Miał być dach nad głową na lata, jest bubel, który nie daje perspektyw na długie zamieszkanie – twierdzą mieszkańcy kamienicy przy ulicy Nowy Świat 59. Budynek w ubiegłym roku oddano do użytku po generalnym remoncie, który pochłonął ponad milion złotych.
Miało być też nowocześnie, ekologicznie, a przede wszystkim tanio, tymczasem ze względu na standard „pod klucz”, lokatorzy kamienicy przy ulicy Nowy Świat, w niektórych przypadkach, płacą miesięcznie ponad 1000 złotych opłat za mieszkanie. Skarżą się przy tym na nieprawidłowe wykonanie remontu kamienicy. Wykazują kolejne nieprawidłowości.
– W październiku ubiegłego roku otrzymaliśmy mieszkanie komunalne z listy. Na przydział mieszkania czekaliśmy tylko 11 miesięcy, więc radość była jeszcze wielka. Bardzo szybko jednak przestaliśmy się cieszyć. Udałam się z mężem podpisać umowę do ROM 3 i otrzymaliśmy pierwszy rachunek za czynsz – mówi nam jedna z lokatorek.
– Wszyscy, którzy mieszkamy w kamienicy nie zgadzamy się z tak wysokim czynszem. Warto zaznaczyć że są to mieszkania komunalne, które są przeznaczone dla osób których nie stać na kredyt mieszkaniowy. W chwili obecnej czynsz wynosi 1200 zł za 57,22 m2 – dodaje mieszkanka kamienicy przy ulicy Nowy Świat 59.
Kiedy zgłaszamy usterki do ROM 3 jesteśmy traktowani z góry. Jakbyśmy tylko zawracali głowę szanownym pracownikom administracji. Wyraźnie dają nam do zrozumienia że nic się nie dzieje, jesteśmy upierdliwi, a do tego niewdzięczni
– podkreśla lokatorka.
Niezidentyfikowany wyciek powoduje, że w mieszkaniu na parterze niszczeje sufit. U większości lokatorów popękały tynki, w jednym z lokali problemem jest „pływająca podłoga”. Krzywe ściany i niewymiarowe pomieszczenia nie pozwalają na ustawienie mebli lub ich zabudowę.
– We wrześniu do naszej kamienicy przyszła komisja (chyba 10 osób i do tej pory nie wiem kto to był) sprawdzić te wszystkie zgłoszenia. Zobaczyli na własne oczy „pływającą podłogę”. Natychmiast okazało się, że jednak tak nie może być, żeby z mebli wszystko leciało. Naprawiać podłogę chcieli od razu na drugi dzień. Przyszli – naprawili podłogę na szerokości jednego metra od ściany. Reszta podłogi chyba nadal „tak ma być” – dodaje mieszkanka kamienicy.
W listopadzie kamienicę przy ulicy Nowy Świat odwiedzili przedstawiciele Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. – Poczynione dotychczas czynności dowodowe uzasadniały podjęcie decyzji o wszczęciu przez tut. organ nadzoru budowlanego z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie stanu technicznego przedmiotowego budynku – dowiadujemy się z pisma nadesłanego przez PINB w Gliwicach po przeprowadzonych oględzinach budynku.
Obecny stan techniczny budynku nie stanowi zagrożenia dla dalszego jego bezpiecznego użytkowania, lecz wymaga podjęcia dalszych stosownych czynności sprawdzających
– widnieje dalej w odpowiedzi PINB. Całość dokumentu dostępna jest tutaj: Odpowiedź PINB dotycząca kamienicy przy ul. Nowy Świat 59
Sprawę zgłoszono także do pełniącego obowiązki prezydenta miasta Janusza Moszyńskiego. – Około 10 grudnia do p.o. prezydenta dotarły informacje dotyczące niezadowolenia lokatorów wspomnianej kamienicy. W związku z tym J. Moszyński polecił jak najszybsze zbadanie tej sprawy. Z dzisiejszej informacji ZGM wynika, że przygotowywany jest kompleksowy raport na temat tego budynku, a odpowiedź na skargę mieszkańców ma do nich dotrzeć do 7.01.2020 r. – dowiadujemy się w Biurze Prezydenta Miasta.
Niestety, będzie to już po przedterminowych wyborach na urząd prezydenta miasta (lub I turze wyborów). Mieszkańcy tego budynku obawiają się, że w związku z (potencjalnym) zakończeniem prowadzenia kampanii przez poszczególnych kandydatów, sprawa komunalnej kamienicy przejdzie bez echa.
Wyjaśnienie ZGM dotyczące wysokości czynszów
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach zapytany o to, z czego wynika wysokość czynszu w kamienicy przy ul. Nowy Świat 59, przekazał następującą informację:
Każdy lokal mieszkalny zaopatrzony jest w indywidualne liczniki poboru wody oraz ciepłomierze. Z uwagi, iż Zakład Gospodarki Mieszkaniowej comiesięcznie uiszcza wpłaty z tytułu zużycia wody przez mieszkańców do PWiK oraz energii cieplnej do ogrzania lokali do PEC, zarządca nalicza miesięcznie zaliczkowo 3 m3 na osobę za dostawę zimnej wody, nalicza miesięcznie zaliczkowo 3 m3 na osobę za kanalizację oraz zaliczkowo miesięcznie 3,09 zł/m2 za centralne ogrzewanie, ponadto nalicza zaliczkowo miesięcznie za osobę 1 m3 za podgrzanie wody. Rozliczenie każdego lokalu za faktyczne zużycie następuje wg wskazań indywidualnych liczników na koniec roku kalendarzowego, w I kwartale następnego roku. Wysokość opłat niezależnych od właściciela zawiera załącznik nr 2 do zawartych umów najmu.
Jednocześnie informujemy, że stawka czynszu została naliczona zgodnie z Uchwałą Nr XIII/326/2016 Rady Miasta Gliwice z dnia 4 lutego 2016 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Gliwice na lata 2016-2025 oraz wprowadzona Zarządzeniem Nr PM-2478/16 Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 10 marca 2016r.
(żms)
fot. ŁG/24gliwice.pl, Mieszkanka kamienicy
