenu, by na ekranie pojawiły się granice działek wraz z ich numerami ewidencyjnymi. Jest to intuicyjny i szybki sposób na zlokalizowanie poszukiwanej parceli, zwłaszcza jeśli znamy jej przybliżoną lokalizację geograficzną.
Serwis oferuje również opcję wyszukiwania za pomocą katalogu, który odzwierciedla podział administracyjny naszego kraju – wystarczy wybrać województwo, powiat, gminę i obręb, aby odnaleźć listę działek z danego obszaru. Korzystanie z tego typu geoportali to najbardziej polecana metoda, jeśli zależy nam na czasie i precyzyjnej informacji.
materiał partnera | informacja
