Gruntowa ścieżka na tyłach kościoła św. Bartłomieja w bliżej nieokreślonej przyszłości może zmienić się w miejską ulicę – takie przeznaczenie dla tego terenu zawarto w obowiązującym MPZP. Rada Dzielnicy dąży do zmiany tego planu – zamiast drogi proponuje utworzenie parku linearnego.
Gdyby zajrzeć w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tej części dzielnicy Szobiszowice, można przeżyć pewne zaskoczenie. Rejon zamknięty pomiędzy ulicami Grottgera, Bernardyńską, Świętojańską i Warszawską może w przyszłości istotnie się zmienić. Znajdziemy tam m.in. dwie nowe ulice.
Jedna, biegnąca równolegle do zamkniętej w ostatnich latach alejki przez ogrody działkowe, krzyżowałaby się z drugą – przebiegającą pomiędzy działkami, a ogrodzeniem wspomnianej świątyni i dalej – terenem zielonym. I właśnie w sprawie tej przewidywanej w przyszłości drogi działania rozpoczęła Rada Dzielnicy Szobiszowice.
Złożyliśmy wniosek, aby w projekcie Planu Ogólnego usunięto zapisy dotyczące przebiegu drogi między kościołem a ogrodami działkowymi. Obecnie to cenne tereny zielone, dlatego zamiast drogi zbiorczej proponujemy stworzenie parku linearnego – miejsca do spacerów, rekreacji i odpoczynku dla mieszkańców
– informuje Rada Dzielnicy w mediach społecznościowych.
grafika zamieszczona przez Radę Dzielnicy Szobiszowice w mediach społecznościowych
O możliwości powstania w tym miejscu nowej drogi wspominaliśmy już na łamach portalu w 2023 roku, gdy miasto sprzedało działki w rejonie jej przebiegu deweloperowi. Planowana w przyszłości ulica przebiegałaby od ulicy Świętojańskiej w rejon skrzyżowania ulic Bernardyńska-Grottgera (zamykając teren, w którym znalazłyby się kościół, planowane do nowego zagospodarowania biurowce TP SA, a także obszar zielony, w swoistym drogowym klinie).
Budowa wiązałaby się zapewne z wycinką rosnących w jej przebiegu drzew, a także zajęciem części przygranicznych ogrodów działkowych.
Gdy jednak dwa lata temu pytaliśmy o tę drogę ZDM, poinformowano nas wówczas, że nie ma takiej inwestycji wpisanej w budżecie.
Co innego z drugą z wspomnianych na początku ulic – “przez działki”. Co prawda nic nie wskazuje na to, by urzędnicy przygotowywali się bezpośrednio do jej budowy, jednak do przebudowania w najbliższym czasie przewidziano położony w sąsiedztwie łącznik Warszawska-Świętojańska (biegnący obok basenu Delfin i na przedłużeniu ulicy Dziewanny). W ramach inwestycji, dla której trwa obecnie przetarg na wykonanie robót budowlanych, przewidziano budowę przyszłego skrzyżowania z… ulicą biegnącą przez działki.
Gdyby więc droga “za kościołem” nie powstała, druga z ulic prowadziłaby do nowych terenów mieszkaniowych (2MWn – tereny mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy – nowe), w obowiązującym MPZP przewidzianych w miejscu części ogrodów działkowych. Mogłaby też zostać połączona z utwardzonym tłuczniem odcinkiem dojazdówki do wybudowanych niedawno w tym rejonie bloków.
Wyjaśnijmy jeszcze, czym jest park linearny?
Park linearny to rodzaj parku, charakteryzujący się wydłużonym kształtem, powiązanym z liniową formą elementów, którym towarzyszy (w przypadku Szobiszowic byłaby to granica ogrodów działkowych i ogrodzenie kościoła). Jest to rzadko występujący rodzaj terenów zielonych.
– W Warszawie powstaje park linearny na Służewcu w okolicy ulicy Suwak, którego przestrzeń wyznaczona została poprzez nieużytki powstałe między linią biurowców i budynków mieszkalnych a torami kolejowymi.(…) W Poznaniu na park linearny zostanie zaadaptowany teren po zlikwidowanych torach tzw. kolei berlińskiej – czytamy w wikipedii.
Gdyby poszukać takiego rodzaju parku na naszym lokalnym podwórku, podobną formę będzie miał tzw. Park Południowy zwany też aleją Noworybnicką, choć na o wiele większym przebiegu. Tam także granice ogólnodostępnego terenu zielonego wyznaczać będą ogrody działkowe.
Można jeszcze składać wnioski do planu ogólnego
Wracając jednak do zmiany przeznaczenia terenu pod drogę “za kościołem”, Rada Dzielnicy przypomina, że mieszkańcy mogą składać uwagi do Planu Ogólnego. Pozostało na to niewiele czasu, bo tylko do końca września.
– Plan ogólny jest to obowiązkowy dokument obejmujący cały obszar gminy (z wyłączeniem terenów zamkniętych innych, niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu), czyli w naszym przypadku miasta Gliwice. Od dnia utworzenia i wejścia w życie, a najpóźniej od dnia 1 lipca 2026 r. plan ogólny zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego – informuje Urząd Miejski w Gliwicach.
Plan ogólny jest aktem prawa miejscowego – jego ustalenia będą uwzględniane przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz będzie on stanowił podstawę prawną do wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego
– kontynuuje magistrat.
Zainteresowani mieszkańcy (nie tylko Szobiszowic) mogą wziąć jeszcze udział w ostatnim planowanym w mieście spotkaniu otwartym, które dotyczy tego planu. Obędzie się w poniedziałek, 22 lipca, o godzinie 17:00 w Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1 przy ulicy Kozielskiej 1. Oprócz tego w Urzędzie Miejskim przy ulicy Jasnej 31A do końca września pełniony jest dyżur projektanta (II piętro, pokój 217). Szczegółowe informacje na ten temat można znaleźć tu (link).
(żms)
