Zespół niedokończonych bloków przy ulicy Żeromskiego 21-29 w Sośnicy, który przejęto w drodze darowizny od SRK jeszcze w czasie poprzedniej kadencji samorządu, ma trafić do SIM Śląsk Północ. Spółka zamierza wyburzyć “szkieletora” i postawić w tym miejscu nowe budynki mieszkalne.
Już w listopadzie 2024 roku podczas sesji radni jednogłośnie przyjęli uchwałę o wyrażenia zgody na zbycie kompleksu nieruchomości, zaś w uzasadnieniu wskazywano, że nastąpi to poprzez wniesienie ich w formie aportu do spółki SIM z siedzibą w Lublińcu. Po upływie 1,5 roku od tego czasu nieruchomość w dalszym ciągu należy do miasta, jednak jak wynika z relacji zamieszczonej w jednej z grup w mediach społecznościowych przez radnego Marcina Kiełpińskiego oraz opublikowanej tam korespondencji radnego Jana Pająka, sprawa zmierza do finału.
19 marca br. podjęte zostało zarządzenie prezydenta miasta dotyczące przekazania praw do tych nieruchomości w drodze wkładu niepieniężnego do spółki SIM ŚLĄSK PÓŁNOC w zamian za objęcie udziałów, które nastąpi pod koniec drugiego kwartału tego roku
– przekazano w materiale radnego Kiełpińskiego.
Wskazana wyżej spółka opracowała już koncepcję architektoniczno-budowlaną oraz plan zagospodarowania terenu inwestycji. – Dokumentacja w tym zakresie została przekazana do Urzędu Miejskiego w Gliwicach w celu uzgodnienia – wynika z odpowiedzi udzielonej przez SIM Śląsk Północ radnemu Pająkowi w lutym br. Prace projektowej dotyczące przedsięwzięcia przewidzianego przy ulicy Żeromskiego mają zostać sfinalizowane jeszcze w 2026 roku, a rozpoczęcie robót ma nastąpić w 2027.
– W ramach realizacji inwestycji planowana jest rozbiórka istniejącego, niedokończonego, pięciosegmentowego budynku, którego budowa rozpoczęła się w latach 80. XX wieku. Warunkiem realizacji ww. planu jest skuteczne wniesienie nieruchomości (…) do spółki – informuje dalej SIM.
W drugiej połowie kwietnia, gdy magistraccy urzędnicy udzielali informacji na temat postępu formalności w tej sprawie, były one w toku. W zamian za wkład w postaci nieruchomości, miasto ma objąć udziały w kapitale zakładowym spółki.
Czym są SIM-y?
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to spółka realizująca inwestycje mieszkaniowe o umiarkowanym czynszu. Wspólnikami SIM mogą być gminy oraz Skarb Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Celem działalności programu mieszkaniowego z udziałem SIM jest udostępnienie mieszkań osobom o umiarkowanych dochodach. Aby uzyskać prawo do lokalu mieszkalnego w ramach SIM, nie można posiadać innej nieruchomości. Najemca zobowiązany jest do wpłacenia partycypacji, w wysokości nieprzekraczającej 30 proc. kosztów budowy lokalu.
Rządowy program Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe działa od kilku lat. Na początku 2026 roku w całym kraju działało ponad 50 spółek SIM, w tym SIM Śląsk Północ Sp. z o.o., w której udziały posiadają: Krajowy Zasób Nieruchomości, gliwicki samorząd oraz 13 gmin z województw opolskiego i śląskiego (Zawadzkie i Kolonowskie, Zbrosławice, Tworóg, Krupski Młyn, Toszek, Pyskowice, Kochanowice, Lubliniec, Woźniki, Pawonków, Koniecpol i Miedźno).
W ramach inwestycji SIM Śląsk Północ w poszczególnych gminach projektowane są zarówno mieszkania jedno-, dwu-, jak i trzypokojowe, od 35 m² do 68 m², zlokalizowane w niewysokich (od parterowych do czterokondygnacyjnych) budynkach.
(żms)
fot. arch. 24gliwice.pl
