Na działkach za Ikarem ma powstać budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym. Inwestor (spółka deweloperska) prowadzi przygotowania do rozpoczęcia przedsięwzięcia. W innej części Gliwic obiekt, mający dotąd charakter biurowy, zmieni przeznaczenie. Wydano już pozwolenie na realizację inwestycji.
Oba podmioty gospodarcze nie chcą dzielić się szczegółami swoich planów, wydaje się jednak oczywistym, że w każdym z tych przypadków nabycie nieruchomości nastąpiło w celu ich zagospodarowania. O zamierzeniach można dowiedzieć się jedynie z rejestru wniosków Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.
Szereg wniosków o wydanie pozwolenia
Henniger Investment SA, krakowska spółka zajmująca się budownictwem mieszkaniowym, na działkach za Ikarem, między aleją Przyjaźni, ul. Berbeckiego i Wybrzeże Armii Krajowej planuje budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą techniczną. Wniosek o wydanie pozwolenia, złożony w lipcu 2023 roku, nie został dotąd rozpatrzony (przynajmniej tak wynika z GUNB). W dalszym ciągu na części nieruchomości funkcjonuje płatny parking, pozostała porośnięta jest zielenią.
Coś jednak zaczęło się dziać w tej sprawie pod koniec kwietnia br. – w rejestrze wniosków o wydanie pozwolenia na budowę pojawiło się kilka dotyczących przygotowań do tej inwestycji.
Na razie chodzi o przebudowę różnych sieci – m.in. gazowej, elektrycznej, telekomunikacyjnej, ciepłowniczej – na potrzeby budowy planowanej przy ul. Wybrzeże Armii Krajowej.
– Inwestycja jest obecnie we wstępnej fazie uzyskiwania koniecznych pozwoleń i uzgodnień dokumentacji. W przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji w Gliwicach w przyszłości, będziemy mogli udzielić informacji w tym zakresie – informuje biuro spółki Henniger Investments w odpowiedzi na nasze pytania.
Dom studencki i mieszkania w dawnym biurowcu “TP-sy”
Również kilka lat temu grupa Ateli wykupiła od Orange Polska budynek biurowy wraz z infrastrukturą, stojący przy ulicy Bernardyńskiej 14. Wiadomo było, że planem inwestora jest zmiana przeznaczenia tego obiektu. W grudniu 2024 roku wydano pozwolenie na przebudowę dawnego biurowca “TP-sy”.
W zatwierdzonym już wniosku chodzi m.in. o budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z dwoma garażami podziemnymi; przebudowę, rozbudowę, nadbudowę oraz częściową rozbiórkę wraz ze zmianą sposobu użytkowania części istniejącego budynku biurowo-usługowo-technicznego z przeznaczeniem na budynek zamieszkania zbiorowego (dom studencki) z garażem podziemnym, rozbiórkę budynku technicznego, a także przebudowę sieci, układu komunikacyjnego i innego zagospodarowania terenu inwestycji. Pytany w I kwartale br. o dokładne plany inwestor nie chciał się jednak podzielić szczegółami tego przedsięwzięcia.
(żms)
fot. 24GLIWICE/ŻMS
