Pomiędzy ulicami Witkiewicza, Lipową i Opolską, częściowo za linią istniejącej zabudowy, szykują się trzy nowe inwestycje mieszkaniowe. Inwestorzy – osobne podmioty gospodarcze – posiadają już pozwolenia budowlane. Przeprowadzono rozbiórki.
Przy ulicy Witkiewicza, w rejonie skrzyżowania z ulicą Opolską wyburzone zostały nadgryzione zębem czasu budynki. Inwestor, spółka PA NOVA, planuje tam budowę czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w którym znajdzie się 20 lokali mieszkalnych, wraz z garażem podziemnym na 26 miejsc postojowych oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.
Przedsięwzięcie zakłada też budowę muru oporowego oraz przebudowę elewacji tylnej budynku mieszkalnego przy ul. Opolskiej 9.
Decyzja, wydana w pierwszej połowie czerwca br., obejmuje też rozbiórkę budynków oznaczonych numerami ewidencyjnymi 671, 681, 688, 697, 689 oraz wiaty (to już zostało wykonane). Inwestycja realizowana jest na działkach nr 457, 474, 475, 456/1, 456/2, 473, 936, 890, 891 (obręb Zatorze) przy ul. Stanisława Witkiewicza 12 i 12A.
Osiedle zamiast parkingu
W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji spółki PA NOVA, w miejscu parkingu samochodowego, powstanie osiedle. Inwestor, spółka Apartamenty Witkiewicza, planuje budowę czterokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego “A” (43 lokale) wraz z garażem podziemnym na 45 miejsc postojowych, a także dwóch kolejnych czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych “B” i C”, w których znajdzie się 118 mieszkań, 1 lokal użytkowy w parterze budynku “B”, posadowionych na wspólnym garażu podziemnym (153 miejsca postojowe).
Przedsięwzięcie obejmuje również zagospodarowanie terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą – chodzi o budowę sześciu murów oporowych, trzech wolno stojących ścian oddzielenia przeciwpożarowego, sieci wodociągowej wraz z trzema przyłączami projektowanych budynków i przyłączy cieplnych. Inwestycja realizowana będzie na działkach nr 469, 470, 472, 473, 476, 891, 909 (obręb Zatorze) pomiędzy ulicami Witkiewicza i Lipową, za linią zabudowy przy ulicy Opolskiej. Pozwolenie budowlane wydano 8 października br.
Wyrwa zostanie zabudowana – są już wizualizacje
Trzecia inwestycja w tym rejonie, spółki Capital Construction, ma powstać bezpośrednio przy ulicy Opolskiej. W miejscu, gdzie w 2009 roku zawaleniu uległa przeznaczona do rozbiórki kamienica, planowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową w parterze i garażem podziemnym.
Inwestor, który od marca 2025 roku posiada zezwolenie budowlane, informuje na stronie, że projekt (kameralny apartamentowiec) znajduje się w fazie przygotowania.
– Starannie zaplanowany budynek łączyć będzie nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykonania, tworząc komfortową przestrzeń dla przyszłych mieszkańców – czytamy w materiałach inwestora, gdzie dostępne są także wizualizacje.
Przedsięwzięcie obejmuje budowę kanalizacji deszczowej wraz ze zbiornikiem retencyjnym w garażu, wewnętrznego układ komunikacyjny, 12 miejsc postojowych dla samochodów osobowych, obiektów małej architektury, dwóch wiat (śmietnikowa i rowerowa) na działkach nr 936, 909 (obręb Zatorze).
(żms)
